Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wim Noordhoekkade 122 in Amsterdam 1087 LH

Wim Noordhoekkade 122

1087 LH Amsterdam
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

**TOP LOCATIE**

SFEERVOLLE EENGEZINSWONING GELEGEN AAN BREDE GRACHT MET FANTASTISCH UITZICHT OP O.A.HET IJMEER EN DE DIEMERVIJFHOEK. DE WONING VAN CA 140 M2 HEEFT 4 WOONLAGEN EN EEN LEUKE TUIN OP HET ZUID-WESTEN WAAR JE HEERLIJK DE HELE DAG IN HET ZONNETJE ZIT! DRIE GOEDE SLAAPKAMERS EN EEN WERKKAMER/SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND. EIGEN PARKEERPLAATS EN SEPARATE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

**TOP LOCATIE**

SFEERVOLLE EENGEZINSWONING GELEGEN AAN BREDE GRACHT MET FANTASTISCH UITZICHT OP O.A.HET IJMEER EN DE DIEMERVIJFHOEK. DE WONING VAN CA 140 M2 HEEFT 4 WOONLAGEN EN EEN LEUKE TUIN OP HET ZUID-WESTEN WAAR JE HEERLIJK DE HELE DAG IN HET ZONNETJE ZIT! DRIE GOEDE SLAAPKAMERS EN EEN WERKKAMER/SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND. EIGEN PARKEERPLAATS EN SEPARATE BERGING.
OP DE EERSTE VERDIEPING LIGT DE WOONKAMER MET MAGNIFIEK UITZICHT OP HET IJMEER, PAMPUS ETC. TEVENS OP DE DERDE VERDIEPING NOG EEN FIJN ZONNETERRAS.

HIGHLIGHTS:
-Heerlijk ruim en courant ingedeeld gezinshuis van ca. 140 m2.
-In totaal 3 slaapkamers en een werkkamer/slaapkamer op de begane grond.
-Ideale stap voor mensen vanuit de stad.
-Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, parken, scholen, winkels en sportcomplexen.
-Goede buitenruimtes in de vorm van een ruime eigen tuin op het zuidwesten en een dakterras. Aan de voorzijde een charmant voortuintje;
-Erfpacht afgekocht voor 50 jaar.
-Het betreft hier een modern huis opgeleverd in 2010 welke goed is geïsoleerd.
-Energielabel A.
-De woning is voorzien van gemoffeld aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
-Prachtig uitzicht op de gracht en het IJmeer.
-Op loopafstand van het nieuwe strand-eiland wat net opgespoten is, hier komt nog een boulevaart en horeca en stand tenten, lekker uitwaaien en genieten.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Vraagprijs: € 539.000,-- kosten koper (inclusief 1 eigen parkeerplaats)
-Oplevering: in overleg.
-Erfpacht afgekocht voor 50 jaar.
-Maakt onderdeel uit van een gezonde VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 191,55 per maand.
-Het woonoppervlak van 138,10 m² is gemeten conform meetinstructie gebruikmakende van de NEN 2580. Meetrapport is aanwezig. Het meetrapport sluit meet- en interpretatieverschillen echter niet uit.
Alle opgegeven afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen afwijken.

Indeling:
Begane grond:
Charmante voortuintje, entree, hal met meterkast, genoeg ruimte voor garderobe, separaat toilet met fonteintje. Trap naar de eerste verdieping. Lichte en sfeervolle woonkeuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar de verzorgd aangelegde tuin op het zuidwesten. Werkkamer/slaapkamer aan straatzijde.

Eerste verdieping:
Zeer ruime woonkamer over de gehele verdieping met prachtig uitzicht op het IJmeer, Diemervijferhoek, Pampus en het nieuwe strand-eiland.

Tweede verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers waarvan de kamer aan de straatzijde uitzicht heeft op de gracht en het IJmeer, in het midden van deze verdieping is de badkamer gesitueerd welke voorzien is van inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

Derde verdieping:
Ruime overloop voorzien van een grote berging/kast met de wasmachine/droger aansluiting, één grote slaapkamer, openslaande deuren naar het dakterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Hier kan makkelijk een tweede badkamer gerealiseerd worden (zie alternatieve plattegrond).

Zoek niet verder! Laat u verrassen door deze ruime en lichte woning met wel 4 slaapkamers een tuin en dakterras en zelfs een parkeerplaats op eigen terrein! Neem contact op met uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Ligging:
De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés, theater, stadsstrand en Haas & Popi
Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 brengt u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 191,55 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 138 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-06-2019 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (7.0 m bij 4.23 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 2050 Index 160 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2058-08-15

Video's

360° Foto's

Route van naar Wim Noordhoekkade 122, 1087 LH Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring