Molukkenstraat 577

Omschrijving

HELEMAAL TE GEK GERENOVEERD 2-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 47 M² MET UITZICHT OVER HET WATER EN DE VALENTIJNKADE IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST.

- Geen bovenburen.
- Op de bovengelegen etage bevinden zich alleen de zolderbergingen.
-Prachtig pand uit 1926 welke in 2013/2014 volledig is gerenoveerd en gesplitst!
-Groot balkon over de volledige breedte van de woning met ochtend- en beginmiddagzon.
-Slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning, aan de rustige binnentuinen.
-Complete keuken met o.a. oven, gaskookplaat en vaatwasser.
-Mooie laminaatvloeren door de gehele woning
-Zeer lichte woning
-Mooie plafondhoogte van circa 2,55 meter.
-Vanuit de woning is er deels fraai uitzicht over de Valentijnkade en het water van de Ringvaart.
-Nog een ruime aparte zolderberging van maar liefst circa 5 m²
-Langdurig afgekochte erfpacht. De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 15-12-2063. Dus tot die tijd geen erfpachtbetalingen!

OVERIGE HIGHLIGHTS:
-De woning maakt onderdeel uit van twee panden aan de Molukkenstraat die volledig zijn gerenoveerd. De woning is voorzien van; nieuwe elektra installatie, nieuw leidingwerk, brandwerende plafonds, geluidsisolerende vloerplaten, wanden zijn gestuukt, de badkamer en zijn de houten kozijnen voorzien van gedeeltelijk dubbel glas.
-Voorzien van Intergas Kompakt HRE c.v.-ketel uit 2013
-Maakt onderdeel uit van een actieve en professioneel door Eigen Haard beheerde VVE met 8 woningen/(bedrijfs)ruimtes.
-De bijdrage aan deze eigen VVE zijn € 106,46 per maand.
-Het woonoppervlak van 47,3 m² is gemeten conform meetinstructies NVM gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport hiervoor is aanwezig.

INDISCHE BUURT, HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!
Amsterdam-Oost bruist als geen andere wijk in Amsterdam, veel jonge ondernemers, hip, informeel, relaxt en zeer goed wonen. Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand:

- Dappermarkt
- Javastraat met alles van verse groente tot vis, hippe lunchtenten en restaurant/bar Walter’s Woodbury bar, heren denim/jeans zaak “Herenkabinet”, Hartje Oost, Stuyvesant, Drover’s Dog, etc.
- Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), om de hoek!
- Javaplein met Coffee company en restaurant/café Badhuis
- Restaurant Wilde Zwijnen één van Amsterdams beste restaurants en Iens topper
- Openbaar vervoer; Muiderpoortstation, trams en bussen
- Oosterpark en Flevopark
- Winkelgebied Oostpoort en fraaie winkels in Watergraafsmeer rond Middenweg.
- Geen wachttijd voor parkeervergunning (voorbehoud wijzigingen, voor actuele informatie zie de website van Gemeente Amsterdam.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Servicekosten € 263.000,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 47 m² Inhoud 152 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 106,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: W 8887 Amsterdam Afgekocht tot 2063-12-15

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen