Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eva Besnyostraat 457 in Amsterdam 1087 LG

Eva Besnyostraat 457

1087 LG Amsterdam
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

***SUPER LIGGING! BOVENSTE VERDIEPING MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN***
UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN IJBURG, DIEMERPARK EN NATUURLIJK HET THEO VAN GOGH PARK WAAR HET APPARTEMENT DIRECT AAN LIGT. TWEE RUIME SLAAPKAMERS, EEN EIGEN PARKEERPLEK EN BERGING.

HIGHLIGHTS:
-Unieke vrije ligging; Bovenste (6e) verdieping, maar aan één kant naaste buren en geen bovenburen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

***SUPER LIGGING! BOVENSTE VERDIEPING MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN***
UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN IJBURG, DIEMERPARK EN NATUURLIJK HET THEO VAN GOGH PARK WAAR HET APPARTEMENT DIRECT AAN LIGT. TWEE RUIME SLAAPKAMERS, EEN EIGEN PARKEERPLEK EN BERGING.

HIGHLIGHTS:
-Unieke vrije ligging; Bovenste (6e) verdieping, maar aan één kant naaste buren en geen bovenburen.
-Waanzinnig mooi uitzicht!
-Balkon op het zuidwesten, direct aan het park en de hele dag en avond genieten van de zon.
-Erfpacht tot 2055 afgekocht, datum voor overstap naar Eeuwigdurende erfpacht is geregistreerd.
-Voorzien van lift.
-Mooie houten vloer, rustiek Frans eiken.
-Twee ruime slaapkamers.
-Nette halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur.
-lichte woning door de vele raampartijen van vloer tot plafond.
-Eigen parkeerplaats op binnen terrein, deze is inbegrepen in de vraagprijs.
-Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en design radiator.
-Aparte berging onderin het gebouw.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2007.
-Energielabel A.
-Stadsverwarming.
-Erfpacht afgekocht tot en met 15-12-2055. Tot die tijd betaalt u dus geen canon! De huidige eigenaar heeft in 2019 de aanvraag geregistreerd voor aantrekkelijk overstappen Eeuwigdurende Erfpacht.
-Woonoppervlak van 90,70 m² is gemeten conform NEN 2580/NVM Meetinstructies, meetrapport is aanwezig.
-Maakt onderdeel uit van een actieve en goed beheerde VVE, MJOP aanwezig.
-Vve bijdrage per maand: € 142,85

OMGEVING:
De woning ligt op het Haveneiland-Oost; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast zijn het Diemerpark, ter grootte van het Vondelpark, op loopafstand waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide waar gezwommen mag worden. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden. Ook de Diemer Vijfhoek (beheerd door Staatsbosbeheer) en Fort Diemerdam zijn op loopafstand.

Ook op loopafstand zijn er voorzieningen zoals: winkelstraat Pampuslaan, met onder meer een supermarkt (Deen), groentewinkel, viswinkel, bakker, kleding- en cadeauwinkel, lifestyle- en koffiebar, schoonheidssalon, ijswinkel en een fietswinkel, meerdere basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), speeltuinen, velerlei kinderopvang en een medisch centrum met daarin huisartsenzorg, een apotheek en een consultatiebureau.

Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met daaraan gelegen diverse restaurants.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, Zeer gunstig gelegen ten opzichte van meerdere scholen, vele speeltuinen, het Diemerpark, openbaar vervoer (tram 26, bus 66) en meerdere uitvalswegen (A1, A2, A9, A10). De haven, meerdere horeca, verschillende winkels en het strand van IJburg op loopafstand. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 288 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 142,85 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1035 Index A126 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-12-15
Route van naar Eva Besnyostraat 457, 1087 LG Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring