Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Knsm-Laan 589 in Amsterdam 1019 LD

KNSM-laan 589

1019 LD Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

***UNIEK, ZELDEN IN DE VERKOOP!*** VOLLEDIG VERBOUWD. WERKELIJK EEN PLAATJE, MET GROOT TERRAS OP HET ZUID WESTEN! VRIJ UITZICHT OVER WATER VAN ZOWEL HET IJ ALS DE ERTSHAVEN DOOR DE LAGE BOUW (KNSM WERF) AAN DE OVERZIJDE. KORTOM SCHITTERENDE 2-KAMER MAISONNETTE VAN CIRCA 108 M² OP EEN TOP LOCATIE!

Lees hieronder snel verder,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

English translation below
SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

***UNIEK, ZELDEN IN DE VERKOOP!*** VOLLEDIG VERBOUWD. WERKELIJK EEN PLAATJE, MET GROOT TERRAS OP HET ZUID WESTEN! VRIJ UITZICHT OVER WATER VAN ZOWEL HET IJ ALS DE ERTSHAVEN DOOR DE LAGE BOUW (KNSM WERF) AAN DE OVERZIJDE. KORTOM SCHITTERENDE 2-KAMER MAISONNETTE VAN CIRCA 108 M² OP EEN TOP LOCATIE!

Lees hieronder snel verder,

HIGHLIGHTS:
-Uniek vrij uitzicht zowel voor als achter, over het IJ en de Ertshaven. 
-Aan de voorzijde dus ook vrij uitzicht, hier ligt namelijk het prachtige monumentale KNSM-kantine gebouw. Dit is de oude kantine welke vroeger gebruikt werd door de havenmedewerkers van de Koninklijke Nederlandsche Stoomboot Maatschappij (KNSM). Het gebouw is op palen gebouwd en vrij laag waardoor er vanuit deze woning veel vrij uitzicht is over het water en natuurlijk dit prachtige historische gebouw.
-Groot en heerlijk zonnig open terras van circa 10 m² pal op het zuiden, gehele dag zon! Vanaf het terras is er uitzicht over de Ertshaven en de oude havengebouwen.
-Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.
-Er ligt door de gehele woning een tropisch hardhouten (lamel)parketvloer.
-Prachtige inbouwkasten wand voorzien van een greep loze koelkast en vriezer met push-to-open functie, wijnklimaatkast en combimagnetron. 
-Mooie keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. Bora inductie plaat met afzuiging.
-Slaapverdieping is recent geheel verbouwd. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en is nu een luxe master-bedroom geworden met eigen badkamer en inloopkast. Uitsluitend met hoogwaardige materialen, o.a. zwart staal en glas, gerealiseerd. Alles tot in de puntjes afgewerkt. 
-Op de bovengelegen verdieping ligt de ruime woonkamer met zitgedeelte aan de IJ-zijde en eetgedeelte en open keuken op het zuiden met aansluitend het terras. 
-Veel privacy!
-Door de grote ramen heel veel licht.
-Aparte wasruimte in de woning en nog een ruime kelderbox onderin het gebouw.
-Vraagprijs inclusief eigen parkeerplaats.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Duurzaam wonen: Het gebouw heeft zonnepanelen op het dak voor het gemeenschappelijke energieverbruik, duurzaam en lagere energiekosten voor de VVE.
-Erfpacht gemeente Amsterdam is voor 50 jaar afgekocht tot 31 augustus 2042, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen. Uiteraard is het ook voor deze woning mogelijk om tegen zeer interessante kortingen de erfpacht eeuwigdurend na 2042 te laten vastleggen.
-Maakt onderdeel uit van een zeer actieve en financieel gezonde VVE welke professioneel wordt beheerd door Munnik VVE Beheer.
-De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.
-De maandelijkse bijdrage aan deze eigen VVE zijn € 226,45 voor de woning en de parkeerplaats.
-Betreft een uitstekend onderhouden gebouw uit 1993 voorzien van lift en goede isolatie waaronder dubbel glas.
-Het woonoppervlak van 108 m² is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID 
Slechts circa 10 á 15 minuten fietsen naar hartje Centrum, op loopafstand van de bushalte en halte van tramlijn 7. 
Op loopafstand van winkelcentrum Brazilië.  
In de nabije omgeving zijn er vele leuke restaurants en café met heerlijke terrassen aan het water.  
Op de Knsm-Laan zijn er vele mooie interieurwinkels en elke woensdag is er in het Oostelijk Havengebied biologische markt.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*** UNIQUE, RARELY IN THE SALE! *** COMPLETELY CONSTRUCTED. REALLY A PICTURE, WITH LARGE TERRACE ON THE SOUTH WEST! FREE VIEW OVER WATER FROM BOTH THE IJ AND THE ERTSHAVEN THROUGH THE LOW CONSTRUCTION (KNSM WERF) ON THE SIDE. LONG STORY SHORT; MAGNIFICENT 2-ROOM MAISONNETTE OF CIRCA 108 M² AT A TOP LOCATION!

