-English text below- ***JE WORDT METEEN VERLIEFD!*** OP EIGEN GROND IN CENTRUM VAN AMSTERDAM SCHITTEREND LICHT 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN 116 M² MET RUIM ZONNIG TERRAS EN MOGELIJKHEID TOT KOPEN EIGEN PARKEERPLAATS! ZEER RUSTIG GELEGEN IN PRACHTIG PRIJSWINNEND NIEUWBOUWPAND UIT 2016!
Dit is wel heel uniek, in het prachtige prijswinnende gebouw uit 2016 Wiener & Co ligt dit schitterend afgewerkte appartement op de eerste verdieping. Vanuit de royale woonkamer en het zonneterras is er mooi uitzicht over de de fraai aangelegde binnentuin met doorkijk naar het water van de Wittenburgervaart. In de zomermaanden kan hier zelfs worden gezwommen en gesupt. Midden in Centrum om de hoek van de Plantage, Kadijken en Scheepvaartmuseum. En op loopafstand van Artis!
Lees snel verder;
HIGHLIGHTS
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Eigen grond, dus geen erfpacht!
-Er is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Vraagprijs is exclusief parkeerplaats.
-Unieke hoekligging waardoor extra veel licht door de zijramen en een mooi uitzicht.
-Met lift is zowel de parkeerplaats als het gelijkvloerse appartement op de 1e verdieping te bereiken.
-Een prachtig privé terras met veel zon en licht en een mooi uitzicht. Deze is mooi gelegen aan gemeenschappelijk terras en afscheiding door fraaie plantenbakken.
-Fraaie gemeenschappelijke tuin welke doorloopt naar het water met hier de mogelijkheid te zwemmen en eventueel aan- en af te meren met een bootje aan het gemeenschappelijke afmeerpunt.
-Mooie grote woonkamer van 8 meter breed met grote ramen van vloer tot plafond.
-3 goede slaapkamers. Deze zijn allen gelegen aan de rustige binnentuin.
-Vloerverwarming door de gehele woning, in elke kamer apart instelbaar.
-Eikenhouten lamelparketvloeren.
-Mooie deuren, luxe uitgevoerd.
-Strakke keuken met gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven.
-Inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger.
-Mooie badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels, 2e toilet en inbouwspots.
-Naast de eigen parkeerplaats is er ook nog een ruime aparte berging onderin het gebouw.
-Ook nog eens 2 fietsparkeerplaatsen.
OVERIGE BIJZONDERHEDEN
Het pand is zeer energiezuinig en duurzaam gebouwd met o.a.:
-Energielabel A.
-Vloerverwarming.
-Voorzien van HR++ glas.
-Intergas HRe c.v. ketel.
-Maakt onderdeel uit van een actieve VVE welke professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen € 215,95 per maand voor de woning en € 30,26 per maand voor de parkeerplaats.
WIENER & CO Dit prachtige nieuwbouwproject uit 2016 met uitsluitend koopwoningen is genoemd naar de oude machinefabriek Wiener & Co die hier ooit stond. Daarvoor was het een oude scheepswerf waar vlot- en modderschuiten werden gebouwd. Een prachtig ontwerp met zijn kenmerkende zink en koperkleurige gevelplaten van de architecten Arnaud Gelauff en Floor Arons. De mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin welke doorloopt tot aan de gracht vormt het hart van het project. In 2017 heeft dit project dan ook terecht de prestigieuze Zuiderkerkprijs gewonnen, het beste woningbouwproject van Amsterdam.
DE OMGEVING
Om de hoek van de Plantage, Artis, Kadijken, Scheepvaartmuseum en de Czaar Peterstraat in 2015 uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland! Met tal van kleine winkeltjes (zoals olijfolie, De Pindakaaswinkel, Fromagerie Abraham Kef etc.), bedrijfjes uit de creatieve sector, ateliers, koffietentjes en restaurants. Diverse hotspots Letterlijk aan einde van de straat is Frank’s Smoke House, een begrip in Amsterdam en leverancier aan veel toprestaurants. Hier kan je ook heerlijk eten. Tevens op loopafstand Brouwerij ’t IJ, restaurant Instock en de vele leuke winkels en boetiekjes aan de eerder genoemde Czaar Peterstraat. Tevens ligt het oude centrum op enkele fietsminuten afstand en stopt tramlijn 7 naar Artis, Rijksmuseum en het Leidseplein om de hoek. De ring A10 is via de Piet Heintunnel in een paar minuten te bereiken. Uitstekende basisscholen en goede kinderopvang op loopafstand.
