Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zwanebloemlaan 288 in Amsterdam 1087 JT

Zwanebloemlaan 288

1087 JT Amsterdam
Vraagprijs € 785.000,- k.k.

Omschrijving

**SCHITTEREND HERENHUIS CA 191 M2**

COMPLEET, GROOT EN LICHT FAMILIE HUIS WELKE IN 2019 IN Z’N GEHEEL IS OPGEKNAPT (VLOEREN,TRAPPEN,MUREN,NIEUWE VAATWASSER EN EEN HYDROFOORPOMP). KORTOM EEN PLAATJE; KOFFERS UITPAKKEN EN WONEN! VIER SLAAPKAMERS, TWEE LUXE BADKAMERS, MODERNE STRAKKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. DE LIGGING IS TOP, AAN ÈÈN VAN DE LEUKSTE STRATEN OP...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
**SCHITTEREND HERENHUIS CA 191 M2**

COMPLEET, GROOT EN LICHT FAMILIE HUIS WELKE IN 2019 IN Z’N GEHEEL IS OPGEKNAPT (VLOEREN,TRAPPEN,MUREN,NIEUWE VAATWASSER EN EEN HYDROFOORPOMP). KORTOM EEN PLAATJE; KOFFERS UITPAKKEN EN WONEN! VIER SLAAPKAMERS, TWEE LUXE BADKAMERS, MODERNE STRAKKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. DE LIGGING IS TOP, AAN ÈÈN VAN DE LEUKSTE STRATEN OP IJBURG!

LEES HIERONDER SNEL VERDER.


Hightlights:

-Prachtig en compleet familiehuis van ca. 191 m² verdeeld over 4 woonlagen.
-Erfpacht afgekocht voor 50 jaar!
-Grote raam partijen van vloer tot plafond, dit creëert een zee van ruimte en licht.
-Strakke keuken met alle gemakken voorzien, apparaten allen van het merk Bosch.
-Op de begane grond en 1e verdieping liggen mooie houten massieve vloeren welke in 2018 volledig zijn gerenoveerd.
-De 3e en 4e verdieping zijn in 2018 geheel voorzien van een nieuw luxe tapijt.
-Vier ruime slaapkamers!
-2 luxe badkamers.
-Sanitair in de badkamer op 2e verdieping is van Villeroy en Boch.
-Zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen, de gehele dag en avond kunt u genieten van de zon.
-Op de begane grond zit een vide naar de woonkamer (eerste verdieping), dit geeft een speels effect.
-In 2019 is het huis in z'n geheel opgeknapt (vloeren, trappen, muren, nieuwe vaatwasser en hydrofoorpomp).
-Alle cilindersloten zijn vervangen door inbraak veilige sloten.
-Ruime schuur in de achtertuin van 7 m2 met extra bergruimte voor fietsen/scooter bijvoorbeeld.
-Het dak van de schuur is in 2018 in z'n geheel vernieuwd
-Afgesloten parkeerplaats direct achter het huis.
-Kinderrijke straat waar u zeer fijn woont, de Zwanebloemlaan is niet voor niets een van de populairste straten van IJburg!
-Het grote Rieteiland is een fijn en gewild eiland waar je heerlijk kunt wonen!

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2003, dus goed geïsoleerd en uiteraard voorzien van dubbel glas.
-Erfpacht is afgekocht tot 15 januari 2052, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen! Uiteraard ook hier mogelijk om in 2019 tegen hoge korting de erfpacht Eeuwigdurend af te kopen na 1 januari 2056.
De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 74,84 per kwartaal.
-Het woonoppervlak van 191 m² is opgemeten door externe partij conform meetinstructie
gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is beschikbaar. Het meetrapport sluit echter meet en interpretatieverschillen niet uit. Alle opgegeven oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken, hierover worden dan ook geen garanties gegeven. Koper dient deze zelf dan ook vast te stellen.

IJBURG IS WATER, NATUUR EN STAD. MEER OVER DE OMGEVING:
De woning ligt op het Grote Rieteiland; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.
Daarnaast is het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars maar ook praktische winkels als de HEMA, fietswinkel en boekhandel. Ook zijn er voorzieningen zoals: basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met daaraan gelegen diverse restaurants. IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 alsmede A1 en A9 op een paar minuten binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.
Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


** BEAUTIFUL MASTER HOUSE CA 191 M2 **

COMPLETE, LARGE AND LIGHT FAMILY HOUSE THAT IS FULLY RE-FURBISHED IN 2019 (FLOORS, STAIRS, WALLS, NEW DISHWASHER AND A HYDROPHORUS PUMP). IN SHORT; FOUR BEDROOMS, TWO LUXURY BATHROOMS, MODERN TIGHT GARDEN ON THE SOUTH-WEST AND OWN PARKING. THE LOCATION IS TOP, ON ONE OF THE MOST POPULAR STREETS ON IJBURG!

