JE WORDT OP SLAG VERLIEFD! OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKKEN IN DE PLANTAGEBUURT!
WERKELIJK SCHITTEREND VERBOUWD DRIEKAMER APPARTEMENT IN SPECTACULAIR HOEKPAND DIRECT AAN DE PLANTAGE MUIDERGRACHT, HET GROEN EN HET RUSTIGSTE DEEL VAN DE SARPHATISTRAAT.
Een éénmalige kans; behoort zeker tot de mooiste appartementen van de Plantagebuurt. Dit komt zelden voor. Lees snel verder.
-Schitterend volledig vrij uitzicht over de Plantage Muidergracht, De Muiderpoort (waar Napoleon in 1811 doorheen triomfeerde) en in de winter zelfs richting Artis.
-Prachtig opvallend hoog hoekpand uit 1910, een meesterwerk van de bekende architect Berlage.
-Recht tegenover de prachtige gerestaureerde monumentale oude legerkazernes (o.a. Cavaleriekazerne en Rijksmagazijn van Geneesmiddelen).
-Enorm veel licht dankzij de spectaculaire hoekligging met alleen maar grote ramen.
-Hoge plafonds van circa 3.04 meter!
-Veel privacy, geen inkijk van overburen want die zijn er eigenlijk niet.
-2 goede slaapkamers.
-Heerlijk zonnig balkon op het zuiden, bereikbaar met twee dubbele openslaande deuren.
-Aan het rustige deel van de Sarphatistraat, sinds kort is dit deel één groot fietspad waar auto’s te gast zijn.
-Het appartement is intern in 2008 schitterend verbouwd daarbij is aan elk detail gedacht.
-Mooie op maat gemaakte keuken van Seiko compleet met professioneel Viking fornuis (voor de echte “kookgekken” onder ons!), Miele vaatwasser, Miele Koel-/vriescombinatie, Quooker (100 graden kraan) en Smeg oven.
-Mooie badkamer met inloopdouche, ligbad van Villeroy & Boch, kranen van Philippe Starck en dubbele wastafel.
-Brede massief eikenhouten vloeren door gehele woning.
-Mooie deuren geheel in stijl.
-Hoofdslaapkamer met op maat gemaakte kastenwand.
-Zowel plafonds als muren voorzien van glad stukwerk.
OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN:
-Ruime inpandige (was)berging met vliering en eigen toegangsdeur vanuit trappenhuis (dus ook ideaal voor racefiets).
-Nieuwe Remeha Tzerra c.v. ketel uit 2016.
-In 2007 is het pand gesplitst.
-In 2008 intern verbouwd en in 2014/2015 is intern opnieuw geschilderd.
-Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
-Gelegen op erfpacht Gemeente Amsterdam, Algemene Bepalingen 2000, lage jaarlijkse canon van € 97,91 per jaar, einde tijdvak 2033. Mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop of eeuwigdurende vaste jaarlijkse canon.
-Maakt onderdeel uit van een actieve en professioneel beheerde VVE. De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan deze eigen VVE zijn € 115,91.
-Geen wachttijd voor parkeervergunning! Bron: Website Gemeente Amsterdam ten tijden van dit schrijven. Wijzigingen voorbehouden, voor meer informatie neem contact op met betreffende afdeling Gemeente.
PLANTAGE-/ARTISBUURT, DE VAN OUDSHER STATIGE EN GROENE BUURT VAN DE BINNENSTAD.
Rust, groen en ruimte in het Centrum van Amsterdam.
Een zeer gewilde buurt midden in Amsterdam. Loop vanuit de woning in nog geen 10 minuten naar de hoofdingang van Artis. Geniet van de vele restaurants en terrassen in de buurt zoals De Plantage, De Pizzabakkers, Café Koosje, etc. Cultuur is er genoeg; filmhuis Kriterion, Tropenmuseum, Desmet Studio’s en loop in circa 10 minuten naar Carré, Hermitage en Stopera.
Wandelen en ontspannen in elk seizoen in het Oosterpark, Wertheimpark of de tuin van Hortus Botanicus.
Voor de boodschappen is de Albert Heijn 250m verderop, maar ook Sagra della UVA met regelmatig wijnproeverijen en de gezellige Dappermarkt zijn op korte loopafstand.
