RET Makelaars

Levantkade 125
1019 MJ Amsterdam
Tel: 020-7402020
info@retmakelaars.nl
Kerkstraat 356 -E, 1017 JA Amsterdam Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Kerkstraat 356 -E in Amsterdam 1017 JA

Omschrijving

JE WORDT OP SLAG VERLIEFD! DRIEKAMER APPARTEMENT (CIRCA 80 M²) OP DE BOVENSTE ETAGES MET TERRASSEN OP TOPLOCATIE GELEGEN TUSSEN DE AMSTEL EN UTRECHTSESTRAAT OM DE HOEK VAN O.A. AMSTELVELD, MAGERE BRUG EN CARRÉ.

Dit is wel heel uniek op deze prachtige locatie om de hoek van de Amstel, midden in de stad maar toch in relatieve rust! Veel licht, zon, lucht en uitzicht gelegen in één van de mooiste stukjes van de Amsterdamse Binnenstad. Lees snel verder;

-Eigen grond!
-Bovenste etages (3e en 4e), dus geen bovenburen.
-2 prachtige terrassen direct aan de woonkamer; Een dakterras aan de Kerkstraat en een terras/balkon aan de binnentuinen. Beiden bieden veel zon en een prachtig uitzicht over de stad waaronder; Carré en “De Duif”.
-2 slaapkamers, waarvan 1 enorm groot en de andere een ideale werk/logeer/kinderkamer.
-Zeer veel zon en licht in de woning.
-Keuken en badkamer zijn in 2012 vernieuwd.
-Erg efficiënt en praktisch ingedeeld en geen onnodig ruimteverlies.
-Berging op de begane grond, dus ideaal voor de fietsen.
-Bouwjaar 1989, moderne betonnen bouw.
-Maakt onderdeel uit van een actieve VVE, Kerkstraat 354-356 bestaande uit 6 woningen en 1 winkelruimte. Het schilderwerk staat gepland voor 2020. De maandelijkse bijdrage aan de VVE voor deze woning bedraagt € 67,07.
-Een appartement als dit op deze locatie kom je zelden tegen, een unieke mogelijkheid dus. Woon je om de hoek van de Magere Brug, Amstel en Amstelveld. Kan je heerlijk genieten van toprestaurants, winkels en leuke boetiekjes. Cultuur in overvloed met je jaarkaart bij Carré of Hermitage dit alles binnen 5 minuten loopafstand!

Het woonoppervlak van 78,50 m² is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen afwijken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 246 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-06-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.84 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 67,07 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 10320 Index A-5 Eigendomssituatie Volle eigendom