##DESIGN ICOON, EEN PAREL, MINIMALISTISCH VAN OPZET, UITSLUITEND MET DE BESTE MATERIALEN GEBOUWD, IJBIZA 2.0!##
DEZE VILLA (CA 250 M2) IS ONTWORPEN DOOR DE DUITSE TOP ARCHITECTE CLAUDIA SCHMIDT VAN MIR ARCHITECTEN. ZIJ STAAT BEKEND OM HAAR STRAKKEN LIJNENSPEL EN KWALITATIEVE BOUW. DE STALEN ACHTERPUI MET GROTE GLASPARTIJEN, IS HIER EEN VOORBEELD VAN.
MAAR WAT DEZE VILLA ECHT UNIEK MAAKT, IS HET KAVEL. NAMELIJK 12 METER BREED EN DIT ZIE JE NIET VAAK! DE WONING LIGT OP HET DOODLOPEND STUKJE VAN DE LISDODDELAAN EN HIER LIGGEN EEN AANTAL UNIEKE KAVELS VAN 12 METER BREED, HIERDOOR HEB JE SCHITTERENDE TUINEN WELKE PRIMA ZONLIGGING HEBBEN NAMELIJK ZUID-OOST. OOK HIER EEN EIGEN STEIGER EN DRIJVEND TERRAS, JE ZIT ECHT DE HELE DAG EN AVOND IN DE ZON. DOOR DE BREEDTE KAN ER OOK EEN SLOEP/BOOT VAN WEL 12 METER LIGGEN.
DE BEGANE GROND IS IN 2009 UITGEBOUWD EN DAAR STAAT EEN ITALIAANSE KEUKEN VAN HET TOP MERK ARCLINEA TE PRONKEN. DE SLAAPVERDIEPING BESTAAT UIT 4 SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS, HIER KAN OOK NOG EEN DAKTERRAS WORDEN GEMAAKT(VERGUNNING IS IN HET VERLEDEN AL AFGEGEVEN). NAAST DE HOOFDINGANG IS ER NOG EEN TWEEDE DEUR DIE NAAR DE WERKKAMER GAAT. BUITEN GENOEG RUIMTE OP EIGEN TEREIN VOOR JE AUTO,S .
Lees hieronder snel verder,
HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Erfpacht voor 50 jaar afgekocht dus tot die tijd geen jaarlijkse canon te betalen. Aanvraag naar overstap eeuwig durende erfpacht is geregeld.
-Kavel van 12 meter breed, uniek!
-Top ligging in het rustige doodlopend stukje van de lisdoddelaan.
-Ligging aan doorgaand vaarwater, dit water is diep en helder, het wordt om de zoveel tijd uitgebaggerd door de gemeente, hier heb je de ultieme waterbeleving.
-Begane grond alleen al is ruim 150m2, zeer transparant door glazen muren en hoge plafonds.
-De achterpui bestaat uit een stalen frame met glas, prachtig architectonisch hoogstandje.
-Vier ruime slaapkamers en twee badkamers alle gelegen op de eerste verdieping.
-Special ontworpen stalen trap, achter deze trap hangt een groot op maat gemaakt kunstwerk van stof waardoor geen de galm geluiden.
-De uitbouw waar de keuken staat is in 2009 gerealiseerd, èèn grote open ruimte, ook zeer licht door de glazen pui van vloer tot plafond, deze ruimte alleen al is 44m2 groot.
-De keuken is van het top merk Arclinea, vervaardigd uit èèn stuk rvs met alle denkbare inbouw apparatuur o.a. 6 inductie platen en een grill, twee grote afzuigers, wijnklimaat kast, koel en vrieskast, combi oven en inbouw koffiemachine. Tevens is er een beamer aanwezig en gashaard, kortom ook een prefecte ruimte voor bijvoorbeeld vergadering etc.
-Vloerverwarming door het gehele huis, inregelbaar per vertrek.
-Door het hele huis ligt een prachtige hardstenen lichte vloer, deze is onlangs nog gepolijst.
-Diverse custem made inbouwkasten.
-Naast de vier slaapkamers een eigen ruime werkkamer, gelegen op de begane grond met eigen ingang, de werkkamer is al voorzien van vast buro met opbergplanken.
-Mogelijkheid om dakterras aan te leggen op de eerste verdieping, de vergunning is in het verleden al hiervoor afgegeven.
-Nog meer ruimte nodig? Er kan nog een extra verdieping worden opgezet, diverse buren hebben dit alreeds gedaan.
OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht, aanvraag overstap naar AB 2016 is op tijd gedaan.
Ingemeten volgen de Nen 2580 meetnorm, totale oppervlakte 248, 7 het meet rapport is aanwezig.