READ FURTHER BELOW.


Highlights:

-Beautiful and complete family house of approximately 191 m² spread over 4 floors.
- Leasehold surrendered for 50 years!
-Large window from floor to ceiling, this creates a sea of space and light.
-Modern designed kitchen with conceniences, appliances all from the Bosch brand.
-On the ground floor and 1st floor beautiful wooden solid floors which were completely renovated in 2018.
-The 3rd and 4th floors are fully fitted with a new luxury carpet in 2018.
-Four spacious bedrooms!
-2 luxury bathrooms.
-Sanitary in the bathroom on 2nd floor is from Villeroy and Boch.
-Sunny backyard facing southwest, you can enjoy the sun all day and evening.
-On the ground floor there is a void to the living room (first floor), this gives a playful effect.
-In 2019 the house was completely refurbished (floors, stairs, walls, new dishwasher and pressurized water pump).
-All cylinder locks have been replaced with burglar-proof locks.
- Spacious barn in the back garden of 7 m2 with extra storage space for bicycles/scooter for example.
-The roof of the barn was completely renovated in 2018
-Secured parking space directly behind the house.
-The large Rieteiland is a nice and popular island where you can live wonderfully!

OTHER DETAILS:
-Well insulated and of course equipped with double glazing.
-Leasehold has been bought off until January 15, 2052, so no annual lease payments until that time! Of course it is also possible to buy off the long-term lease in 2019 at a high discount after 1 January 2056.
-The service costs for the parking space are € 74.84 per quarter.
-The living area of 191 m² has been measured by an external party in accordance with measurement instructions
using the NEN2580. Measurement report is available. However, the measurement report does not exclude measurement and interpretation differences. All specified surfaces and dimensions are indicative and may differ, therefore no guarantees are given. The buyer must therefore determine this himself.
** BEAUTIFUL MASTER HOUSE CA 191 M2 **

COMPLETE, LARGE AND LIGHT FAMILY HOUSE THAT IS FULLY RE-FURBISHED IN 2019 (FLOORS, STAIRS, WALLS, NEW DISHWASHER AND A HYDROPHORUS PUMP). IN SHORT; FOUR BEDROOMS, TWO LUXURY BATHROOMS, MODERN TIGHT GARDEN ON THE SOUTH-WEST AND OWN PARKING. THE LOCATION IS TOP, ON ONE OF THE MOST POPULAR STREETS ON IJBURG!

READ FURTHER BELOW.


Highlights:

-Beautiful and complete family house of approximately 191 m² spread over 4 floors.
- Leasehold surrendered for 50 years!
-Large window from floor to ceiling, this creates a sea of space and light.
-Modern designed kitchen with conceniences, appliances all from the Bosch brand.
-On the ground floor and 1st floor beautiful wooden solid floors which were completely renovated in 2018.
-The 3rd and 4th floors are fully fitted with a new luxury carpet in 2018.
-Four spacious bedrooms!
-2 luxury bathrooms.
-Sanitary in the bathroom on 2nd floor is from Villeroy and Boch.
-Sunny backyard facing southwest, you can enjoy the sun all day and evening.
-On the ground floor there is a void to the living room (first floor), this gives a playful effect.
-In 2019 the house was completely refurbished (floors, stairs, walls, new dishwasher and pressurized water pump).
-All cylinder locks have been replaced with burglar-proof locks.
- Spacious barn in the back garden of 7 m2 with extra storage space for bicycles/scooter for example.
-The roof of the barn was completely renovated in 2018
-Secured parking space directly behind the house.
-The large Rieteiland is a nice and popular island where you can live wonderfully!

OTHER DETAILS:
-Well insulated and of course equipped with double glazing.
-Leasehold has been bought off until January 15, 2052, so no annual lease payments until that time! Of course it is also possible to buy off the long-term lease in 2019 at a high discount after 1 January 2056.
-The service costs for the parking space are € 74.84 per quarter.
-The living area of 191 m² has been measured by an external party in accordance with measurement instructions
using the NEN2580. Measurement report is available. However, the measurement report does not exclude measurement and interpretation differences. All specified surfaces and dimensions are indicative and may differ, therefore no guarantees are given. The buyer must therefore determine this himself.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 666 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-09-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 476 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-01-15

Video's

Plattegronden

Zwanebloemlaan 288 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 288 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 288 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 288 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 288 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 288 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 288 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 288 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 288 in Amsterdam 1087 JT

360° Foto's

Route van naar Zwanebloemlaan 288, 1087 JT Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.