Edward Masseystraat 16

Omschrijving

##SCHITTERENDE VRIJSTAANDE HOEKVILLA -CIRCA 155 M2- UNIEK VAN ONTWERP, MET EEN PRACHTIGE TUIN RONDOM, OMGEVEN DOOR HOGE BAMBOE WAT EEN OASE VAN RUST EN OPTIMALE PRIVACY CREËERT. DE ZICHTBARE HOUTEN BALKEN CONSTRUCTIE MET DE GROTE GLAZEN SCHUIFPUIEN MAKEN HET GEHEEL AF. TEVENS EEN UNIEK DAKTERRAS EN PLEK VOOR TWEE AUTO,S , DE WONING HEEFT VIER RUIME SLAAPKAMERS.##

Lees hieronder snel verder,

HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Bijzondere vrijstaande hoekvilla ontworpen door MOPET architecten.
-Rietenkap fungeert als borstwering en omringt het dakterras waardoor je daar heerlijk beschut kan zitten.
-Sfeervolle ruime woonkamer met natuurstenen vloer.
-Zichtbare houten balken van Siberische Lariks dragen bij aan het warme interieur.
-Door de grote schuifpuien van vloer tot plafond, een zee van ruimte en licht, de puien kunnen in de hoek helemaal open gezet worden waardoor er één geheel met de tuin ontstaat.
-Vrijstaande ronde open haard
-Op maat gemaakte open keuken met inductie fornuis, aparte grillplaat en rvs afzuigkap van Gaggenau geïntegreerd in het werkblad. Mooi en dik houten werkblad met veel werkruimte. Diverse apparatuur van Miele.
-Luxe badkamer, ingericht met natuurlijke materialen, maatwerk meubel met veel bergruimte, de inloop douche is voorzien van fraai tegelwerk (Italiaanse Bisazza mozaïek aqua groen)
-Diverse custom made inbouw meubels, waaronder de prachtige draaibare kast in de woonkamer.
-Vloerverwarming in hele huis met zone regeling (elke ruimte kan apart worden ingesteld).
-Automatische luchtverversingsinstallatie
geautomatiseerde zonwering.
-Oprit met plek voor twee auto's.
-De tuin is rondom omgeven door hoge bamboe waardoor er een groene oase van rust ontstaat
-Tuin heeft in de middag en avond zon
voortuin heeft vanaf ochtend tot einde middag zon - heerlijk borrelen
dakterras heeft de hele dag zon tot zonsondergang - heerlijk beschut borrelen
oprit en terras (voor) zijn betegeld
-Inbouw spots door het gehele huis.
-De woning is gelegen aan een woonerf waar kinderen heerlijk op straat kunnen spelen.
goede en leuke school om de hoek, met groot schoolplein om ook na schooltijd en in weekend te spelen, tevens zijn er veel speeltuintjes in de buurt.
-Maar liefst vier goede slaapkamers, de kamers zijn voorzien van inbouwkasten gemaakt door een meubelmaker.
-Vanaf de overloop gaat een vaste trap naar het riante dakterras van maar liefst 68 m2.
het dakterras is licht verzonken waardoor je er beschut kan zitten, vanaf het vroege voorjaar tot ver in het najaar. In het verleden is er een vergunning afgegeven voor het dichtbouwen van het dakterras.

INDELING:
Zie 2/3 d plattegronden.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
Meetrapport aanwezig, jaarlijkse canon van € 4364,- Deze is aftrekbaar van de inkomsten belasting. tevens overstap naar AB 2016 is op tijd geregistreerd.
De rieten kap is altijd goed onderhouden en door de bijna verticale stand is er weinig onderhoud nodig omdat het water en de bladeren er vanaf glijden.
Bouwjaar 2008, energielabel A.
Perceeloppervlak, Circa 188 m².

OMGEVING:

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 188 m² Inhoud 592 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-04-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 2317 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 4.364,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties