Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lange Distelstraat 24 in Amsterdam 1031 XG

Lange Distelstraat 24

1031 XG Amsterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

*** DIT IS WEL HEEL UNIEK! EEN HUIS MET TUIN RONDOM EN CENTRAAL STATION OP LOOPAFSTAND MET PONT! *** WOONHUIS MET VOORTUIN EN ACHTERTUIN AAN DE BESLOTEN BINNENTUIN IN HET LEUKE, RUSTIGE EN PITTORESKE POPULAIRE DISTELDORP AMSTERDAM-NOORD MAAR OM DE HOEK VAN CENTRAAL STATION, METRO NOORDZUIDLIJN EN ALLE LEUKE WINKELS EN EETGELEGENHEDEN!

HIGHLIGHTS
-Wonen in een pittoresk en rustig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 50 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

*** DIT IS WEL HEEL UNIEK! EEN HUIS MET TUIN RONDOM EN CENTRAAL STATION OP LOOPAFSTAND MET PONT! *** WOONHUIS MET VOORTUIN EN ACHTERTUIN AAN DE BESLOTEN BINNENTUIN IN HET LEUKE, RUSTIGE EN PITTORESKE POPULAIRE DISTELDORP AMSTERDAM-NOORD MAAR OM DE HOEK VAN CENTRAAL STATION, METRO NOORDZUIDLIJN EN ALLE LEUKE WINKELS EN EETGELEGENHEDEN!

HIGHLIGHTS
-Wonen in een pittoresk en rustig “dorpje” midden in de stad op loopafstand van pont naar Centraal Station en halte Noord-Zuidlijn.
-Uniek object in de Distelbuurt.
-Hoge plafonds op de begane grond
-Prachtige loftachtige slaapverdieping op de eerste etage met open designbadkamer.
-Zowel voor- als achtertuin(-tje). Hier is het heerlijk genieten van rust en zon!
-Intern prachtig verbouwd onder architectuur, helemaal design. Hieronder een overzicht:

Begane Grond
-Plafond BG 40cm verhoogd en geïsoleerd tussen BG en eerste verdieping
-Volledig gestuct
-Cv leidingen volledig verlegd en weggewerkt in kastenwand
-Volledige kastenwand langs woningscheiding incl. 2 nissen, rolmeubel, garderobe, geïntegreerde keuken
-Schoorsteenschacht verwijderd incl. constructieve maatregel en constructief rapport
-Surround-sound boxensysteem in 4 bovenhoeken
-Meer electrapunten, overal inbouwschakelaars, stoppenkast uitgebreid
-Woonkamer vergroot (muurtje verwijderd) met behoud van open kast onder trap
Daglicht raam aangebracht bij trap.

Eerste verdieping
-Plafond boven badkamer verhoogd en schuine nok zichtbaar gemaakt, toegangsluik naar zolderopslag gemaakt
-Volledig gestuukt
-Volledige dak geïsoleerd
-Quaryl Villeroy en Boch bad geïnstalleerd, badisolatie aangebracht, RVS Hansgrohe Raindance douche, Hansgrohe Axor handdouche bij bad, Hansgrohe Exafill bad zij-inlaat, inbouw Ritmonio
drie-wegs kraanbediening
-Twee ‘verborgen’ lades in het badmeubel
-6 Brede kledinglades onder bed ingebouwd
-Vensterbank ‘lounge’ aan de zuidgevel met hieronder ingebouwde werkplek, wasmachine, kledingkasten en hangkast
-Rails met klamboe / hemelbed ruim rond bed
-Wandvullende spiegel aan oostgevel

Tuin
-Terras aangelegd, voor en achter gazon aangelegd.

OVER DE LOCATIE:
-Zeer centraal gelegen nabij en op loopafstand van het bruisende en hip & happening; NDSM-werf, IJ-hallen, A’dam Toren, Eye filmmuseum en veel winkels aan Mosveld en Van der Pekbuurt.
-De Noord-Zuidlijn halte Noorderpark op enkele minuten loopafstand.
-Vele hippe uitgaansgelegenheden en restaurants in de buurt.
-Een heerlijke rustige groene buurt (oase) op steenworp verwijderd van het centrum van Amsterdam.

HISTORIE
Disteldorp is gebouwd in 1918 en was destijds één van de eerste bebouwingen van Amsterdam-Noord. Het dorp is gebouwd volgens het tuindorp-principe; alle bewoners hun eigen, kleine huis met daarbij een eigen tuin. In 2001 is het gehele dorp volledig gerenoveerd. De huisjes zijn hierbij in oude glorie hersteld, het dorp als geheel valt sindsdien onder monumentenzorg (Gemeentelijk Monument).

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
-Erfpacht is afgekocht voor 50 jaar.
-Gemeentelijk monument.
-Maakt onderdeel uit van een actieve VVE.
-De maandelijkse bijdrage aan deze actieve en professioneel beheerde VVE bedraagt: €100,66
-24/7 vervoer naar Centraal Station via de GVB pont, op 10 minuten loopafstand en 5 min op de fiets.
-Om de hoek van halte Metro naar o.a. Amsterdam-Zuid.
-Noorderpark op loopafstand.
-Groen en natuur; vlakbij ’t Twiske
-Gezellige biologische markt om de hoek.
-Het woonoppervlak van 49,80 m² is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 195 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 8300 Index A117 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2045-12-31
Route van naar Lange Distelstraat 24, 1031 XG Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.