Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
IJburglaan 1604 in Amsterdam 1087 MA

IJburglaan 1604

1087 MA Amsterdam
Vraagprijs € 785.000,- k.k.

Omschrijving

***UNIEK! “ONE-OF-A-KIND” HERENHUIS MET HOEKLIGGING VAN MAAR LIEFST CIRCA 182 M² MET 2 PARKEERPLAATSEN EN TUIN OP HET ZUIDWESTEN DIRECT GELEGEN AAN EEN ZEER BREDE GRACHT “DE GROENE TUNNEL” MET HIER EIGEN AANLEGSTEIGER VOOR UW BOOT. VOOR 50 JAAR AFGEKOCHTE ERFPACHT.***

HIGHLIGHTS:
-Enorm woonhuis met nu 5 grote slaapkamers waarvan één enorme balzaal op de 2e verdieping. Deze is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

***UNIEK! “ONE-OF-A-KIND” HERENHUIS MET HOEKLIGGING VAN MAAR LIEFST CIRCA 182 M² MET 2 PARKEERPLAATSEN EN TUIN OP HET ZUIDWESTEN DIRECT GELEGEN AAN EEN ZEER BREDE GRACHT “DE GROENE TUNNEL” MET HIER EIGEN AANLEGSTEIGER VOOR UW BOOT. VOOR 50 JAAR AFGEKOCHTE ERFPACHT.***

HIGHLIGHTS:
-Enorm woonhuis met nu 5 grote slaapkamers waarvan één enorme balzaal op de 2e verdieping. Deze is éénvoudig op te splitsen waardoor het totaal komt op 6 slaapkamers! Zie alternatieve plattegrond.
-Grootste woonhuis van dit blok aan de IJburglaan.
-Voorzien van 2 mooi afgewerkte badkamers, waarvan één met infrarooddouche.
-Luxe en complete keuken.
-Fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming in de woonkamer.
-Prachtige hoge plafonds waaronder in de woonkamer van maar liefst circa 3.23 meter!
-Heerlijk terras en tuin ideaal gelegen op het zuidwesten. Zon vanaf ca. 11:00 tot laat in de avond!
-Schitterend gelegen aan het water met aanlegsteiger voor uw eigen boot.
-Terras is voorzien van zonwering.
-2 eigen parkeerplaatsen! Direct onder de woning in de grote eigen afsluitbare garagebox met veel bergruimte bevindt zich 1 parkeerplaats, de 2e parkeerplaats bevindt zich in de gemeenschappelijke parkeergarage recht tegenover de ingang van de eigen garagebox! Dus perfect gelegen en zelfs op IJburg zijn 2 eigen parkeerplaatsen bijzonder te noemen.
-Prachtig mooi bakstenen gevel. Kenmerkend voor de laatste rij herenhuizen aan de IJburglaan.
-Vanaf de tuin heeft u prachtig uitzicht. Het water (de Groene Tunnel) is zeer breed en is voorzien van mooie rietkragen die in het midden van de gracht zijn gesitueerd.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Aanvaardingsdatum; in overleg.
-Bouwjaar 2008, dus moderne nieuwbouw en goed geïsoleerd.
-Stadsverwarming met vloerverwarming in woonkamer.
-Erfpacht afgekocht tot en met 31-01-2057. Tot die tijd betaalt u dus geen jaarlijkse erfpachtcanon!
-Servicekosten voor de VvE bedragen € 95 ,- incl. parkeergarage per maand
-Gezonde en professionele VvE; Notulen en Jaarverslagen aanwezig. De VvE wordt professioneel beheerd door De Munnik VvE Beheer.
-Woonoppervlak van 182,10 m² is gemeten conform NEN 2580/NVM Meetinstructies, meetrapport is aanwezig.

OMGEVING:
De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 95,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken waterwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 182 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 826 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-06-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (10.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1380 Index 28 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2057-01-31
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.