UNIEK HUIS MET TUIN AAN PARK GELEGEN! BENEDENWONING “DRIVE IN WONING” MET TUIN OP HET ZUIDEN EN INPANDIGE GARAGEBOX GELEGEN AAN HET AUTOVRIJE RIETLANDTERRAS IN HET GEWELDIGE OOSTELIJK HAVENGEBIED.
-Heerlijk zonnige tuin van circa 20 m² op het zuiden.
-De woning is met eigen voordeur direct gelegen aan het autovrije “Rietlandterras” met veel groen en speelvoorziening voor kinderen en volwassenen (er is een tennisbaan!).
-Deze unieke woning is gelegen op begane grond, eerste etage en kelderverdieping met hier berging en eigen garagebox. Deze zijn direct vanuit de woning te bereiken!
-Het woonoppervlak van circa 105 m² is exclusief de eigen vanuit de woning bereikbare inpandige garagebox van circa 16 m²!
-2 slaapkamers.
-Complete badkamer met ligbad en aparte douche.
-Mooie Keuken voorzien van composiet blad, inductiekookplaat, oven en vaatwasser.
Overige highlights:
-Gelegen in gebouw Hoop, Liefde & Fortuin gebouwd in 2001 met uitsluitend koopwoningen.
-Goed geïsoleerd en uiteraard voorzien van dubbel glas en mechanische ventilatie.
-Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VVE welke professioneel wordt beheerd en heeft een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
-De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen € 164,58 per maand voor de woning en € 23,83 per maand.
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 15 juli 2049.
-Het woonoppervlak van circa 105 m² is gemeten conform NEN2580. Meetrapport is aanwezig.
HET OOSTELIJK HAVENGEBIED
De woning is gelegen in het Oostelijk Havengebied nabij KNSM- en Java-eiland. Maar ook ideaal gelegen en binnen 5 minuten fietsen van; Dappermarkt, Artis, winkelgebied “Brazilië”.
Op loopafstand treft u de biologische markt aan de van Eesterenlaan, deze is er elke woensdag en mooie en leuke horeca gelegenheden (The Harbour Club, Gare de L’est, Pompstation, Panama/Mercat en Strand Roest).
Binnen 10 minuten fietsen bent u op Centraal Station, met 10 minuten al op het Waterlooplein en met circa 15 minuten op de Dam. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (nabij diverse trams en bussen) alsmede per auto (binnen 5 minuten via Piet Heijntunnel op de Ring).
