3 KAMER HOEK-APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND VAN CIRCA 103 M2, GELEGEN IN EEN VAN DE MOOIST GEBOUWDE COMPLEXEN EN LOCATIES AAN DE BERT HAANSTRAKADE (BLOK 14). DIT RUIM OPGEZETTE BLOK (GEBOUWD VOOR DE CRISIS) HEEFT ALLES WAT WONEN OP IJBURG BIJZONDER MAAKT: UITZICHT OVER HET IJSSELMEER, RUIME EN LUXE BINNENTUIN WELKE OOK AAN DE POLYGOONGRACHT GRENST (MOGELIJKHEID TOT AANLEGGEN VAN EEN SLOEP).
-2 slaapkamers
-Ruime en licht woonkamer door grote raampartijen van vloer tot plafond.
-Badkamer met bad en douche.
-Open keuken met inbouwapparatuur.
-Nieuw aangelegde vloer, lamelle laminaat.
-Prachtige grote, gezellige en luxe binnentuin met diverse speeltoestellen voor de kleine kinderen. Vaste picknicktafels.
-Steiger om een bootje aan te leggen.
-Vrij uitzicht over het water.
-Via de centrale hal van het complex komt u in de binnentuin, daar bevindt zich de entree van de woning. U heeft een eigen patio grenzend aan de binnentuin.
-Woonkamer, keuken en slaapkamer 2 zijn gesitueerd aan de Bert Haanstrakade. Allen met prachtig uitzicht over het IJsselmeer.
-Meerdere ingangen, waarvan 2 met Amsterdamse trappen en kleine terrassen.
-Aparte ruimte voor wasmachine opstelling.
-Berging van ruim 7m2.
Overige informatie:
-Gezonde VvE, Meerjarig Onderhoudsplan, notulen en jaarrekeningen aanwezig.
-Servicekosten bedragen; €87,80 per maand.
-Ingemeten conform NEN 2580, 103,2 m2, meetrapport is aanwezig.
-Volledig geïsoleerd.
Ligging:
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sport, kunst en cultuur, verschillende parken, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes. Opvallend aan de bevolkingssamenstelling is dat hier veel creatieve en ondernemende mensen wonen. Dit vind je terug in de bijzondere architectuur waar bewoners vaak zelf een hand in hebben gehad.
Het Diemerpark, ter grootte van twee keer het Vondelpark en waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten, ligt op loopafstand. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand: Blijburg, een prachtig ruim strand aan het IJmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.
Op het Haveneiland is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, een biologische supermarkt, de HEMA, Vomar, kappers, Blokker, Zeeman en Bruna met een PostNL-postkantoor. Aan de jachthaven is wekelijks een gezellige markt. Ook zijn er voorzieningen zoals basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), kinderopvang, bibliotheken, sportscholen en een medisch centrum. Daarnaast mag de grote jachthaven E. Peek vermeld worden; ook deze ligt op loopafstand. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag.
IJburg is een waterrijke, rustige en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand. De A1, A9 en en de ring A10 zijn binnen een minuut te bereiken. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
