Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Groenhoedenveem 33 in Amsterdam 1019 HM

Groenhoedenveem 33

1019 HM Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

*** JE WORDT DIRECT VERLIEFD! WAT EEN PLEK, WAT EEN UITZICHT! *** PRACHTIG APPARTEMENT MET LOFTGEVOEL VAN CIRCA 137 M² IN NIEUWBOUW/DEEL HERBOUWD OUD PAKHUIS “AUSTRALIË” GELEGEN AAN DE IJ-HAVEN MET MOOI BALKON AAN DE WATERZIJDE EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.

Werkelijk volkomen uniek op circa 10 minuten fietsen van Centraal Station! Een oud pakhuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

*** JE WORDT DIRECT VERLIEFD! WAT EEN PLEK, WAT EEN UITZICHT! *** PRACHTIG APPARTEMENT MET LOFTGEVOEL VAN CIRCA 137 M² IN NIEUWBOUW/DEEL HERBOUWD OUD PAKHUIS “AUSTRALIË” GELEGEN AAN DE IJ-HAVEN MET MOOI BALKON AAN DE WATERZIJDE EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.

Werkelijk volkomen uniek op circa 10 minuten fietsen van Centraal Station! Een oud pakhuis “Australië” oorspronkelijk gebouwd rond 1895 welke in 2006 volledig onder architectuur (het gerenomeerde DKV Architecten) is herbouwd/vernieuwbouwd tot prachtig luxe appartementengebouw voorzien van 2 liften met alle gemakken en comfort van nieuwbouw maar met behoud van de charme en sfeer van een oud pakhuis. Zo zijn de prachtige gevel en gietijzeren kolommen deels bewaard gebleven en/of gereconstrueerd. Het project won in 2005 de Nederlandse Betonprijs voor het unieke ontwerp met oude en nieuwe gedeeltes. Lees snel verder voor meer details;

HIGHLIGHTS
-Prachtige entree en gemeenschappelijke ruimte van het gebouw waarin oud en nieuw samenkomen.
-Voorzien van 2 liften, alles gelijkvloers dus ideaal voor alle leeftijden!
-Een appartement en gebouw van Internationale allure, alsof je in New York of Londen staat! Dit appartement ligt in het nieuwbouw gedeelte van het gebouw met prachtige hoekligging.
-Door de grote hoge ruimtes van circa 2.68 meter hoog en de grote ramen is er een echt loftgevoel.
-Grote mooie openslaande ramen naar balkon aan de IJ-haven met werkelijk schitterend uitzicht over het water.
-Dankzij de hoekligging is er veel lichtinval.
-Prachtige grote woonkamer met fantastisch uitzicht.
-Mooie open keuken voorzien van Bosch apparatuur waaronder; keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en inbouw koffie apparaat.
-Nu 1 grote slaapkamer welke vanaf de woonkamer bereikbaar is maar dit is zeer éénvoudig te veranderen naar 2 slaapkamers welke dan beiden vanaf de hal bereikbaar zijn. Zie alternatieve plattegronden.
-Nog een aparte berging op de kelderverdieping.
-Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De vraagprijs is exclusief de parkeerplaats. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 45.000,-- K.K.
-Op loopafstand van winkelcentrum “Brazilië” en de leuke boetiekwinkels van de Czaar Peterstraat.
-Circa 10 minuten fietsen van Centraal Station en met de auto goed zeer goed bereikbaar via de Piet Heijntunnel.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
-Erfpacht afgekocht! Dus tot 30-09-2052 geen jaarlijkse erfpachtbetalingen! Uiteraard ook hier de mogelijkheid om de erfpacht Eeuwigdurend af te kopen of de canon eeuwigdurend vast te leggen. Vraag ons kantoor naar de mogelijkheden.
-Maakt onderdeel uit van een actieve en goed beheerde VVE’s. VVE van de woningen en VVE van de parkeerplaatsen.
-Servicekosten; In de servicekosten zit ook een deel voorschotkosten voor de verwarming en warmwater. De servicekosten bedragen voor de woning per maand € 236,51 (dit is exclusief voorschot stookkosten, het voorschot van de stookkosten bedraagt €83,49(verwarming en warm water)). De servicekosten voor de eigen parkeerplaats bedragen € 40,05 per maand.
- Het woonoppervlak GO van 137,40 m² is gemeten door externe partij conform meetinstructies gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief en kunnen afwijken. Koper dient deze zelf vast te stellen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 452 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-09-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening, elektrische boiler eigendom en stadsverwarming Verwarming Blokverwarming en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 236,51 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4238 Index A627 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-09-30
Route van naar Groenhoedenveem 33, 1019 HM Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring