Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wijkergouw 33 in Amsterdam 1023 NV

Wijkergouw 33

1023 NV Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

*** DIT VIND JE NERGENS BINNEN DE RING! LANDELIJK WONEN IN SCHILDERACHTIG DORPJE MET UITZICHT OP WEILAND, SCHAPEN EN PAARDEN MAAR TOCH IN DE STAD BINNEN DE RING! DAT KAN TOCH EIGENLIJK NIET? MAAR HET BESTAAT TOCH ECHT! *** WERKELIJK EEN UNIEKE KANS OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN AMSTERDAM IN HET PITTORESKE DORPJE SCHELLINGWOUDE.

PRACHTIG VERBOUWDE JAREN ’20 TWEE-ONDER-ÉÉN KAP...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** DIT VIND JE NERGENS BINNEN DE RING! LANDELIJK WONEN IN SCHILDERACHTIG DORPJE MET UITZICHT OP WEILAND, SCHAPEN EN PAARDEN MAAR TOCH IN DE STAD BINNEN DE RING! DAT KAN TOCH EIGENLIJK NIET? MAAR HET BESTAAT TOCH ECHT! *** WERKELIJK EEN UNIEKE KANS OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN AMSTERDAM IN HET PITTORESKE DORPJE SCHELLINGWOUDE.

PRACHTIG VERBOUWDE JAREN ’20 TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING OP EEN GROOT PERCEEL EIGEN GROND (!) OMRINGD DOOR NATUUR EN WEILAND NABIJ DE SCHELLINGWOUDERKERK IN HET PRACHTIGE SCHELLINGWOUDE!

Dit alles op circa 25 minuten fietsen naar Centraal Station (met fiets en de pont) en op nog geen 15 minuten fietsen van de Javastraat in hip & happening Amsterdam-Oost (met de bruggen)! In de toekomst zal met de mogelijk geplande fietsbrug over het IJ van Amsterdam-Noord naar Java-eiland de verbinding naar CS nog sneller gaan. Boodschappen doen? In 5 minuten lopen naar de fantastische supermarkt Landmarkt met daarin gevestigd restaurant De Proeverij! Maar er is meer, je fietst of loopt zo het natuurgebied Waterland in met zijn prachtige uitgestrekte weilanden, rietlanden, waterpartijen, IJsselmeer, etc.

Dit moet je verder lezen;

HET DROOMHUIS
-Gelegen op EIGEN GROND, ruim perceel van totaal 200 m².
-Prachtige grote voortuin en achtertuin met vrijwel hele dag zon!
-De achtertuin is bijna 15 meter diep (!) en circa 7 meter breed, totaal circa 100 m²! Gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is zojuist opgehoogd.
-3 zeer grote slaapkamers, alleen gelegen op de eerste verdieping. Een ideaal gezinshuis dus!
-Fraaie jaren '20 bouw met enorm veel charme en sfeer, twee-onder-één kap woonhuis uit 1924.
-Zeer mooi verbouwd!
-In 2013 is op de begane grond de uitbouw geplaatst met fantastische woonkeuken en hier vloerverwarming. 
-Vanuit de woonkamer/woonkeuken is er door de brede glazen pui fantastisch uitzicht over de tuin ---Vanuit het grote raam in de woonkamer is er prachtig uitzicht over de weilanden waar de schapen en koeien grazen.
-In 2016 is de eerste verdieping uitgebouwd met hierdoor nu 3 zeer goede slaapkamers. 
-In 2013 is de badkamer verbouwd en hier ook vloerverwarming.
-Vrijwel overal voorzien van dubbel glas (behalve in badkamer- en zolderraam).
-Mooie hoge plafonds op de begane grond van circa 2.68 meter.
-Zolder/vliering met veel bergruimte (niet in woonoppervlak meegenomen).
-Houtkachel
-Groot tuinhuis/schuur in 2018 nog geplaatst.
-Valt onder beschermd Dorpsgezicht.
-Het brutovloeroppervlak is maar liefst 137 m². Het woonoppervlak van 100,70 m² is opgemeten door externe partij en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Hierbij is de kapverdieping pas op 1,50 hoogte meegenomen exclusief de zolder/vliering. Hierdoor voelt de woning ruimer aan dan het woonoppervlak doet vermoeden. De afmetingen van de tuin is puur ter indicatie en niet met dezelfde nauwkeurigheid opgemeten als de woning, de maten kunnen derhalve afwijken. Meetrapport is aanwezig.

DE DROOMLOCATIE, EEN OASE VAN GROEN EN RUST MIDDEN IN DE STAD.
-Een dorpje omringd door natuur en water midden in de stad! Landelijk wonen binnen de Ring van Amsterdam op nog geen 20 minuten fietsen van Centraal Station en 15 minuten fietsen van hip & happening Amsterdam-Oost.
-Schitterende gelegen direct aan weiland waar regelmatig paarden en schapen grazen.
-Hier wil je met gezin wonen en je kinderen zien opgroeien! Autoluwe omgeving, een plek waar kinderen heerlijk onbezorgd buiten in de straat en omgeving kunnen spelen. Genieten van de natuur in Waterland of zwemmen achter de woning bij de sluizen. En dat allemaal in de stad!
-Aan doodlopende straat, geen doorgaand verkeer.
-Om de hoek van Landmarkt, nog geen 5 minuten lopen. Met deze supermooie hippe supermarkt heb je alles in huis van warme bakker, verse vis en vlees (Veel lokale producten). Ook is hier Restaurant De Proeverij voor lunch en diner met geweldig terras.
-Maak prachtige fietstochten in het aangrenzende beschermde natuurgebied "Waterland" naar o.a. Marken, Monnickendam, IJsselmeer.
-Prachtig dorpje gelegen in Amsterdam-Noord aan het IJ en de Oranje Sluizen.
-Kinderen die hier woonachtig zijn krijgen voorrang op de basisschool in Ransdorp en diverse andere hoog aangeschreven basisscholen in de buurt.

ZELDEN IN DE VERKOOP, ZEER UNIEK DUS! KOM KIJKEN WANT WIJ VERZEKEREN; JE WORDT DIRECT VERLIEFD!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 200 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha huurketel (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (14.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AR Perceelnummer 299 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AR Perceelnummer 642 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wijkergouw 33, 1023 NV Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.