Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lampenistenstraat 53 in Amsterdam 1019 TK

Lampenistenstraat 53

1019 TK Amsterdam
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

**LET OP! UNIEK!** GEHEEL 4-KAMER WOONHUIS VAN CIRCA 123 M² MET PRACHTIG DAKTERRAS, PATIOTERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP HET OUDE HAVENEILAND SPORENBURG IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.

GEHEEL WOONHUIS MIDDEN IN DE STAD!
Velen zijn hier naar op zoek, een huis waarvoor je niet de stad uit hoeft!
Drie woonlagen, voordeur aan de straat, twee terrassen en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

**LET OP! UNIEK!** GEHEEL 4-KAMER WOONHUIS VAN CIRCA 123 M² MET PRACHTIG DAKTERRAS, PATIOTERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP HET OUDE HAVENEILAND SPORENBURG IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.

GEHEEL WOONHUIS MIDDEN IN DE STAD!
Velen zijn hier naar op zoek, een huis waarvoor je niet de stad uit hoeft!
Drie woonlagen, voordeur aan de straat, twee terrassen en een parkeerplaats, lees snel verder;

HIGHLIGHTS
-3 slaapkamers allen gelegen op de 2e etage! Één slaapkamer krijgt daglicht middels een te openen dakraam.
-Naast de 3 slaapkamers is er op de begane grond een open werkruimte.
-Prachtig dakterras te bereiken middels dakopbouw, uiteraard de gehele dag zon!
-Dakterras is voorzien van automatisch besproeingssysteem.
-Ook nog een patioterras te bereiken vanuit de eetkeuken.
-Eigen parkeerplaats direct achter de woning gelegen met oplaadpunt voor EV (elektrische auto of ander voertuig)!
-Ideaal voor gezin of wonen/werken aan huis.
-Gelegen aan zeer rustige straat en buurt maar toch op 15 minuten fietsen van Centraal Station!
-Veel bergruimte (grote berging op begane grond).
-Badkamer op de 2e verdieping met douche beschikt tevens over 2e toilet.
-Keuken is voorzien van vloerverwarming.
-Tevens ligt er op de gehele 2e verdieping een zeer praktische en mooie gietvloer.
-Zeer kindvriendelijke buurtpark Keesje Brijdeplantsoen vrijwel voor de deur!
-Op loopafstand van tramlijn 7.
-Prachtig woonhuis ontworpen door Claus & Kaan architecten, gebouwd in 1999. Gezien bouwjaar uiteraard goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
-Erfpacht is afgekocht voor 50 jaar tot 1 april 2047. Dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen!
-De woning maakt onderdeel uit van een actieve Verenging van Eigenaars met Meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten zijn: € 144,67. Binnenkort wordt de dakbedekking vernieuwd, zie info VVE.
-Het woonoppervlak van circa 123 m² is gemeten door externe partij conform meetinstructies NVM gebruikmakende van de NEN2580 norm. Meetrapport is aanwezig.

WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE BUURTEN VAN AMSTERDAM OP FIETSAFSTAND VAN HARTJE BINNENSTAD
Het Oostelijk Havengebied gelegen in Stadsdeel Oost, ooit een van de belangrijkste aanvoerhavens van Nederland nu omgetoverd tot een van de meest gewilde buurten van de stad! Moderne architectuur waar liefhebbers uit de gehele wereld op af komen, gemengd met de oude havengebouwen, omringd door water en het IJ.

Het voormalige haveneiland Sporenburg kenmerkt zich door voornamelijk laagbouw en autoluwe straten. Diagonaal over het eiland ligt het stadsparkje genaamd “Keesje Brijdeplantsoen” een heerlijk groengebied waar kinderen kunnen spelen. Ook zijn er diverse zwemplekken. Op fietsafstand (circa 10 minuten!) van hartje Centrum maar toch wonen in alle rust in zeer kindvriendelijke omgeving.
Zomers wordt er volop gezwommen!

Eigen boot? Geen probleem in dit oude havengebied zijn er aanlegmogelijkheden genoeg en zelfs om de hoek in de bewonersjachthaven. U vaart zo de grachten op.

Op loopafstand van de woning zijn diverse voorzieningen zoals; diverse basisscholen, winkelcentrum “Brazilië”, kinderdagverblijven, zeilschool, op woensdag de biologische markt, diverse traiteurs, restaurants (Happyhappyjoyjoy, Lloyd Hotel, Pata Negra , etc). Tevens op loopafstand is de tramhalte van lijn 26 (direct naar CS) en 7 (rijdt o.a. langs Artis, Carré, Museumkwartier, Leidseplein, Jordaan, etc.), en de veerpont naar Amsterdam Noord (Hamerkwartier).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 144,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 124 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-08-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (10.53 m bij 4.47 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7648 Index 23 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2047-03-31
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.