Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kea Boumanstraat 72 -B in Amsterdam 1095 MA

Kea Boumanstraat 72 -B

1095 MA Amsterdam
Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Omschrijving

DESIGN AAN HET BUITEN-IJ! ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD WAANZINNIG MOOI DUBBEL BOVENHUIS VAN CIRCA 153 M² (EXCLUSIEF DE VIDES, BRUTO OPPERVLAK IS 170 M²!) MET EIGEN ENTREE, PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN EEN HEERLIJK DAKTERRAS. FANTASTISCHE LOCATIE AAN DE ZUIDER IJDIJK OP HET ZEEBURGEREILAND IN AMSTERDAM-OOST MET SCHITTEREND UITZICHT OVER HET IJMEER.

Een unieke kans welke niet vaak...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

DESIGN AAN HET BUITEN-IJ! ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD WAANZINNIG MOOI DUBBEL BOVENHUIS VAN CIRCA 153 M² (EXCLUSIEF DE VIDES, BRUTO OPPERVLAK IS 170 M²!) MET EIGEN ENTREE, PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN EEN HEERLIJK DAKTERRAS. FANTASTISCHE LOCATIE AAN DE ZUIDER IJDIJK OP HET ZEEBURGEREILAND IN AMSTERDAM-OOST MET SCHITTEREND UITZICHT OVER HET IJMEER.

Een unieke kans welke niet vaak voorbij komt, lees snel verder….

-3 slaapkamers en 2 prachtige design badkamers!
-Eigen entree en opgang aan de straat.
-Heerlijk dakterras met veel zon.
-Prachtige kindvriendelijke straat aan de Zuider IJdijk.
-Fantastisch uitzicht over Buiten IJ, IJmeer, Durgerdam en Schellingwouderbrug!
-Schitterend ontwerp van architect Hans Oudendorp.
-Enorme glaspartijen, vides en hoge plafonds. Hierdoor nog meer Zon, licht, uitzicht! wat een gevoel van ruimte en vrijheid.
-Overal hoge plafonds! In de keuken met vide tot wel 6.40 meter hoog! In de woonkamer bijna 3.50 meter. In de slaapkamers variërend van 2.70 tot 2.90 meter.
-Schitterende afwerking.
-Duurzaam dankzij de 10 zonnepanelen op het dak, de goede isolatie en vloerverwarming door het gehele huis.
-De beide badkamers zijn prachtig afgewerkt en voorzien van fraaie matzwarte kranen. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig bijna vrijstaand bad, Mooi kranen van het merk Tres.
-De keuken is custom made en voorzien van rauwe materialen welke perfect past in dit moderne designhuis. Voorzien van alle gemakken zoals Miele kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Liebherr koelkast, Quooker (kokendwaterkraan), etc.
-Prachtige open haard van het merk Focus, een waar kunstwerk welke in de wintermaanden extra genieten is.
-Overal inbouwspots.
-Mooie Gietvloeren door de woning.
-Extra elektrapunten voor bijvoorbeeld Sonos geluidssysteem.
-Fraaie verdiepingshoge deuren.
-Zien is verliefd worden op dit prachtige huis!

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Eigen parkeerplaats op eigen terrein voor de woning (dit wordt gedeeld met de benedenburen).
-Maakt onderdeel uit van een VVE met 2 woningen. De benedenwoning met eigen parkeerplaats en de bovenwoning met eigen parkeerplaats.
-Erfpacht Gemeente Amsterdam, Algemene Bepalingen 2000. Het tijdvak loopt tot 31 augustus 2065, tot die tijd bedraagt de jaarlijkse erfpachtcanon € 2858,02 per jaar. De jaarlijkse canon wordt geïndexeerd met inflatie minus 1 %. De canon is fiscaal aftrekbaar voor de Inkomstenbelasting.

HET ZEEBURGEREILAND, WONEN IN DE STAD AAN DE RAND VAN NATUURGEBIED.
Gelegen in Stadsdeel Oost nabij Ring en op nog geen 15 minuten fietsen van de hippe Javastraat in de Indische Buurt en Dappermarkt in Oost. De tramlijn 26 brengt je in nog geen 10 minuten naar het Centraal Station!
Het Zeeburgereiland is nog volop in ontwikkeling en planning (Zie ook website Gemeente voor meer informatie) maar nu al zijn de voorzieningen al heel compleet met basisschool, kinderdagopvang, 2 middelbare scholen, sportclubs, Restaurant Storm en Restaurant Haddock.
De ontwikkelingen en planning van Zeeburgereiland zijn dus nog in volle gang met o.a. de geplande nieuwe woon/werkwijk Sluisbuurt met hier veel voorzieningen en de oude 3 silo’s welke worden verhoogd en omgetoverd met ambitieus plan tot het huisvesten van; een concept van Brouwerij ’t IJ, indoor speeltuin, sauna, een foodlab. Kantooruimtes en een hotel. Uiteraard nog meer plannen welke zich nu en in de toekomst zich zullen ontvouwen. In de nabije toekomst komt er nog een groot park met Mega Urban Sports Zone. Een nieuwbouwgebied in ontwikkeling dus!
Op loop- en fietsafstand van de mooiste en lekkerste supermarkt van Amsterdam; Landmarkt in pittoresk dorpje Schellingwoude met eigen “inhouse” restaurant. Prachtige uitvalsbasis voor fiets- en hardlooproutes naar het aan de overkant gelegen grootste natuurgebied van Amsterdam; Waterland met prachtige dorpjes en vergezichten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 153 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-09-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Open haard, Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (2.68 m bij 5.56 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 61,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9900 Index A2 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 2.858,- per jaar
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.