SCHITTEREND WOONHUIS VAN 92 M² MET ZONOVERGOTEN DAKTERRAS VAN 26 M², PATIO EN INPANDIGE PARKEERPLAATS (CARPORT) GELEGEN OP HET SCHIEREILAND SPORENBURG IN OOSTELIJK HAVENGEBIED, AMSTERDAM-OOST.
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Vrijwel om de hoek van de fraaie groenstrook aan Ertskade alsmede om de hoek van het prachtige park genaamd Keesje Brijdeplantsoen.
-Beschikt over een slaapkamer op de begane grond, een slaapkamer op de 1e verdieping, alsmede een aparte thuiswerkplek.
-Woning biedt mogelijkheden tot uitbouwen met 3e slaapkamer op de begane grond, diverse buren hebben dit reeds gedaan.
-Begane grond heeft een plafondhoogte van circa 3.25 meter!
-Patioterras op de begane grond met entree naar de woning.
-Heerlijk zonnig dakterras van 26 m² met veel privacy.
-Woonkeuken en woonkamer zijn apart hierdoor ook ideaal voor thuiswerkend stel.
-Gelegen aan autoluwe straat op Sporenburg.
-Ideaal is de ruime carport op eigen terrein. Hier veel ruimte voor auto en fietsen! Dankzij de parkeerruimte op eigen terrein is het dus ook mogelijk hier een laadpunt te realiseren voor elektrische auto.
-Woonhuis is zeer zonnig en licht dankzij de ligging op het zuiden en de grote ramen.
-Werkelijk schitterend huis. Ruimte, licht en kindvriendelijk. Dit moet je zien!
OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Moderne betonnen bouw uit 1998 voorzien van dubbel glas.
-Energielabel A, dus goed geïsoleerd.
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot en met 1 april 2047. Dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen. Aanvraag extra aantrekkelijk overstappen naar Eeuwigdurende erfpacht vanaf 2047 is gedaan!
-Maakt onderdeel uit van een actieve en financieel solide VVE met Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) welke professioneel wordt beheerd door VVEnl. Servicekosten per maand bedragen voor 2021: € 145,59
-Het woonoppervlak GO van 91,80 m² is gemeten door externe partij volgens meetinstructies gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig.
WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE BUURTEN VAN AMSTERDAM OP FIETSAFSTAND VAN HARTJE BINNENSTAD
Het Oostelijk Havengebied gelegen in Stadsdeel Oost, ooit een van de belangrijkste aanvoerhavens van Nederland nu omgetoverd tot een van de meest gewilde buurten van de stad! Moderne architectuur waar liefhebbers uit de gehele wereld op af komen, gemengd met de oude havengebouwen, omringd door water en het IJ.
Het voormalige haveneiland Sporenburg kenmerkt zich door voornamelijk laagbouw en autoluwe straten. Diagonaal over het eiland ligt het stadsparkje genaamd “Keesje Brijdeplantsoen” een heerlijk groengebied waar kinderen kunnen spelen. Aan het einde van de straat is een plein aan het water waar ’s zomers wordt gezwommen.
Op fietsafstand (circa 10-15 minuten) van hartje Centrum maar toch wonen in alle rust in zeer kindvriendelijke omgeving.
Eigen boot? Geen probleem in dit oude havengebied zijn er aanlegmogelijkheden genoeg en zelfs om de hoek. U vaart zo de grachten op.
Op loopafstand van de woning zijn diverse voorzieningen zoals; diverse basisscholen, winkelcentrum “Brazilië”, kinderdagverblijven, zeilschool, op woensdag de biologische markt, diverse traiteurs, restaurants, etc. Tevens op loopafstand is de tramhalte van lijn 26 (direct naar CS) en 7 (rijdt o.a. langs Artis, Carré, Museumkwartier, Leidseplein,Jordaan, etc.), en de veerpont naar Amsterdam Noord (Hamerkwartier).
