Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
IJburglaan 167 in Amsterdam 1086 ZJ

IJburglaan 167

1086 ZJ Amsterdam
Vraagprijs € 420.000,- k.k.

Omschrijving

English tekst below. WAANZINNIG GELEGEN, RUIM EN LICHT DRIEKAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 94 M² EN PRACHTIG TERRAS MET FENOMENAAL UITZICHT OP HET WATER. INCLUSIEF EEN EIGEN PARKEERPLAATS. HIER HEB JE PERMANENT EEN VAKANTIEGEVOEL!

Highlights: 
- Afgekochte erfpacht tot 01-12-2056.
- Zeer ruim driekamer appartement van 94 m². 
- Voorzien van lift.
- Goede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
English tekst below. WAANZINNIG GELEGEN, RUIM EN LICHT DRIEKAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 94 M² EN PRACHTIG TERRAS MET FENOMENAAL UITZICHT OP HET WATER. INCLUSIEF EEN EIGEN PARKEERPLAATS. HIER HEB JE PERMANENT EEN VAKANTIEGEVOEL!

Highlights: 
- Afgekochte erfpacht tot 01-12-2056.
- Zeer ruim driekamer appartement van 94 m². 
- Voorzien van lift.
- Goede ligging op tweede etage boven Steiger A van het Kadegebouw. 
- Met een fantastisch uitzicht over het binnenwater met drijvende woningen en het IJmeer. 
- Inclusief eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
- Prachtig groot terras direct aan de woonkamer met prachtig uitzicht en zon tot circa 13:00 uur.
- Mooie afwerking, geen standaard nieuwbouw. 
- Voorzien van eikenhouten vloer. 
- Moderne strakke keuken met natuurstenen blad met Quooker, inductieplaat, vaatwasser, oven en
koel-/vriescombinatie (alles 2016).
- Badkamer met ligbad en aparte inloopregendouche. 
- Keurig afgewerkt en onderhouden, verhuisklaar. 
- Eigen berging in ondergelegen kelder.
- Mogelijkheid om bootje aan gemeenschappelijke steiger aan te leggen. 
- Mogelijkheid om fietsen te stallen in aparte ruimte bij de steiger. 
- Gunstige ligging nabij oprit A10, dus geen filerijden op de IJburglaan ’s ochtends.
 
Overige bijzonderheden: 
- Bouwjaar 2009. 
- Energielabel A. 
- Stadsverwarming. 
- Erfpacht afgekocht voor 50 jaar. 
- Servicekosten voor de VvE bedragen circa € 175 (€ 143,13 p/m woning, € 31,84 p/m parkeerplaats). 
- Actieve en gezonde VvE met onderhoudsplan, jaarverslagen, notulen en inschrijving KvK. 

Omgeving: 
De woning ligt in IJburg, op Steigereiland, in het gewilde Kadegebouw. Waterbuurt West ligt dicht bij de stad: in 10 minuten met tram 26 naar CS en nabij oprit A10 (afslag S 114), dus geen filerijden op de IJburglaan. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet, laagbouw en de groene, waterrijke omgeving. Varen en zwemmen in de zomer; schaatsen in de winter. De wijk is kindvriendelijk met diverse scholen, sportverenigingen, een muziek- en zeilschool. Winkelcentrum IJburg op 5 minuten fietsen. U vind er o.m. ambachtelijke verswinkels, meerdere supermarkten, HEMA, Bruna, drogist en fietsenmaker. De gezellige jachthaven en het strand liggen eveneens op fietsafstand. Diverse fietsroutes leiden u dwars door de prachtige omgeving.

---- ENGLISH ----

WONDERFULY LOCATED AND LIGHT THREE-ROOM APARTMENT OF 94 M², WITH SPACIOUS BALCONY WITH FENOMENAL VIEWS ON THE IJ-LAKE. WITH PRIVATE PARKING. JUST UNPACK AND EXPERIENCE A HOLIDAY FEELING ALL YEAR ROUND.

Highlights:
- Very spacious three-room apartment of 94 m².
- Elevator.
- Good location on the second floor above Steiger A in Kadegebouw.
- Wonderful terrace overlooking the waterfront.
- A fantastic view over the inland waterways with floating houses and the IJ-lake.
- Private parking included!
-The groundlease (erfpacht) has been bought off till 01-12-2056 so no yearly payments until then. Note: during 2019 you have the option to perpetually buy off the groundlease.
- Very well appointed, good fit and finish, no standard.
- Beautiful wooden floor (oak).
- Modern kitchen with several appliances among which an induction plate and Quooker boiling water tap (all from
2016).
- Neat and functional bathroom with bath and walk-in rain shower.
- Neatly finished and maintained, ready to move in directly.
- Private storage in the basement.
- Possibility to moor a boat on the co-used dock.
- Convenient location near driveway A10, so no traffic jam on the IJburglaan in the morning.

Other details:
- Acceptance date: in consultation.
- Year of construction 2009.
- Energy label A.
- District heating.
- Annual groundlease payments surrendered for 50 years.
- Service costs for the VvE are approximately € 175 (€ 143,13 p/m apartment, € 31,84 p/m garage). 
- Active and healthy VvE with maintenance plan, annual reports, minutes and registration of Chamber of
Commerce.
- NEN 2580 measured, measurement report available.
WONDERFULY LOCATED AND LIGHT THREE-ROOM APARTMENT OF 94 M², WITH SPACIOUS BALCONY WITH FENOMENAL VIEWS ON THE IJ-LAKE. WITH PRIVATE PARKING. JUST UNPACK AND EXPERIENCE A HOLIDAY FEELING ALL YEAR ROUND.

Highlights:
- Very spacious three-room apartment of 94 m².
- Elevator.
- Good location on the second floor above Steiger A in Kadegebouw.
- Wonderful terrace overlooking the waterfront.
- A fantastic view over the inland waterways with floating houses and the IJ-lake.
- Private parking included!
-The groundlease (erfpacht) has been bought off till 01-12-2056 so no yearly payments until then. Note: during 2019 you have the option to perpetually buy off the groundlease.
- Very well appointed, good fit and finish, no standard.
- Beautiful wooden floor (oak).
- Modern kitchen with several appliances among which an induction plate and Quooker boiling water tap (all from
2016).
- Neat and functional bathroom with bath and walk-in rain shower.
- Neatly finished and maintained, ready to move in directly.
- Private storage in the basement.
- Possibility to moor a boat on the co-used dock.
- Convenient location near driveway A10, so no traffic jam on the IJburglaan in the morning.

Other details:
- Acceptance date: in consultation.
- Year of construction 2009.
- Energy label A.
- District heating.
- Annual groundlease payments surrendered for 50 years.
- Service costs for the VvE are approximately € 175 (€ 143,13 p/m apartment, € 31,84 p/m garage). 
- Active and healthy VvE with maintenance plan, annual reports, minutes and registration of Chamber of
Commerce.
- NEN 2580 measured, measurement report available.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 94 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 294 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-08-2029 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 175,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1361 Index A44 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-11-30

Video's

Plattegronden

IJburglaan 167 in Amsterdam 1086 ZJ IJburglaan 167 in Amsterdam 1086 ZJ IJburglaan 167 in Amsterdam 1086 ZJ IJburglaan 167 in Amsterdam 1086 ZJ IJburglaan 167 in Amsterdam 1086 ZJ IJburglaan 167 in Amsterdam 1086 ZJ

360° Foto's

Route van naar IJburglaan 167, 1086 ZJ Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.