Eerste Van Swindenstraat 32 -III+IV

Omschrijving

UNIEK DROOMHUIS OP EIGEN GROND! PRACHTIG 4-KAMER BOVENHUIS VAN CIRCA 130 M² MET WAANZINNIG DAKTERRAS VAN CIRCA 40 M² OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM-OOST OM DE HOEK VAN OOSTERPARK EN DAPPERMARKT!

-Eigen grond!
-Gerenoveerd rond 2010.
-Gelegen op de 3e en 4e verdieping met eigen entree en opgang op de 2e verdieping.
-Zonovergoten dakterras met panoramisch zicht over Oost en de rest van de stad!
-2 keukens, zowel op 3e als 4e verdieping. Hierdoor ook geschikt voor dubbele bewoning en/of inwonend ouder kind. Keuken kan eveneens makkelijk verwijderd worden.
-Fraaie grote badkamer met ligbad en inloopdouche.
-3 grote slaapkamers.
-Prachtige grote woonkamer van maar liefst circa 60 m² met 3 grote ramen aan de straat!
-De Eerste van Swindenstraat wordt aangepakt hierdoor o.a. éénrichtingsverkeer en bredere stoep met meer ruimte voor voetgangers. Zie hieronder voor meer info.
-Boodschappen doe je letterlijk in de straat (onder de woning zit Ekoplaza de biologische supermarkt!) en om de hoek aan Dappermarkt!

AANPAK/HERINRICHTING EERSTE VAN SWINDENSTRAAT!
Gemeente is van plan om eind dit jaar een definitief ontwerp te hebben met de bedoeling dat de straat éénrichtingsverkeer wordt en parkeren langs de stoep komt in plaats van schuine parkeervakken. Hierdoor wordt de stoep breder voor voetgangers, minder auto’s en fraaier! Voor meer informatie zie website Gemeente Amsterdam: amsterdam.nl/projecten/eerste-swindenstraat

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN:
-Voorzien van dubbel glas.
-VVE bestaande uit 7 leden (waaronder de ondergelegen winkelruimte) welke professioneel wordt beheerd door Het Nieuwe VVE Beheer B.V.
-Beschikt over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan).
-De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de eigen VVE bedragen: € 150,--
-Het woonoppervlak van 128,50 m² is opgemeten door externe partij conform Meetinstructies welke is gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. Deze sluit verschillen/afwijkingen echter niet uit door bijvoorbeeld afrondings- en interpretatieverschillen, beperkingen tijdens opmeten en/of overige diverse afwijkingen. Koper dient zelf de afmetingen vast te stellen, de opgegeven afmetingen en oppervlaktes zijn dan ook puur ter indicatie en zullen voor koper of verkoper derhalve geen reden zijn om achteraf de koopprijs op basis van eventuele afwijkingen aan te passen.

WELKOM IN AMSTERDAM-OOST!
Amsterdam Oost is hot & happening en heeft veel te bieden, denk aan alle horeca ontwikkelingen en vele nieuwe winkels en boetiekjes.

De woning ligt in de Dapperbuurt precies tussen het Tropenmuseum en de gezellige Dappermarkt, op loopafstand van Artis en Brouwerij ’t IJ.

In een kleine straal van de woning vind je De Biertuin, Bukowski/Henry’s bar, Botanique, Visbar Beet, etc. Culinair mekka om de hoek in de Javastraat met diverse groenteboeren, viswinkels en slagers, die gelegen zijn tussen Koffie in Oost, Walter’s – The Walter Woodbury Bar. Verder is ook het Beukenplein met Coffee Bru en Bar Maxwell op loopafstand. Het Oosterpark ligt op een steenworp afstand aan het einde van de straat.
De beste en meest verse producten vind je letterlijk om de hoek; De Dappermarkt & Javastraat! Overige boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Eric’s delicatessen aan Beukenplein (een begrip!) of in het winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (8.16 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente AMSTERDAM Sectie S Perceelnummer 9713 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties