Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
IJburglaan 726 in Amsterdam 1087 CE

IJburglaan 726

1087 CE Amsterdam
Vraagprijs € 519.000,- k.k.

Omschrijving

**TOP APPARTEMENT!**

GELIJKVLOERS 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT (CA 118 M2). FANTASTISCH UITZICHT OVER BREED WATER MET SCHITTERENDE RIETKRAGEN. RIANT ZONNETERRAS LIGGING ZUID-WEST. TEVENS EIGEN PARKEERPLAATS IN ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE.

LEES HIERONDER SNEL VERDER,

HIGH LIGHTS:

-Hoek appartement daardoor zeer licht.
-Veel raam partijen van vloer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

**TOP APPARTEMENT!**

GELIJKVLOERS 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT (CA 118 M2). FANTASTISCH UITZICHT OVER BREED WATER MET SCHITTERENDE RIETKRAGEN. RIANT ZONNETERRAS LIGGING ZUID-WEST. TEVENS EIGEN PARKEERPLAATS IN ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE.

LEES HIERONDER SNEL VERDER,

HIGH LIGHTS:

-Hoek appartement daardoor zeer licht.
-Veel raam partijen van vloer tot plafond.
-Strak stukwerk op de wanden en plafond.
-Vloerverwarming door de gehele woning.
-De bewoners hebben de woning enkele jaren terug volledig verbouwd.
-Prachtige badkamer voorzien van ligbad, inloop douche en dubbele wastafel.
-Drie ruime slaapkamers.
-Erfpacht afgekocht voor 50 jaar.
-Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage met lift direct bereikbaar.
-Grote berging in ondergelegen parkeergarage.
-Diverse inbouw spots.
-Kleinschalig en luxe complex op een super locatie gelegen.
-Rolstoel vriendelijk.
-Riant terras op het zuidwesten, altijd de hele dag genieten van de zon.

OVERIG BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 2003, dus goed geïsoleerd en uiteraard voorzien van dubbel glas.
-Erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2051, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen! Uiteraard ook hier mogelijk om in 2019 tegen hoge korting de erfpacht Eeuwigdurend af te kopen na 1 januari 2056.
-Servicekosten bedragen €206,--
-Het woonoppervlak van 117,50 m² is opgemeten door externe partij conform meetinstructie
gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is beschikbaar. Het meetrapport sluit echter meet en interpretatieverschillen niet uit. Alle opgegeven oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief en
kunnen afwijken, hierover worden dan ook geen garanties gegeven. Koper dient deze zelf dan ook
vast te stellen.


OMGEVING
De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen. IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-01-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 206,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 140 Index A-19 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2051-06-30

Video's

Plattegronden

IJburglaan 726 in Amsterdam 1087 CE IJburglaan 726 in Amsterdam 1087 CE IJburglaan 726 in Amsterdam 1087 CE IJburglaan 726 in Amsterdam 1087 CE IJburglaan 726 in Amsterdam 1087 CE IJburglaan 726 in Amsterdam 1087 CE

360° Foto's

Route van naar IJburglaan 726, 1087 CE Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.