Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vrolikstraat 349 -C in Amsterdam 1092 TB

Vrolikstraat 349 -C

1092 TB Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

*** UNIEK! BOVENSTE ETAGES MET DAKTERRAS IN OOSTERPARKBUURT! *** 
WERKELIJK SCHITTEREND APPARTEMENT VAN CIRCA 89 M² MET 2 HELE GROTE SLAAPKAMERS (DERDE SLAAPKAMER MOGELIJK) EN EEN PRACHTIG DAKTERRAS!

-Unieke ligging op de bovenste (3e en 4e) etages.
-Voorzien van lift! Wat ook ideaal is voor jong gezin met kinderwagen.
-Werkelijk fantastisch dakterras van circa...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

*** UNIEK! BOVENSTE ETAGES MET DAKTERRAS IN OOSTERPARKBUURT! *** 
WERKELIJK SCHITTEREND APPARTEMENT VAN CIRCA 89 M² MET 2 HELE GROTE SLAAPKAMERS (DERDE SLAAPKAMER MOGELIJK) EN EEN PRACHTIG DAKTERRAS!

-Unieke ligging op de bovenste (3e en 4e) etages.
-Voorzien van lift! Wat ook ideaal is voor jong gezin met kinderwagen.
-Werkelijk fantastisch dakterras van circa 14 m² met uiteraard hele dag zon en mooi uitzicht over Amsterdam-Oost.
-Aan mooie rustige straat om de hoek van Oosterpark en culinair genieten Beukenplein!
-Er zijn 2 slaapkamers, beiden bovengemiddeld ruim (circa 18 en circa 13 m²) en geschikt als masterbedroom.
-Deels hoge plafonds in de woonkamer! Geven een nog ruimtelijker gevoel en maakt het nog lichter.
-Moderne  keuken (2011) met inbouwapparatuur, oven, magnetron vaatwasser (2019), gaskookplaat en koel-/vriescombinatie.
-Nette badkamer met douche, ligbad, wastafel.
-In de woonkamer ligt een houten vloer, op de benedenverdieping ligt er Lamelparket uit 2011.
-De slaapkamers zijn zeer ruim en er kan makkelijk van èèn kamer twee 'kinderkamers' worden gecreëerd, zie alternatieve plattegrond.
-Ook nog een aparte berging in de onderbouw.
-Dus unieke en prachtige ligging, lift, dakterras!
-VvE heeft recent (namelijk nu op dit moment) de buitenboel laten schilderen. 
-In 2020 zal er een geheel nieuw dak aangelegd worden, waarbij er een groen dak gerealiseerd wordt. Ook zal er voorbereiding getroffen worden voor evt zelf te plaatsen zonnepanelen. 

 OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Mooie architectuur en nieuwbouw uit 1999.
-Uiteraard goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en groen energielabel (B).
-Erfpacht langdurig afgekocht tot 16 januari 2048, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen!
-Maakt onderdeel uit van een actieve VVE welke professioneel wordt beheerd met Meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
-De bijdrage aan deze eigen VVE is € 152,42,- per maand.
-Het woonoppervlak van 88,60 m² is gemeten conform meetinstructie NVM gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig.

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!
Één van de leukste en meest bruisende buurten van Amsterdam.
De woning ligt in de Oosterparkbuurt om de hoek van het Oosterpark en het culinaire Beukenplein. Ook de Weesperzijde en de Amstel alsmede het fraaie landschapspark Frankendael liggen op een paar minuten lopen/fietsen. In Park Frankendael vindt elke laatste zondag van de maand de culinaire markt “Pure Markt” plaats.
Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen terwijl je ook zo de stad uit bent voor mooie wandel- of fietstochten langs de Amstel.

Amsterdam-Oost is "hot & happening" en heeft veel te bieden, denk aan alle horeca-ontwikkelingen en vele nieuwe winkels en boetiekjes. In een kleine straal om de woning vind je onder meer het vernieuwde Volkskrant gebouw “Volkshotel”, Stek aan de Wibautstraat, restaurant Rijsel, de vele terrassen en leuke tenten rond het Oosterpark (zoals o.a. De Biertuin, Bukowski/Henry’s bar, Pata Negra), een waar culinair mekka om de hoek aan het Beukenplein (met o.a. Coffee Bru, Bar Maxwell, Rotisserie, Thaicoon en de nieuwste aanwinst La Cerverceria) plus Michel-Inn aan de Pretoriusstraat.

Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Eric’s delicatessen aan het Beukenplein (een begrip!) of de Albert Heijn om de hoek. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.) zijn op korte loopafstand.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 89 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 283 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel C.V. Ketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (3.66 m bij 3.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 152,42 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 6056 Index A-21 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2048-01-15
Route van naar Vrolikstraat 349 -C, 1092 TB Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.