Jisperveldstraat 175

Omschrijving

UNIEKE LIGGING OP DE 10e VERDIEPING! 3- OF 4-KAMER APPARTEMENT VAN 101 M² MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT GELEGEN MIDDEN IN HET GROEN EN AAN HET BAANAKKERSPARK. GROOT BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE VAN HET APPARTEMENT OP HET ZUIDWESTEN EN APARTE BERGING OP DE BEGANE GROND.

HIGHLIGHTS:
-Unieke ligging doordat deze gelegen is op de één na hoogste verdieping met daardoor prachtig uitzicht.
-Heel mooi gelegen omringd door groen en direct aan het prachtige Baanakkerspad.
-Het appartement biedt veel mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten en te moderniseren.
-Beschikt nu over 2 slaapkamers, oorspronkelijk waren dit er 3. Uiteraard is dit weer mogelijk, zie alternatieve plattegrond.
-Het appartement is 9 meter breed, en heeft grote ramen dus veel licht en ruimtelijk gevoel.
-Zeer ruim balkon van bijna 13 m² over de volle breedte van de woning. Met de ideale zonligging op het zuidwesten
-Gelijkvloers en voorzien van lift.
-Ruime berging op de begane grond.
-Ideale locatie op loopafstand van winkelcentrum Boven ’t IJ of Waterlandplein en binnen 5 minuten fietsen van halte Noord/Zuidlijn. En binnen 15 minuten fiets je naar de pont.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Verwarming en warmwater middels blokverwarming.
-Maakt onderdeel uit van actieve en professioneel beheerde VVE.
-De servicekosten aan de VVE bedragen € 208,48 per maand voor de woning en € 52,25 per maand voorschot stookkosten.
-Gelegen op erfpacht, lage jaarlijkse canon van € 150,11 per jaar tot en met 30 juni 2039.
-Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond, in de koopakte zal een “As is, where is” clausule worden opgenomen.

LOCATIE:
De woning ligt rustig, langs het water en in het Baanakkerspark. Op 4 minuten lopen winkelcentrum Buikslotermeerplein voor al je dagelijkse benodigdheden. De Noord/Zuidlijn heb je op 1500 meter, dat is maximaal 5 minuten fietsen. Met slechts 14 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, hier zijn normaliter het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden vind je op slechts 9 minuten fietsen. Ook hier kun je heerlijk een hapje eten bij o.a. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar. Natuurliefhebber? met 8 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.


DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde Meetinstructie grotendeels gebaseerd op de NEN2580. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.712,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 208,48 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 11e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-06-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 208,48 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 2019 Index A79 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2039-06-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties