Borneolaan 290

Omschrijving

*** LET OP! UNIEKE KANS!*** WERKELIJK SCHITTEREND GELEGEN 3/4 KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 78 M² MET BALKON OP HET ZUIDEN. HET APPARTEMENT LIGT NET ONDER HET 'PENTHOUSE" OP DE 6e VERDIEPING EN HEEFT SCHITTEREND UITZICHT OVER DE ENTREPOTHAVEN IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED IN AMSTERDAM-OOST.

Lees hieronder snel verder,

HIGHLIGHTS:
-Zeldzame ligging op de één na hoogste verdieping (6de verdieping). Het balkon ligt volledig vrij en open waardoor er rondom vrij uitzicht is over het water met middagzon.
-Terras op het zuiden, vrij gelegen met veel zon en uitzicht!
-Prachtig uitzicht over de skyline van de stad alsmede het water van de Entrepothaven.
-Het appartement heeft nu drie slaapkamers en is verhuurd geweest met officiële vergunning kamerverhuur.
-Nu drie goede en ruime slaapkamers, dit makkelijk terug te brengen naar twee slaapkamers, waardoor de woonkamer zijn originele grootte heeft (zie alternatieve plattegrond).
-Enorm veel lichtinval dankzij de ligging en de vele ramen.
-Nette strakke badkamer.
-Voorzien van lift.
-Vloerverwarming door de gehele woning!
-Ook een eigen aparte berging op de kelderverdieping.
-Binnen 10-15 minuten fietsen van Centraal Station, Waterlooplein en Artis! Binnen 5 minuten fietsen op de hip & happening Javastraat/Javaplein en Dappermarkt.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2041, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen, tevens is de overstap naar AB 2016 al geregeld (eeuwigdurend en zeer voordelig).
-Goedlopende en actieve VVE welke professioneel wordt beheerd door Amsterdam VVE. De VVE heeft een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan).
-Energielabel A
-De totale maandelijkse bijdrage aan de VVE (servicekosten) bedragen: € 271,09 voor de woning.
-Het woonoppervlak (GO) van 77,10 m² is gemeten door externe partij conform meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. Het meetrapport sluit meet- en interpretatie- en afrondingsverschillen echter niet uit. Alle opgegeven afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen afwijken.

HET OOSTELIJK HAVENGEBIED
De woning is gelegen aan de rand van het Oostelijk Havengebied en Centrum nabij KNSM- en Java-eiland. In de directe omgeving zijn er meerdere zwemsteigers. Op loopafstand treft u winkelgebied “Brazilië” en de biologische markt aan de van Eesterenlaan, deze is er elke woensdag.

De woning is ideaal gelegen en op slechts 5 minuten fietsafstand van de hip en happening Indische buurt en de Dappermarkt.

In de omgeving zijn er tal van leuke horecagelegenheden zoals: Oceaan, The Harbour Club, Pompstation, en de vele leuke en hippe tenten in de Indische Buurt aan de Javastraat en omstreken. Binnen 10 minuten fietsen van het Flevopark, het Oosterpark en het Centraal Station en met 15 minuten bent u al op het Waterlooplein. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (nabij diverse trams en bussen) alsmede per auto (binnen 5 minuten via Piet Heintunnel op de Ring).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.168,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 271,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-11-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Tentdak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 271,09 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7375 Index A-20 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2041-06-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties