UNIEK! WERKELIJK SCHITTEREND 4-KAMER WOONHUIS VAN CIRCA 111 M² MET FRAAI DAKTERRAS AAN BREDE EN RUSTIGE STRAAT OP SPORENBURG IN HET GEWILDE OOSTELIJK HAVENGEBIED.
-3 ruime slaapkamers op dezelfde etage!
-Geen directe boven- of onderburen (ja u leest het goed!)
-Heerlijk dakterras van bijna 15 m² met vrijwel de gehele dag zon, direct aan de woonkamer met open keuken.
-Direct aan de straat de eigen ruime entree met bergruimte en opgang naar 1e verdieping.
-Grote glazen puien in woonkamer met veel licht.
-Prachtige design badkamer verbouwd in 2012 en voorzien van vloerverwarming, ligbad en inloopdouche.
-Veel bergruimte waaronder een aparte berging voor fietsen/opslag
-Rustig gelegen in kindvriendelijke buurt aan autoluwe straat
-Veel speelmogelijkheden voor kinderen en scholen op loopafstand!
-Direct om de hoek van het “Keesje Brijdeplantsoen” een prachtige grote parkachtige groenstrook waar het heerlijk spelen is voor kinderen en/of een zomerse picknick.
-Geen wachtlijst voor een parkeervergunning (*)
OVERIGE HIGHLIGHTS:
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot en met 15 november 2046, dus tot die tijd geen erfpachtbetalingen meer!
-Gebouwd in 1998 dus moderne bouw, goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van dubbel glas.
-Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars met een Meerjaren Onderhouds Planning, onderhoud wordt goed uitgevoerd.
-De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen voor dit jaar € 95,91 per maand .
-(*) Parkeervergunning direct te verkrijgen zonder wachttijd volgens opgave Cition.nl ten tijden van dit schrijven. Wijzigingen voorbehouden voor actuele info kunt u contact opnemen met Cition.
WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE BUURTEN VAN AMSTERDAM OP FIETSAFSTAND VAN HARTJE BINNENSTAD
Het Oostelijk Havengebied gelegen in Stadsdeel Oost, ooit een van de belangrijkste aanvoerhavens van Nederland nu omgetoverd tot een van de meest gewilde buurten van de stad! Moderne architectuur waar liefhebbers uit de gehele wereld op af komen, gemengd met de oude havengebouwen, omringd door water en het IJ!
Het voormalige haveneiland Sporenburg kenmerkt zich door voornamelijk laagbouw en autoluwe straten. Diagonaal over het eiland ligt het stadsparkje genaamd “Keesje Brijdeplantsoen” een heerlijk groengebied.
Op fietsafstand (circa 10-15 minuten) van hartje Centrum maar toch wonen in alle rust in zeer kindvriendelijke omgeving.
Eigen boot? Geen probleem in dit oude havengebied zijn er aanlegmogelijkheden genoeg en zelfs om de hoek. U vaart zo de grachten op.
Op loopafstand van de woning zijn diverse voorzieningen zoals; diverse basisscholen, winkelcentrum “Brazilië”, kinderdagverblijven, op woensdag de biologische markt, diverse traiteurs, restaurants, etc. Tevens op loopafstand is de tramhalte van lijn 26 (direct naar CS) en 10 (rijdt o.a. langs Artis, Carré, Museumkwartier, Leidseplein,etc.).
