Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Reinwardtstraat 37 -B in Amsterdam 1093 GX

Reinwardtstraat 37 -B

1093 GX Amsterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

*** TOPLOCATIE OM DE HOEK VAN HET OOSTERPARK EN DAPPERMARKT! *** 3-KAMER (VOORMALIG 4-KAMER) APPARTEMENT VAN CIRCA 80 M² GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING MET 2 BALKONS AAN RUSTIGE STRAAT IN DE DAPPERBUURT IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST.

-Balkon aan voorzijde en op de zonnige zuidoost zijde! Met schuin uitzicht richting Oosterpark! Ook nog een klein 2e balkon aan achterzijde....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

*** TOPLOCATIE OM DE HOEK VAN HET OOSTERPARK EN DAPPERMARKT! *** 3-KAMER (VOORMALIG 4-KAMER) APPARTEMENT VAN CIRCA 80 M² GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING MET 2 BALKONS AAN RUSTIGE STRAAT IN DE DAPPERBUURT IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST.

-Balkon aan voorzijde en op de zonnige zuidoost zijde! Met schuin uitzicht richting Oosterpark! Ook nog een klein 2e balkon aan achterzijde.
-Nu 2 grote slaapkamers maar oorspronkelijk zelfs 3 slaapkamers. Uiteraard zijn hier diverse mogelijkheden om weer 3 slaapkamers te realiseren.
-Gelegen op de 1e verdieping, bereikbaar met ruim trappenhuis.
-Mooie keuken met eetgedeelte en aparte wasruimte.
-Moderne betonnen bouw uit 1982 dus solide bouw en goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas.
-Nog een zeer grote eigen aparte berging van maar liefst circa 8 m² in de onderbouw van het pand.
-In 2018 is er een nieuwe Intergas HR Eco c.v. ketel geplaatst.
-Ideaal gelegen aan rustige straat maar om de hoek van het prachtige Oosterpark, de gezellige Dappermarkt en alles wat hip & happening Oost te bieden heeft.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN/HIGHLIGHTS:
-Erfpacht van de gemeente Amsterdam is afgekocht tot 15 april 2031. Uiteraard bestaat ook hier de mogelijkheid voor koper om dit jaar (2019) tegen extra kortingen de erfpacht Eeuwigdurend vast te leggen vanaf 2031. Volgens indicatie van de Gemeente Amsterdam kunt u hierbij kiezen voor een vaste canon € 712 per jaar (exclusief notariskosten en inflatiecorrectie vanaf 2017) of Eeuwigdurende afkoop vanaf 2031 voor € 21.234 (exclusief notariskosten). Dit volgens een opgevraagde indicatie van de Gemeente, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en kunnen afwijken. Koper dient zelf een definitieve aanvraag/ berekening tot vastleggen in te dienen bij de Gemeente.
-Actieve VVE met Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en professioneel beheerd door Ymere VVE beheer.
-De maandelijkse bijdrage aan deze eigen VVE zijn € 109,17 per maand.
-Het woonoppervlak van 79,70 m² is opgemeten door externe partij conform meetinstructies gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. Deze sluit meet-/interpretatieverschillen echter niet uit door bijvoorbeeld afrondings- en interpretatieverschillen, beperkingen tijdens opmeten en/of diverse afwijkingen. Koper dient zelf de afmetingen vast te stellen, de opgegeven afmetingen en oppervlaktes zijn dan ook puur ter indicatie.

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!
Één van de leukste en meest bruisende buurten van Amsterdam.
De woning ligt in de Dapperbuurt/Oosterparkbuurt om de hoek van het Oosterpark, de gezellige Dappermarkt en de Javastraat. Ook het Beukenplein, Linnaeusstraat, Middenweg, Artis en park Frankendael liggen in de nabije omgeving. In park Frankendael is het elke maand genieten van Pure Markt!
Op loopafstand ligt het Muiderpoortstation en vijf tram- en buslijnen.
Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen terwijl je ook zo de stad uit bent voor mooie fietstochten langs de Amstel.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 251 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-09-2022 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ECO (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 109,17 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9855 Index A-9 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2031-04-15

Video's

360° Foto's

Route van naar Reinwardtstraat 37 -B, 1093 GX Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.