Jan Vrijmanstraat 249

Omschrijving

##IJ-BIZA! FANTASTISCHE 3/4-KAMER APPARTEMENT (CA 94m2) GELEGEN OP DE RIETEILANDEN IJBURG ZUID. WERKELIJK EEN DROOM VAN EEN APPARTEMENT. DEZE WONING IS GELEGEN OP DE BEGANE GROND, GRENZEND AAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN MET GROTE ZWEMSTEIGER AAN DE GROENE TUNNEL.
HET TERRAS MET HOUTEN SHUTTERS IS SCHITTEREND EN VAN HOGE KWALITEIT. PRACHTIGE GROENE BEGROEÏNG RONDOM. U WAANT ZICH IN FRANKRIJK ALS U HIER ZIT TE GENIETEN##

HIGHLIGHTS
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Afgekochte erfpacht voor 50 jaar tot 2057.
-Schitterend terras aan de achterzijde van het appartement grenzend aan de gemeenschappelijke tuin met zwemsteiger.
-Begane grond appartement.
-Ruime en lichte woonkamer.
-Nu twee slaapkamers, derde is makkelijk te realiseren; zie alternatieve plattegrond.
-Door de gehele woning ligt een strakke lichte Dutch Design vloer.
-Mooi afgewerkte woning van circa 94 m2 NEN 2580 ingemeten, meetrapport aanwezig.
-Aan de straatzijde balkon, ligging zuidwest.
-Eigen parkeerplaats in overdekte parkeergarage.
-Aparte berging.
-In overleg met de bewoners zijn er SUP boards beschikbaar, op zonnige dagen is het heerlijk suppen op het water. De boards liggen in een gemeenschappelijke ruimte.
- VvE professioneel beheerd.

LIGGING
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van IJburg. Hier is het rustig en aangenaam wonen, om de hoek van het Theo van Goghpark en het Diemerpark. Aan de overkant kan getennist worden op het Rieteiland-Oost, waar ook een kajakvereniging nabij is. De Rieteilanden bestaan veelal uit het duurdere segment woningen, laagbouw en een groene, waterrijke omgeving.

Het Diemerpark is op loopafstand, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg, een prachtig ruim strand aan het IJmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Verder beschikt IJburg over diverse voorzieningen. Zo zijn er vele basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, bibliotheken, een filmhuis en theater, restaurants en café’s, coffee bars, sportscholen, supermarkten, (buurt) winkels, een haven met watersportfaciliteiten etc.

IJburg is een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand. De A1, A9 en A10 zijn binnen een minuut te bereiken via de nieuwe oostelijke ontsluiting van IJburg. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.

Kortom: Te veel bijzonderheden om op te noemen. Maak vrijblijvend een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.053,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,86 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-08-2026 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (2.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,86 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1488 Index A-14 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2057-11-30

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties