Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lisdoddelaan 52 in Amsterdam 1087 KA

Lisdoddelaan 52

1087 KA Amsterdam
Vraagprijs € 1.300.000,- k.k.

Omschrijving

**UNIEKE WAANZINNIGE LIGGING!** PRACHTIGE HALFVRIJSTAANDE WATERVILLA VAN MAAR LIEFST CIRCA 262 M² AAN DE ZUIDZIJDE VAN DE LISDODDELAAN MET UITZICHT OVER HET DIEMERPARK. 
DE VILLA IS ONTWORPEN DOOR BEKENDE ARCHITECT JOHN BOSCH, DIE OOK HET STEDENBOUWKUNDIG PLAN VAN IJBURG HEEFT ONTWIKKELD.
DEZE UNIEKE VILLA VAN IS GELEGEN OP EEN VAN DE GROOTSTE KAVELS (CIRCA 316 M²) VAN HET KLEINE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 262 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

**UNIEKE WAANZINNIGE LIGGING!** PRACHTIGE HALFVRIJSTAANDE WATERVILLA VAN MAAR LIEFST CIRCA 262 M² AAN DE ZUIDZIJDE VAN DE LISDODDELAAN MET UITZICHT OVER HET DIEMERPARK. 
DE VILLA IS ONTWORPEN DOOR BEKENDE ARCHITECT JOHN BOSCH, DIE OOK HET STEDENBOUWKUNDIG PLAN VAN IJBURG HEEFT ONTWIKKELD.
DEZE UNIEKE VILLA VAN IS GELEGEN OP EEN VAN DE GROOTSTE KAVELS (CIRCA 316 M²) VAN HET KLEINE RIETEILAND OP DE LISDODDELAAN. 
ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET EIGEN STEIGER MET MOGELIJKHEID VOOR AANLEG 2 BOTEN. AAN DE VOORZIJDE KUNT U OP EIGEN UW AUTO PARKEREN. 

Highlights:
-Prachtige hoekligging met uitzicht over het Diemerpark. Direct naast de loop-/fietsbrug het Diemerpark in!
-Hoge plafonds van maar liefst circa 2.87 meter op de begane grond!
-Prachtige achtertuin gelegen op het Zuidwesten (zon vanaf 11 uur tot zonsondergang).
-Maar liefst 3 badkamers. De bovenste tweede verdieping heeft een eigen badkamer alsmede twee badkamers op de begane grond.
-Totaal 5 slaapkamers mogelijk!
-Uniek huis door de diepte, circa 30 meter. 
-Een zeer groot kaveloppervlak van maari liefst circa 316 m².
-De begane grond is totaal maar liefst bijna 200 m² van het 262m² totaal woonoppervlak, met een prachtige patio in het midden, dit geeft een groot gevoel van ruimte en licht. 
-Nog een fraai kenmerk van dit huis van John Bosch zijn de “torenkamers” op de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping bestaat alleen maar uit glas (!). De tweede verdieping kenmerkt zich met fantastisch groot rond raam op de bovenste verdieping. Vanuit alle vertrekken is er door het vele glas fantastisch uitzicht over water en groen. 
-Vanuit de woonkamer prachtige vergezichten over het water en het Diemerpark.
-Eigen steiger met plek voor 2 boten.
-De begane grond bestaat nu uit 3 slaapkamers. 
-De bovenverdiepingen hebben de mogelijkheid voor 2 slaapkamers.
-De woning bevat een “eco-dak”.
-Binnen een paar passen bent u in het Diemerpark. Ideaal voor sporters en dierenliefhebbers. 

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2004.
-Energielabel A.
-Erfpacht afgekocht tot en met 31-01-2052. Tot die tijd betaalt u dus geen jaarlijkse erfpachtcanon!
-Woonoppervlak van 262 m2 is gemeten conform NEN 2580/NVM Meetinstructies, meetrapport is aanwezig. De afmetingen van de tuin is indicatief en kan afwijken.
-Het water wordt door de gemeente onderhouden waar gezwommen en geschaatst kan worden. Het is direct buitenwater dus u hoeft niet door een sluis om op het Markermeer te komen richting Amsterdam, Durgerdam of Muiden (Vecht). 

OMGEVING:
De woning ligt op het kleine Rieteiland. Bestaande uit een lange straat, genaamd de Lisdoddelaan.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: twee basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 262 m² Perceeloppervlakte 316 m² Inhoud 945 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-08-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (6.0 m bij 7.64 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 2359 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-01-31
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.