Terug naar de resultaten
Borneostraat 1 -E in Amsterdam 1094 CE

Borneostraat 1 -E

1094 CE Amsterdam
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

-English below- ***DROOMHUIS MET TUIN, WERKELIJK UNIEKE KANS!*** SCHITTEREND VIJFKAMER BENEDENHUIS VAN BIJNA 120 M² (118 M² EXCLUSIEF VIDE VAN 5.3 M²) MET ENORME DIEPE TUIN VAN CIRCA 80 M² (!) MET VEEL ZON, INCLUSIEF EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN OOK NOG EEN APARTE BERGING. PRACHTIG GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST!

HIGHLIGHTS:
-Fraaie tuin van maar liefst circa 80 m²,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
-English below- ***DROOMHUIS MET TUIN, WERKELIJK UNIEKE KANS!*** SCHITTEREND VIJFKAMER BENEDENHUIS VAN BIJNA 120 M² (118 M² EXCLUSIEF VIDE VAN 5.3 M²) MET ENORME DIEPE TUIN VAN CIRCA 80 M² (!) MET VEEL ZON, INCLUSIEF EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN OOK NOG EEN APARTE BERGING. PRACHTIG GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST!

HIGHLIGHTS:
-Fraaie tuin van maar liefst circa 80 m², enorm diep met achterom (dus ook handig met fietsen). Dankzij de diepe tuin zomers bijna gehele dag zon!
-De tuin is fraai aangelegd en heeft een tuinkast voor de barbecue en tuinbehoren.
-Fantastisch gezinshuis in bruisend Oost nabij Centrum van Amsterdam. en goede scholen op loopafstand. Eigenlijk komt zoiets niet vaak voorbij.
-Vraagprijs is inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
-Nieuwbouw uit 2002 dus goed geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A). Comfortabel in de winter en comfortabel koel in de zomer mede door de moderne zonneschermen.
-Maar liefst 4 slaapkamers! Waarvan 3 op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op de begane grond. Deze is dus ook ideaal als kantoor aan huis of logeerkamer.
-2 slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten.
-Mooie woonkamer met glazen “serredak” hierdoor extra veel lichtinval.
-Overal fijne plafondhoogte van 2.60 meter.
-Eikenhouten vloer.
-Bij binnenkomst mooie hoge vide in de entree, deze is eventueel dicht te maken voor circa extra 5 m². De slaapkamer op de eerste verdieping wordt hierdoor vergroot/of een extra studeerkamer.
-Om de hoek van het prachtige Timorplein hier mooie speeltuin voor de kinderen.

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN.
-Conform meetrapport (gebaseerd op de meetinstructies) is het woonoppervlak afgerond 118 m² hierin is de vide en trapgat van 5.3 m² niet meegerekend. Bij het vergroten van de slaapkamer en (deels) dichtmaken van de vide mag deze wel worden meegerekend conform meetinstructies en zal het woonoppervlak dan circa 123 m² bedragen.
-Energielabel A.
-Parkeer onder het gebouw op jouw eigen privé parkeerplaats!
-Tevens een aparte berging onderin het gebouw. Ideaal voor wielrenfietsen, wintersportspullen of wijn met constante temperatuur.
-Erfpacht eeuwigdurend vastgelegd onder de gunstige voorwaarden! Is voor het huidige tijdvak afgekocht tot 1 juli 2051. Daarna gaat de eeuwigdurende erfpacht in (AB2016) de canon zal dan (geïndexeerd) per jaar € 1498,70 per jaar bedragen (indexatie 2023). Afkopen behoort volgens de AB2016 nog tot de mogelijkheden.
-Woning maakt onderdeel uit van actieve en professioneel beheerde VVE welke beschikt over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan).
-De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen € 215,48 per maand voor de woning en € 21,80 per maand voor de parkeerplaats.

