Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Delistraat 18 -Huis in Amsterdam 1094 CW

Delistraat 18 -huis

1094 CW Amsterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

***UNIEKE KANS! KLUSWONING OF IDEAAL ALS BELEGGINGS/VERHUUR OBJECT MET OP TERMIJN RENOVATIE/FUNDERINGSWERK NOODZAKELIJK; LEES HIERONDER VOOR MEER INFORMATIE ***
OP PRACHTIGE TOPLOCATIE DEZE BENEDENWONING VAN CIRCA 58 M² MET GROTE ZONNIGE TUIN VAN RUIM 40 M² OP HET ZUIDEN AAN PRACHTIGE RUSTIGE STRAAT IN DE INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM-OOST.
WONEN IN ÉÉN VAN DE LEUKSTE EN MEEST BRUISENDE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
***UNIEKE KANS! KLUSWONING OF IDEAAL ALS BELEGGINGS/VERHUUR OBJECT MET OP TERMIJN RENOVATIE/FUNDERINGSWERK NOODZAKELIJK; LEES HIERONDER VOOR MEER INFORMATIE ***
OP PRACHTIGE TOPLOCATIE DEZE BENEDENWONING VAN CIRCA 58 M² MET GROTE ZONNIGE TUIN VAN RUIM 40 M² OP HET ZUIDEN AAN PRACHTIGE RUSTIGE STRAAT IN DE INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM-OOST.
WONEN IN ÉÉN VAN DE LEUKSTE EN MEEST BRUISENDE BUURTEN VAN AMSTERDAM!.

-Fundering zal op termijn vernieuwd worden, de VVE is voornemen dit over 2 tot 10 jaar te doen. VVE is al druk aan het sparen. Er is al een spaarfonds voor opgericht en eigenaren zullen hierin op termijn ook nog extra eigen bijdrage moeten voldoen.
-Totdat de fundering vernieuwd is kan de woning in huidige éénvoudige (nog te moderniseren) staat zelf worden bewoond of verhuurd worden.
-Tot kort geleden waren de woningen 18-huis en 20-huis verbonden met een doorgang en in gebruik als 1 woning, deze is weer dichtgemaakt
-Gelegen op eigen grond.
-Heerlijke zonnige tuin met vrijwel gehele dag zon tot ’s avonds in de zomer circa 19:00 uur.
-Beschikt nu over 3 slaapkamers.
-Voorzien van dubbel glas
-Actieve VVE met Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
-Bijdrage aan deze VVE (servicekosten) € 60,-- per maand.
-De c.v. ketel is uit 2017 van Intergas.
-Keukenblok is vernieuwd in 2016.
-Aan prachtige rustige straat met fraaie gerenoveerde historische panden.
-Om de hoek van zeker één van de leukste winkelstraten van Amsterdam; De Javastraat! Alles is hier te vinden van hippe bars & restaurants, tot goede bakkerijen, Surinaamse toko, Marokkaanse groetenjuwelier, lekker biologisch lunchen, kledingboetiekjes en nog veel meer!
-Het woonoppervlak van 57,70 m² is door externe partij ingemeten en is gebaseerd op de NVM meetinstructies/NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De afmetingen van de tuin zijn puur ter indicatie en kunnen afwijken.

WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, HIP & HAPPENING AMSTERDAM OOST.
Inmiddels erg populair en geliefd: De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd in een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Bijna elke week komt er wel weer een leuke winkel of eetgelegenheid bij.

-Om de hoek van de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Walter Woodbury, Bar Basquiat, Hartje Oost en Bedford-Stuyvesant en designer jeans/schoenen bij Div Herenkabinet.
-Studio K (arthouse bioscoop, theater en café).
-Super leuk en lekker; Restaurant Nelis om de hoek.
-Dappermarkt.
-Javaplein met Coffee Company en restaurant/café Badhuis.
-Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants.
-Op loopafstand van het Oosterpark en Flevopark.
-Artis.
-Brouwerij ’t IJ.
-Nabij Muiderpoortstation en diverse bus- en tramverbindingen.
***RENOVATION/INVESTMENT PROJECT, FOUNDATION NEEDS RENEWING IN THE NEARBY FUTURE *** GROUND FLOOR APARTMENT WITH LARGE GARDEN ON THE SUNNY SOUTSIDE AND QUIET STREET IN THE VIBRANT INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM-EAST; LIVING IN ONE OF THE MOST POPULAR AND LIVELY AREAS OF TOWN. 

-Foundation will have to be renewed over time, the VVE intends to do this in 2 to 10 years. A savings fund has been set up and owners will also have to pay extra personal contribution in due course.
- Until the foundation is renewed, the house can be occupied or rented out in the current (yet to be modernized) state itself.
-Until recently the apartments with numbers 18-huis and 20-huis were connected with a passage and in use as one house, this is closed again.
- Located on own ground/private land. So no erfpacht.
- Lovely sunny garden with almost all day sun until the evening in the summer around 19:00.
- now has 3 bedrooms.
- Equipped with double glazing
- Active VVE with Long-Term Maintenance Plan (MJOP)
- Contribution to this VVE (service costs) € 60 per month.
- The central heating; boiler is from 2017 by Intergas.
- Kitchen block has been renewed in 2016.
- On beautiful quiet street with beautiful renovated historic buildings.
- Around the corner of certainly one of the nicest shopping streets in Amsterdam; The Java Street! Everything can be found here from hip bars & restaurants, to good bakeries, Surinamese toko, Moroccan greetings jeweler, delicious organic lunches, clothing boutiques and much more!
- The living area of 57.70 m² has been measured by an external party and is based on the NVM measurement instructions / NEN2580. Measurement report is present. The dimensions of the garden are purely indicative and may differ.

THE AREA
Welcome to the Indische Area; hip and happening Amsterdam East! Widely known, popular, and loved by many; the Indische area in Amsterdam-East has developed from an old suburban area to a trendy area with many renovated buildings, shops, restaurants, bars and public transport close by. A new shop or restaurant opens up almost every week! Just SOME OF THE highlights: 
* around the corner from Javastraat with everything one might need in terms of food, drinks, clothing, every day products - Walter Woodbury, Bar Basquiat, Hartje Oost etc. 
* Studio K (art house theater & cafe) 
* Restaurant Nelis around the corner 
* the daily Dappermarket - the second largest market in town; 
* Javaplein boasting Wilde Zwijnen, one of the city’s best restaurants; 
* walking distance from both Oosterpark and Flevopark; 
* Close to Artis Royal Zoo; 
* Close to Brewery ’t IJ, Amsterdam’s very own local brewery 
* Close to Muiderpoort Rail Station and walking distance to public transport
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 209 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Compact HRE (Gasketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.5 m bij 4.94 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 8229 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Delistraat 18 -huis, 1094 CW Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.