JAVA-EILAND, OOSTELIJK HAVENGEBIED! SCHITTEREND EN UNIEK APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS AAN HET IJ EN BRANTASGRACHT.
– Unieke hoekligging met grote verdiepingshoge ramen aan het IJ en de Brantasgracht (Dwarsgracht Java-
eiland).
– Schitterend uitzicht over het IJ, de kerende cruiseschepen en overige scheepvaart.
– Veel lichtinval.
– Mooi balkon op het zuidoosten aan de gracht.
– Gelijkvloers, heerlijk ruim opgezet dankzij het grote woonoppervlak van 120 m² en twee grote slaapkamers.
– Hoge plafonds van circa 2.65 meter.
– Gelegen op de eerste verdieping, hierdoor nog meer binding en contact met water en scheepvaart.
– Gebouw is voorzien van lift, slechts 3 appartementen op deze verdieping.
– Vraagprijs is INCLUSIEF een eigen parkeerplaats.
– Nog een extra eigen grote berging op de kelderverdieping van het gebouw.
– Op nog geen 5 minuten fietsen van Centraal Station, circa 10 minuten fietsen van de Dam.
HET APPARTEMENT
Door de hoekligging heeft het appartement heel veel licht en uitzicht. Het uitzicht is werkelijk schitterend, zowel over het IJ met de scheepvaart als een van de dwarsgrachten van het Java-eiland, de Brantasgracht.
Er is een heerlijk ruim zonnig balkon met ochtend- en begin middagzon. Het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en de Masterbedroom. Deze slaapkamer is werkelijk gigantisch en zeer rustig gelegen aan de autoluwe Brantasgracht!
Ook de tweede slaapkamer is zeer ruim en heeft prachtig uitzicht over het IJ.
De afwerking is helemaal in orde; mooie bamboe houten vloeren, fraaie tegelvloer in de keuken, complete keuken met inbouwapparatuur.
HET JAVA-EILAND, EEN UITBREIDING VAN DE AMSTERDAMSE GRACHTENGORDEL….
In 1997 tot 2000 is dit oude haveneiland onderdeel van het Oostelijk Havengebied omgetoverd tot een zeer gewilde woonwijk van de stad direct naast het Centrum. Het ontwerp is onder streng toeziend oog van de bekende architect van Sjoerd Soeters tot stand gekomen. Zijn visie was duidelijk, het Java-eiland moest een moderne interpretatie en voortzetting worden van de oude grachtengordel met veel variatie in architectuur en ogen alsof het niet tegelijkertijd is gebouwd. Hieraan hebben verschillende toparchitecten invulling gegeven. De hoofdgrachten zijn natuurlijk het IJ en de IJ-haven, daarnaast wordt het Java-eiland doorneden door vier dwarsgrachten met allemaal grote en kleine grachtenpanden. Net zoals de 17e eeuwse grachtengordel moesten ook hier fraaie binnentuinen komen waarbij zelfs landschapsarchitecten en ontwerp hebben gedaan. Het Java-eiland was een der mate groot succes dat het sindsdien de blauwdruk is geworden voor alle nieuwbouwgebieden in Nederland en kent ook buitenlands succes doordat Sjoerd Soeters het oude havengebied van Kopenhagen heeft omgetoverd naar voorbeeld van Java-eiland! Met recht zegt men ook wel dat het Java-eiland in de toekomst zeker monumentaal zal worden!
VOORZIENINGEN, BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het Java-eiland is direct met de stad verbonden door de Jan Schaeferbrug en vormt hiermee een perfecte ontsluiting met auto, openbaar vervoer en fiets. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het winkelcentrum “Brazilië”, traiteurs, vele restaurants zoals Fifteen van Jamie Oliver en cultuur zoals het Muziekgebouw aan het IJ en Pakhuis De Zwyger.
OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1997, moderne bouw, goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas.
– Voorzien van lift
– Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 31 augustus 2045, dus tot die tijd geen erfpachtbetalingen!
– Het appartement maakt onderdeel uit van een zeer goed georganiseerde en financieel gezonde VVE.
– De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen € 169,– per maand en hiervan wordt het onderhoud van het pand, schoonmaak, glas bewassing, lift, opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud uit betaald.
– De eigen parkeerplaats is direct vanuit het appartement met de lift binnendoor bereikbaar.
