PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER DE IJ-HAVEN! TOPLOKATIE OP DE KOP VAN HET JAVA-EILAND, VRIJWEL MIDDEN IN HET CENTRUM! 2-KAMER APPARTEMENT OP DE 7e VERDIEPING VAN BIJNA 70 M² MET GROOT BALKON OM DE HOEK VAN CENTRAAL STATION, HET IJ EN DE JAN SCHAEFERBRUG.
-Op één van de hoogste verdiepingen (7e) in het gebouw.
-Uniek door schitterend blijvend vrij uitzicht over de IJ-haven en het Java-eiland.
-Zeer rustig gelegen aan één van de parkachtige binnentuinen van het Java-eiland, geen autoverkeer!
-Vanuit de woonkamer schuifpui naar groot balkon van circa 8m² met grootste deel van de dag zon.
-Toplocatie op de kop van het Java-eiland aan de Jan Schaeferbrug, binnen 5 minuten fietsen op Centraal Station en 10 minuten op de Dam!
-Om de hoek van het spectaculaire nieuwe Jakarta Hotel, een nieuw “landmark” aan het IJ met Skybar.
-Gelijkvloers, voorzien van lift.
-De keuken is nu dicht maar het is éénvoudig om hiervan een open keuken te maken. Zie alternatieve plattegrond.
-Nog een eigen aparte berging in de onderbouw, ideaal voor o.a. fietsen.
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 september 2045. Dus tot die tijd geen erfpachtbetalingen!
-Bouwjaar 1998, moderne bouw dus goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
-Zeer actieve VVE met goede financiële reserves en Meerjarenonderhoudsplanning.
-Wordt professioneel beheerd door Ektiv VVE Beheer.
-De bijdrage aan deze eigen VVE bedragen € 142,14 per maand.
-Het woonoppervlak van 66,40 m² is gemeten conform NEN2580 er is een meetrapport aanwezig.
Voorwaarden koop:
-Vaste notaris: Buma Algera Notariaat.
-Niet-bewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft het verkochte nooit zelf bewoond.
-Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.