HET GEBOUW, EEN TIJDLOOS EN WINNEND ONTWERP
Het gebouw is ontworpen door de vermaarde architect Herman Zeinstra van Dok architecten. Het gebouw is in 2001 opgeleverd en heeft destijds als onderdeel van de “Borneodriehoek” in 2005 de Zuiderkerkprijs gewonnen voor het beste nieuwbouwproject.
Geheel terecht, het pand heeft een moderne maar tijdloze uitstraling dankzij de grote verdiepingshoge ramen, donker baksteen en stalen accenten.

WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST.
Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand.

- Om de hoek van de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Bar Basquiat, The French café, Hartje Oost en designer jeans/schoenen bij Div. Herenkabinet.
- Studio K (arthouse bioscoop, theater en café) aan Timorplein.
- Dappermarkt (ca. 5 minuten lopen)
- Javaplein (ca. 2 minuten lopen) met diverse horeca.
- Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants (ca. 3 minuten)
- Oosterpark en Flevopark (ca. 15 minuten lopen)
- Dierentuin Artis (ca. 15 minuten lopen).
- Brouwerij ’t IJ (ca. 10 minuten lopen).
- Fiets in 7 minuten naar Flevoparkbad (buitenzwembad), in 10 minuten naar Jaap Edenbaan of de stad uit en Waterland in.
- Nabij Muiderpoortstation (10 minuten lopen) en tramverbinding naar het Centrum voor de deur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde Meetinstructies welke grotendeels gebaseerd is op de NEN2580. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

=ENGLISH TRANSLATION=

***DREAM HOUSE WITH GARDEN, TRULY UNIQUE OPPORTUNITY!*** BEAUTIFUL FIVE-ROOM GROUND FLOOR APPARTMENT OF APPROXIMATELY 120 M² WITH HUGE DEEP GARDEN OF APPROXIMATELY 80 M² (!) WITH LOTS OF SUNSHINE, INCLUDING A PRIVATE PARKING SPACE AND ALSO A SEPARATE STORAGE ROOM. BEAUTIFULLY LOCATED IN THE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST!

HIGHLIGHTS:
-Beautiful garden of no less than approximately 80 m², enormously deep with back entrance (so also useful with bicycles). Thanks to the deep garden summers almost all day sun!
-The garden is beautifully landscaped and has storage voor BBQ en gardentools.
-Fantastic family home in vibrant East near the centre of Amsterdam and good schools within walkings distance. Something like this doesn't come along very often.
-Inquiry price includes parking in the underground car park.
-Newly built in 2002 so well insulated and energy efficient (energy label A). Warm in the winter and cool in the summer partly due ton the modern sunscreens.
-A whopping 4 bedrooms! Of which 3 on the first floor and 1 bedroom on the ground floor. This is therefore also ideal as a home office or guest room.
-2 bedrooms are equipped with fitted wardrobes.
-Beautiful living room with glass "conservatory roof" thus extra light.
-Everywhere nice ceiling height of 2.60 metres.
-Oak wood floors.
-When entering the house, there is a nice high void in the entrance hall, which can be closed to enlarge the house with 5m². The bedroom on the first floor can be enlarged by this or create an extra study.
-Around the corner from the beautiful Timorplein here nice playground for the kids.

OTHER HIGHLIGHTS & PARTICULARS.
-Conform measurement report (based on the measurement instructions) the living area is approx. 118 m² here is the loft and stairwell of 5.3 m² not included. When enlarging the bedroom and (partially) closing the void, this can be included in accordance with the measuring instructions and the living area will then be approximately 123 m².
-Energy label A.
-Park under the building on your own private parking space!
-Separate storage room under the building, perfect for racingbikes, ski materials and keeping your wine at constant temperature.
-Erfpacht perpetual fixed under favourable conditions! Has been bought off for the current period until 1 July 2051. After that, the perpetual ground lease will commence (AB2016) the canon will then amount (indexed) to € 1498.70 per year (indexation 2023). Redemption is still a possibility according to the AB2016.
The property is part of an active and professionally managed association with a multi-year maintenance plan (MJOP).
-The service costs to this private limited partnership amount to € 215.48 per month for the house and € 21.80 per month for the parking place.