============ ENGLISH BELOW ================
*** YOU WILL LOVE IMMEDIATELY! *** ON OWN GROUND IN THE CENTER OF AMSTERDAM GORGEOUS LIGHT 4-ROOM CORNER APARTMENT OF 116 M² WITH SPACIOUS SUNNY TERRACE AND POSSIBILITY TO BUY YOUR OWN PARKING! VERY QUIETLY LOCATED IN BEAUTIFUL PRICE-WINNING NEW BUILD PROPERTY FROM 2016!
This is very unique, in the beautiful award-winning building from 2016 Wiener & Co, this beautifully finished apartment is located on the first floor. From the spacious living room and sun terrace there is a beautiful view over the beautifully landscaped courtyard with a view of the water of the Wittenburgervaart. In the summer months you can even swim and sup here. Right in the center around the corner from the Plantage, Kadijken and Scheepvaartmuseum. And within walking distance of Artis!
Read on quick;
HIGHLIGHTS
-Own land, so no leasehold (Erfpacht)!
-There is a private parking space in the underground parking garage. Asking price does not include parking space.
-Unique corner location which gives extra light through the side windows and a beautiful view.
– Both the parking lot and the ground floor apartment on the 1st floor can be reached by elevator.
-A beautiful private terrace with lots of sun and light and a beautiful view. This is beautifully situated on a communal terrace and is separated by beautiful planters.
-Beautiful communal garden which extends to the water with the possibility to swim and possibly moor and moor with a boat at the communal mooring point.
-Beautiful large living room of 8 meters wide with large windows from floor to ceiling.
-3 good sized bedrooms. These are all located in the quiet courtyard. So also perfect for family!
-Underfloor heating throughout the house, separately adjustable in each room.
-Oak lamelparquet floors.
-Beautiful doors, luxuriously executed.
-Tight kitchen with gas cooker, dishwasher and combi oven.
-Indoor storage room with space for washing machine and dryer.
-Beautiful bathroom with walk-in shower, double sinks, 2nd toilet and build-in spotlights.
-In addition to the private parking space, there is also a large separate storage room at the bottom of the building.
-Also another 2 bicycle parking spaces.
OTHER DETAILS
The building is very energy efficient and sustainably built, including:
-Energy label A.
-Underfloor heating.
-Fitted with HR ++ glass.
-Intergas HRe c.v. boiler.
-Is part of an active VVE which is professionally managed. The service costs are € 215.95 per month for the house and € 30.26 per month for the parking space.
WIENER & CO This beautiful new-build project from 2016 with exclusively owner-occupied homes is named after the old machine factory Wiener & Co that once stood here. Before that it was an old shipyard where raft and mud barges were built. A beautiful design with its characteristic zinc and copper-colored facade panels by the architects Arnaud Gelauff and Floor Arons. The beautifully landscaped communal courtyard, which extends to the canal, forms the heart of the project. In 2017, this project rightly won the prestigious Zuiderkerk Prize, the best housing project in Amsterdam.
AREA
Around the corner from the Plantage, Artis, Kadijken, Scheepvaartmuseum and the Czaar Peterstraat voted the nicest shopping street in the Netherlands in 2015! With numerous small shops (such as olive oil, De Pindakaaswinkel, Fromagerie Abraham Kef etc.), companies from the creative sector, workshops, coffee shops and restaurants. Various hotspots Literally at the end of the street is Frank’s Smoke House, a household name in Amsterdam and supplier to many top restaurants. Here you can also enjoy delicious food. Also within walking distance Brouwerij ’t IJ, restaurant Instock and the many nice shops and boutiques on the aforementioned Czaar Peterstraat. The old center is also a few minutes by bike and tram line 7 to Artis, Rijksmuseum and Leidseplein stops around the corner. The ring A10 can be reached in a few minutes via the Piet Hein tunnel. Excellent primary schools and good childcare within walking distance.
