***STATISTISCHE AANMELDING, WONING IS REEDS VERKOCHT*** ***APARTMENT IS ALREADY SOLD.***
WAANZINNIG MOOI AAN HET IJ EN DE GRACHT!*** SCHITTEREND EN UNIEK APPARTEMENT INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS OP PRACHTIGE LOCATIE OP HET JAVA-EILAND IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED, AMSTERDAM-OOST.
– Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Unieke hoekligging met grote verdiepingshoge ramen aan het IJ en de Brantasgracht (Dwarsgracht Java-eiland).
– Schitterend uitzicht over het IJ, de scheepvaart, de Brantasgracht en doorkijk naar de IJ-haven.
– Veel lichtinval.
– Mooi balkon op het zuidoosten aan de gracht.
– Voorzien van lift.
– Gelijkvloers, heerlijk ruim opgezet dankzij het grote woonoppervlak van 122 m² en twee grote slaapkamers.
– Mooie plafondhoogte van circa 2.61 meter. Dit is veel hoger dan gebruikelijk voor nieuwbouw uit deze bouwperiode.
– Gelegen op de tweede verdieping, hierdoor nog meer binding en contact met water en scheepvaart.
-Twee slaapkamers, de hoofdslaapkamer is werkelijk gigantisch en ruim genoeg voor ook een kantoor/thuiswerkplek.
– Plafonds glad gestukt.
– Eikenhouten vloeren.
– Mooie badkamer uit 2009 met ligbad en aparte douche.
– De complete keuken is in 2020 nog voorzien van een nieuwe vaatwasser en oven.
– Vraagprijs is INCLUSIEF een eigen parkeerplaats.
– Nog een eigen grote berging van 7 m² op de kelderverdieping van het gebouw.
– Op circa 5 minuten fietsen van Centraal Station, circa 10 minuten fietsen van de Dam.
OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 1997, moderne bouw, goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas.
-Voorzien van lift
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 31 augustus 2045, dus tot die tijd geen erfpachtbetalingen! De tijdige aanvraag voor extra aantrekkelijk overstappen naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan.
-Het appartement maakt onderdeel uit van een zeer goed georganiseerde en financieel gezonde VVE.
-De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen € 201,58 per maand.
-De eigen parkeerplaats is direct vanuit het appartement met de lift binnendoor bereikbaar.
HET JAVA-EILAND, EEN UITBREIDING VAN DE AMSTERDAMSE GRACHTENGORDEL….
In 1997 tot 2000 is dit oude haveneiland onderdeel van het Oostelijk Havengebied omgetoverd tot een zeer gewilde woonwijk van de stad direct naast het Centrum. Het ontwerp is onder streng toeziend oog van de bekende architect van Sjoerd Soeters tot stand gekomen. Zijn visie was duidelijk, het Java-eiland moest een moderne interpretatie en voortzetting worden van de oude grachtengordel met veel variatie in architectuur en ogen alsof het niet tegelijkertijd is gebouwd. Hieraan hebben verschillende toparchitecten invulling gegeven. De hoofdgrachten zijn natuurlijk het IJ en de IJ-haven, daarnaast wordt het Java-eiland doorsneden door vier dwarsgrachten met allemaal grote en kleine grachtenpanden. Net zoals de 17e eeuwse grachtengordel moesten ook hier fraaie binnentuinen komen waarbij zelfs landschapsarchitecten en ontwerp hebben gedaan. Het Java-eiland was een der mate groot succes dat het sindsdien de blauwdruk is geworden voor alle nieuwbouwgebieden in Nederland en kent ook buitenlands succes doordat Sjoerd Soeters het oude havengebied van Kopenhagen heeft omgetoverd naar voorbeeld van Java-eiland! Met recht zegt men ook wel dat het Java-eiland in de toekomst zeker monumentaal zal worden!
VOORZIENINGEN & BEREIKBAARHEID
Het Java-eiland is direct met de stad verbonden door de Jan Schaeferbrug en vormt hiermee een perfecte ontsluiting met auto, openbaar vervoer en fiets. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het winkelcentrum “Brazilië”, traiteurs, restaurants/horeca en cultuur zoals het Muziekgebouw aan het IJ en Pakhuis De Zwyger.