THE BUILDING, A TIMELESS AND WINNING DESIGN
The building was designed by renowned architect Herman Zeinstra of Dok architects. The building was completed in 2001 and at the time, as part of the "Borneo Triangle", won the Zuiderkerk Prize in 2005 for best new construction project.
Fully justified, the building has a modern yet timeless look thanks to its large floor-to-ceiling windows, dark brick and steel accents.

WELCOME TO THE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM EAST.
By now very popular and beloved; The Indische buurt in Amsterdam East has transformed in recent years into a beloved old city neighbourhood with beautifully renovated buildings with a huge number of amenities within walking distance.

- Around the corner from Javastraat with everything from fresh vegetables to fish and trendy eateries such as Bar Basquiat, The French café, Hartje Oost and designer jeans/shoes at Div. Herenkabinet.
- Studio K (arthouse cinema, theatre and café) on Timorplein.
- Dappermarkt (approx. 5-minute walk)
- Javaplein (approx. 2-minute walk) with various catering establishments.
- Restaurant Wilde Zwijnen, one of Amsterdam's best restaurants (approx. 3 minutes)
- Oosterpark and Flevopark (approx. 15 minutes' walk)
- Artis Zoo (approx. 15 minutes' walk)
- Brewery 't IJ (approx. 10 minutes' walk).
- Cycle in 7 minutes to the Flevoparkbad (outdoor pools), 10 minutes to Jaap Edenbaan (ice skating) or out of the city to Waterland.
- Close to Muiderpoort station (10-minute walk) and tram connection to the city centre in front of the door.

DISCLAIMER
We have compiled this information with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of interest. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research them independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.

NEN CLAUSULE
The usable area has been calculated in accordance with the industry-established measuring instructions, which are largely based on NEN2580. The surface area may therefore deviate from comparable properties and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. Buyer declares to be sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his estate agent will do their utmost to calculate the correct surface area and contents based on their own measurements and to support this as much as possible by placing floor plans with measurements. In the unlikely event that the measurements are not (entirely) in accordance with the standards, this will be accepted by the Buyer. The Buyer has been given sufficient opportunity to check the measurements himself or have them checked. Differences in the stated dimensions and size do not entitle either party to any right, including adjustment of the purchase price. Seller and his estate agent accept no liability in this respect.
***DREAM HOUSE WITH GARDEN, TRULY UNIQUE OPPORTUNITY!*** BEAUTIFUL FIVE-ROOM GROUND FLOOR APPARTMENT OF APPROXIMATELY 120 M² WITH HUGE DEEP GARDEN OF APPROXIMATELY 80 M² (!) WITH LOTS OF SUNSHINE, INCLUDING A PRIVATE PARKING SPACE AND ALSO A SEPARATE STORAGE ROOM. BEAUTIFULLY LOCATED IN THE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST!

HIGHLIGHTS:
-Beautiful garden of no less than approximately 80 m², enormously deep with back entrance (so also useful with bicycles). Thanks to the deep garden summers almost all day sun!
-The garden is beautifully landscaped and has storage voor BBQ en gardentools.
-Fantastic family home in vibrant East near the centre of Amsterdam and good schools within walkings distance. Something like this doesn't come along very often.
-Inquiry price includes parking in the underground car park.
-Newly built in 2002 so well insulated and energy efficient (energy label A). Warm in the winter and cool in the summer partly due ton the modern sunscreens.
-A whopping 4 bedrooms! Of which 3 on the first floor and 1 bedroom on the ground floor. This is therefore also ideal as a home office or guest room.
-2 bedrooms are equipped with fitted wardrobes.
-Beautiful living room with glass "conservatory roof" thus extra light.
-Everywhere nice ceiling height of 2.60 metres.
-Oak wood floors.
-When entering the house, there is a nice high void in the entrance hall, which can be closed to enlarge the house with 5m². The bedroom on the first floor can be enlarged by this or create an extra study.
-Around the corner from the beautiful Timorplein here nice playground for the kids.