Read on below,

HIGHLIGHTS:
-Unique unobstructed view both front and rear, over the IJ and the Ertshaven.
-On the front so also unobstructed view, on the beautiful monumental KNSM canteen building. This is the old canteen that used to be used by the port staff of the Koninklijke Nederlandsche Stoomboot Maatschappij (KNSM). The building is built on stilts and rather low, so there is a lot of unobstructed view of the water from this property and of course this beautiful historic building.
-Large and wonderfully sunny open terrace of approximately 10 m² facing south, sun all day! From the terrace there is a view over the Ertshaven and the old harbor buildings.
-All walls and ceilings are equipped with stucco.
-There is a tropical hardwood (slat) parquet floor throughout the house.
-Beautiful built-in cupboards with a handle-less refrigerator and freezer with push-to-open function, wine climate cabinet and combi microwave.
-Beautiful kitchen with various appliances including Bora induction plate with extraction.
-The sleeping floor has recently been completely renovated. A very thoughtful approach where two bedrooms have been made into a luxuriously masterbedroom with design bathroom, a walk-in wardrobe space has been created. Everything with high-class materials and finished to perfection!
-On the upper floor is the spacious living room with seating area on the IJ-side, dining area and open kitchen on the south, followed by the terrace.
-Lots of privacy!
-Lots of light through the large windows.
- Separate laundry room in the home and a spacious basement box at the bottom of the building.
-Asking price includes own parking space.

OTHER DETAILS:
-Durable living: The building has solar panels on the roof for the common energy consumption, sustainable and lower energy costs for the VVE.
- Land lease Amsterdam municipality has been bought off for 50 years until August 31, 2042, so no annual lease payments until that time. Of course it is also possible for this property to have the leasehold fixed for ever after 2042 at very interesting discounts.
- Is part of a very active and financially sound VVE which is professionally managed by Munnik VVE Beheer.
-The VVE has drawn up a multi-year maintenance plan.
-The monthly contribution to this own VVE is € 226.45 for the home and the parking lot.
- Concerns a well-maintained building from 1993 with elevator and good insulation, including double glazing.
-The living area of 108 m² has been measured by an external party in accordance with measurement instructions using NEN2580. Measurement report is present. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.

LOCATION & ACCESSIBILITY
Only about 10 to 15 minutes by bike to the heart of the Center, within walking distance of the bus stop and tram line 7 stop.
Within walking distance of the Brazil shopping center.
In the vicinity there are many nice restaurants and cafes with wonderful terraces on the water.
On the Knsm-Laan there are many beautiful interior stores and every Wednesday there is an organic market in the Eastern Docklands.
*** UNIQUE, RARELY IN THE SALE! *** COMPLETELY CONSTRUCTED. REALLY A PICTURE, WITH LARGE TERRACE ON THE SOUTH WEST! FREE VIEW OVER WATER FROM BOTH THE IJ AND THE ERTSHAVEN THROUGH THE LOW CONSTRUCTION (KNSM WERF) ON THE SIDE. LONG STORY SHORT; MAGNIFICENT 2-ROOM MAISONNETTE OF CIRCA 108 M² AT A TOP LOCATION!

Read on below,

HIGHLIGHTS:
-Unique unobstructed view both front and rear, over the IJ and the Ertshaven.
-On the front so also unobstructed view, on the beautiful monumental KNSM canteen building. This is the old canteen that used to be used by the port staff of the Koninklijke Nederlandsche Stoomboot Maatschappij (KNSM). The building is built on stilts and rather low, so there is a lot of unobstructed view of the water from this property and of course this beautiful historic building.
-Large and wonderfully sunny open terrace of approximately 10 m² facing south, sun all day! From the terrace there is a view over the Ertshaven and the old harbor buildings.
-All walls and ceilings are equipped with stucco.
-There is a tropical hardwood (slat) parquet floor throughout the house.
-Beautiful built-in cupboards with a handle-less refrigerator and freezer with push-to-open function, wine climate cabinet and combi microwave.
-Beautiful kitchen with various appliances including Bora induction plate with extraction.
-The sleeping floor has recently been completely renovated. A very thoughtful approach where two bedrooms have been made into a luxuriously masterbedroom with design bathroom, a walk-in wardrobe space has been created. Everything with high-class materials and finished to perfection!
-On the upper floor is the spacious living room with seating area on the IJ-side, dining area and open kitchen on the south, followed by the terrace.
-Lots of privacy!
-Lots of light through the large windows.
- Separate laundry room in the home and a spacious basement box at the bottom of the building.
-Asking price includes own parking space.

OTHER DETAILS:
-Durable living: The building has solar panels on the roof for the common energy consumption, sustainable and lower energy costs for the VVE.
- Land lease Amsterdam municipality has been bought off for 50 years until August 31, 2042, so no annual lease payments until that time. Of course it is also possible for this property to have the leasehold fixed for ever after 2042 at very interesting discounts.
- Is part of a very active and financially sound VVE which is professionally managed by Munnik VVE Beheer.
-The VVE has drawn up a multi-year maintenance plan.
-The monthly contribution to this own VVE is € 226.45 for the home and the parking lot.
- Concerns a well-maintained building from 1993 with elevator and good insulation, including double glazing.
-The living area of 108 m² has been measured by an external party in accordance with measurement instructions using NEN2580. Measurement report is present. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.

LOCATION & ACCESSIBILITY
Only about 10 to 15 minutes by bike to the heart of the Center, within walking distance of the bus stop and tram line 7 stop.
Within walking distance of the Brazil shopping center.
In the vicinity there are many nice restaurants and cafes with wonderful terraces on the water.
On the Knsm-Laan there are many beautiful interior stores and every Wednesday there is an organic market in the Eastern Docklands.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 108 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-07-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 226,45 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7385 Index A-21 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2042-08-31

Plattegronden

Knsm-Laan 589 in Amsterdam 1019 LD Knsm-Laan 589 in Amsterdam 1019 LD Knsm-Laan 589 in Amsterdam 1019 LD Knsm-Laan 589 in Amsterdam 1019 LD Knsm-Laan 589 in Amsterdam 1019 LD Knsm-Laan 589 in Amsterdam 1019 LD

360° Foto's

Route van naar KNSM-laan 589, 1019 LD Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.