OTHER HIGHLIGHTS & PARTICULARS.
-Conform measurement report (based on the measurement instructions) the living area is approx. 118 m² here is the loft and stairwell of 5.3 m² not included. When enlarging the bedroom and (partially) closing the void, this can be included in accordance with the measuring instructions and the living area will then be approximately 123 m².
-Energy label A.
-Park under the building on your own private parking space!
-Separate storage room under the building, perfect for racingbikes, ski materials and keeping your wine at constant temperature.
-Erfpacht perpetual fixed under favourable conditions! Has been bought off for the current period until 1 July 2051. After that, the perpetual ground lease will commence (AB2016) the canon will then amount (indexed) to € 1498.70 per year (indexation 2023). Redemption is still a possibility according to the AB2016.
The property is part of an active and professionally managed association with a multi-year maintenance plan (MJOP).
-The service costs to this private limited partnership amount to € 215.48 per month for the house and € 21.80 per month for the parking place.

THE BUILDING, A TIMELESS AND WINNING DESIGN
The building was designed by renowned architect Herman Zeinstra of Dok architects. The building was completed in 2001 and at the time, as part of the "Borneo Triangle", won the Zuiderkerk Prize in 2005 for best new construction project.
Fully justified, the building has a modern yet timeless look thanks to its large floor-to-ceiling windows, dark brick and steel accents.

WELCOME TO THE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM EAST.
By now very popular and beloved; The Indische buurt in Amsterdam East has transformed in recent years into a beloved old city neighbourhood with beautifully renovated buildings with a huge number of amenities within walking distance.

- Around the corner from Javastraat with everything from fresh vegetables to fish and trendy eateries such as Bar Basquiat, The French café, Hartje Oost and designer jeans/shoes at Div. Herenkabinet.
- Studio K (arthouse cinema, theatre and café) on Timorplein.
- Dappermarkt (approx. 5-minute walk)
- Javaplein (approx. 2-minute walk) with various catering establishments.
- Restaurant Wilde Zwijnen, one of Amsterdam's best restaurants (approx. 3 minutes)
- Oosterpark and Flevopark (approx. 15 minutes' walk)
- Artis Zoo (approx. 15 minutes' walk)
- Brewery 't IJ (approx. 10 minutes' walk).
- Cycle in 7 minutes to the Flevoparkbad (outdoor pools), 10 minutes to Jaap Edenbaan (ice skating) or out of the city to Waterland.
- Close to Muiderpoort station (10-minute walk) and tram connection to the city centre in front of the door.

DISCLAIMER
We have compiled this information with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of interest. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research them independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.

NEN CLAUSULE
The usable area has been calculated in accordance with the industry-established measuring instructions, which are largely based on NEN2580. The surface area may therefore deviate from comparable properties and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. Buyer declares to be sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his estate agent will do their utmost to calculate the correct surface area and contents based on their own measurements and to support this as much as possible by placing floor plans with measurements. In the unlikely event that the measurements are not (entirely) in accordance with the standards, this will be accepted by the Buyer. The Buyer has been given sufficient opportunity to check the measurements himself or have them checked. Differences in the stated dimensions and size do not entitle either party to any right, including adjustment of the purchase price. Seller and his estate agent accept no liability in this respect.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.262,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 237,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 425 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-03-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (15.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 237,28 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9237 Index A-4 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2051-06-30

Video's

Plattegronden

Borneostraat 1 -E in Amsterdam 1094 CE Borneostraat 1 -E in Amsterdam 1094 CE Borneostraat 1 -E in Amsterdam 1094 CE Borneostraat 1 -E in Amsterdam 1094 CE

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring