Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Maria Austriastraat 154 in Amsterdam 1087 EK

Maria Austriastraat 154

1087 EK Amsterdam
Vraagprijs € 689.000,- k.k.

Omschrijving

*** DROOMHUIS! JE WORDT DIRECT VERLIEFD! *** PRACHTIG WOONHUIS VAN BIJNA 150 M²
VERDEELD OVER 3 WOONLAGEN MET ZONOVERGOTEN TUIN GELEGEN AAN EEN PARK!
ALSMEDE EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN BINNENTERREIN.

-Uniek; Een prachtige zonnige tuin van 11 meter diep en 6 meter breed op het zuidwesten.
-De achtertuin heeft een achterom ideaal direct met de fiets naar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
*** DROOMHUIS! JE WORDT DIRECT VERLIEFD! *** PRACHTIG WOONHUIS VAN BIJNA 150 M²
VERDEELD OVER 3 WOONLAGEN MET ZONOVERGOTEN TUIN GELEGEN AAN EEN PARK!
ALSMEDE EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN BINNENTERREIN.

-Uniek; Een prachtige zonnige tuin van 11 meter diep en 6 meter breed op het zuidwesten.
-De achtertuin heeft een achterom ideaal direct met de fiets naar de schuur.
-Eyecatcher van het huis; Prachtige woonkeuken met vide van 6.20 meter hoog!
-Alle overige plafonds in de woning zijn ook hoger dan gebruikelijk met 2.70 meter.
-5 slaapkamers waarvan 4 slaapkamers allen gelegen zijn op de tweede verdieping. Op de begane grond ligt de 5e slaapkamer welke ook ideaal is als logeer/werkkamer.
-Prachtige keuken met kookeiland. Design afzuigkap, inbouw koffiemachine, vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en heel veel opbergruimte.
-Licht huis door vide over de gehele breedte van het huis, erkers aan de voorzijde, lichtkoepel en hoge ruimtes.
-Strakke badkamer met ligbad en inloopdouche.
-Vloerverwarming door het gehele huis.
-De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van gietvloeren van Motion.
-Energiezuinig, duurzaam en gasvrij! Voorzien van zonnepanelen op het dak van de woning (10 stuks), stadsverwarming in combinatie met de eerder genoemde vloerverwarming en zeer goed geïsoleerd.
-Stompe deuren (alle deuren) van Svedex en op maat gemaakte schuifdeuren op de 1e verdieping en 2e verdieping.
-Veel opbergruimte door op maat gemaakte kasten in woonkamer en 3 slaapkamers.
-De tuin is voorzien van besproeiingssysteem.
-Glasvezel aansluiting met op elke verdieping “bijna perfecte WiFi”.
-Recht tegenover het prachtig recent gerenoveerde Ed Pelsterpark, zeer groen
en mooie houten speeltoestellen voor de kleintjes. Met recht een prachtige plek.
-Om de hoek van het winkelcentrum en traiteur Boerenjongens (goede kaas/Vlaamsch Broodhuys) en Il Sogno (Italiaanse
delicatessen)

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2008, dus goed geïsoleerd en uiteraard voorzien van dubbel glas.
-Erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2056, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen! Uiteraard ook hier mogelijk om in 2019 tegen hoge korting de erfpacht Eeuwigdurend af te kopen na 1 januari 2056.
-Servicekosten voor onderhoud binnentuin en achterpad aan de beheersvereniging bedraagt € 5,24 per maand. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 19,19 per maand.
-Het woonoppervlak van 146,10 m² is opgemeten door externe partij conform meetinstructie
gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is beschikbaar. Het meetrapport sluit echter meet en interpretatieverschillen niet uit. Alle opgegeven oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief en
kunnen afwijken, hierover worden dan ook geen garanties gegeven. Koper dient deze zelf dan ook
vast te stellen.

IJBURG IS WATER, NATUUR EN STAD. MEER OVER DE OMGEVING:
De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de
nieuwe wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe
trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en
theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.
Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar
hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en
het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een
prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te
waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig
feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars maar ook praktische winkels als de HEMA, fietswinkel en boekhandel. Ook zijn er voorzieningen zoals: basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en
een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om
de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme
inslag inclusief een eigen jachthaven met daaraan gelegen diverse restaurants.
IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen
met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 alsmede A1 en A9 op een paar minuutjes.
binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen
wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.
Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.

---------------ENGLISH VERSION---------------------
*** DREAM HOUSE! YOU WILL FALL IN LOVE! *** BEAUTIFUL FAMILY HOUSE OF ALMOST
146 M² DIVIDED OVER ONLY 3 (!) FLOORS WITH SUN BATHED GARDEN AND PRIVATE PARKING SPACE. SITUATED AT A GREEN PARK.

-Unique; A beautiful sunny garden of 11 meters deep and 6 meters wide, ideal located on the southwest.
-The backyard has a back entrance to the shed, ideal for the bikes for example.
-Eyecatcher of the house; Beautiful kitchen/dining area with ceilings of 6.20 meters high!
-High ceilings in the home are also higher than usual with 3.20 on the ground floor and 2.70 meters and the remaining floors.
-5 bedrooms of which 4 bedrooms are all located on the second floor. The 5th bedroom is on the groundfloor and therefore also ideal as a guestsuite or a office.
-Beautiful kitchen with kitchenisland and plenty of storage room. Designer extractor hood, built-in coffee machine, dishwasher, refrigerator, combi oven and induction hob.
-Spacious house with lots of daylight due to void, bay windows, roof light and high ceilings.
-Modern bathroom with bath and walk-in shower.
-Floor heating throughout the house.
-The ground floor and first floor are equipped with seamless Polyurethane floors from the brand Motion.
-Energy efficient, sustainable and gas-free! Equipped with solar panels on the main roof (10 pieces), district heating in combination with the aforementioned floor heating and very well insulated.
-Heavy wooden doors (all doors) and custom made sliding doors.
-Many storage space in the custom made closets and cupboards in living room and 3 bedrooms.
-The garden is equipped with watering system.
-Glass fiber connection is possible with "almost perfect WiFi" on every floor.
-Right opposite the beautifully recently renovated Ed Pelsterpark, very green
and beautiful wooden playground for the little ones. Truly a beautiful place.
-On the corner of the shopping center and caterer Boerenjongens (special cheese / Vlaamsch Broodhuys) and Il Sogno (Italian
delicacies)

OTHER DETAILS:
-Year of construction year 2008, so well insulated and of course equipped with double glazing.
-Leasehold has been bought off until January 1, 2056, so no annual lease payments until that time!
-The living area of 146,10 m² has been measured by an external party in accordance with
measurement instructions using NEN2580. Measurement report is available. However, the
measurement report does not exclude measurement and interpretation differences. All specified
surfaces and dimensions are indicative and may differ, therefore no guarantees are given. The buyer
must therefore determine this himself.

IJBURG IS WATER, NATURE AND CITY. MORE ABOUT THE AREA:
The property is located on Haveneiland-West; one of the group of Amsterdam islands that together
form the new IJburg district.
IJburg is clearly on the rise and offers a marina with many waterfront restaurants, new trendy cafés,
a film house and theater, various activities in the field of sports, art and theater, a water sports
association and artistic Amsterdam shops.
In addition, there is the Diemerpark within walking distance, the size of the Vondelpark, where you
can walk, run, cycle and skate to your heart's content. There is a football and hockey club and the
park even has its own beach with sunbathing area. IJburg has another beach, Blijburg. A beautiful,
spacious beach on the IJsselmeer, accessible daily for swimming, sunbathing or getting a breath of
fresh air. In addition to a snack and a drink, the cozy beach pavilion also regularly hosts parties and
festivals for all ages.

On the Haveneiland, there is a shopping center with, among other things, artisanal fresh shops, various lunch and espresso bars, etc. There are also facilities
such as: primary schools, the IJburg College for secondary education (VWO, HAVO and VMBO),
childcare and a medical center. The large marina E. Peek may also be mentioned; this is literally
around the corner. Due to the many surrounding water and the navigable canals, IJburg has a
maritime impact including its own marina with nice restaurants located on it.
IJburg is a water-rich, peaceful, neat and inspiring environment, an ideal location to live with the
center of Amsterdam via tram 26 10 minutes away and the A10 ring road, A9 and A1 within a few minute's reach. Schiphol airport is only 20 minutes away. It is a wonderful alternative for people who want to live in a spacious, urban and outdoor setting, but
actually prefer to stay connected to the center of Amsterdam. In short, a wonderfully central, waterrich place to live.
---------------ENGLISH VERSION---------------------
*** DREAM HOUSE! YOU WILL FALL IN LOVE! *** BEAUTIFUL FAMILY HOUSE OF ALMOST
146 M² DIVIDED OVER ONLY 3 (!) FLOORS WITH SUN BATHED GARDEN AND PRIVATE PARKING SPACE. SITUATED AT A GREEN PARK.

-Unique; A beautiful sunny garden of 11 meters deep and 6 meters wide, ideal located on the southwest.
-The backyard has a back entrance to the shed, ideal for the bikes for example.
-Eyecatcher of the house; Beautiful kitchen/dining area with ceilings of 6.20 meters high!
-High ceilings in the home are also higher than usual with 3.20 on the ground floor and 2.70 meters and the remaining floors.
-5 bedrooms of which 4 bedrooms are all located on the second floor. The 5th bedroom is on the groundfloor and therefore also ideal as a guestsuite or a office.
-Beautiful kitchen with kitchenisland and plenty of storage room. Designer extractor hood, built-in coffee machine, dishwasher, refrigerator, combi oven and induction hob.
-Spacious house with lots of daylight due to void, bay windows, roof light and high ceilings.
-Modern bathroom with bath and walk-in shower.
-Floor heating throughout the house.
-The ground floor and first floor are equipped with seamless Polyurethane floors from the brand Motion.
-Energy efficient, sustainable and gas-free! Equipped with solar panels on the main roof (10 pieces), district heating in combination with the aforementioned floor heating and very well insulated.
-Heavy wooden doors (all doors) and custom made sliding doors.
-Many storage space in the custom made closets and cupboards in living room and 3 bedrooms.
-The garden is equipped with watering system.
-Glass fiber connection is possible with "almost perfect WiFi" on every floor.
-Right opposite the beautifully recently renovated Ed Pelsterpark, very green
and beautiful wooden playground for the little ones. Truly a beautiful place.
-On the corner of the shopping center and caterer Boerenjongens (special cheese / Vlaamsch Broodhuys) and Il Sogno (Italian
delicacies)

OTHER DETAILS:
-Year of construction year 2008, so well insulated and of course equipped with double glazing.
-Leasehold has been bought off until January 1, 2056, so no annual lease payments until that time!
-The living area of 146,10 m² has been measured by an external party in accordance with
measurement instructions using NEN2580. Measurement report is available. However, the
measurement report does not exclude measurement and interpretation differences. All specified
surfaces and dimensions are indicative and may differ, therefore no guarantees are given. The buyer
must therefore determine this himself.

IJBURG IS WATER, NATURE AND CITY. MORE ABOUT THE AREA:
The property is located on Haveneiland-West; one of the group of Amsterdam islands that together
form the new IJburg district.
IJburg is clearly on the rise and offers a marina with many waterfront restaurants, new trendy cafés,
a film house and theater, various activities in the field of sports, art and theater, a water sports
association and artistic Amsterdam shops.
In addition, there is the Diemerpark within walking distance, the size of the Vondelpark, where you
can walk, run, cycle and skate to your heart's content. There is a football and hockey club and the
park even has its own beach with sunbathing area. IJburg has another beach, Blijburg. A beautiful,
spacious beach on the IJsselmeer, accessible daily for swimming, sunbathing or getting a breath of
fresh air. In addition to a snack and a drink, the cozy beach pavilion also regularly hosts parties and
festivals for all ages.

On the Haveneiland, there is a shopping center with, among other things, artisanal fresh shops, various lunch and espresso bars, etc. There are also facilities
such as: primary schools, the IJburg College for secondary education (VWO, HAVO and VMBO),
childcare and a medical center. The large marina E. Peek may also be mentioned; this is literally
around the corner. Due to the many surrounding water and the navigable canals, IJburg has a
maritime impact including its own marina with nice restaurants located on it.
IJburg is a water-rich, peaceful, neat and inspiring environment, an ideal location to live with the
center of Amsterdam via tram 26 10 minutes away and the A10 ring road, A9 and A1 within a few minute's reach. Schiphol airport is only 20 minutes away. It is a wonderful alternative for people who want to live in a spacious, urban and outdoor setting, but
actually prefer to stay connected to the center of Amsterdam. In short, a wonderfully central, waterrich place to live.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-07-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 3591 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-12-31

Video's

Plattegronden

Maria Austriastraat 154 in Amsterdam 1087 EK Maria Austriastraat 154 in Amsterdam 1087 EK Maria Austriastraat 154 in Amsterdam 1087 EK Maria Austriastraat 154 in Amsterdam 1087 EK Maria Austriastraat 154 in Amsterdam 1087 EK Maria Austriastraat 154 in Amsterdam 1087 EK Maria Austriastraat 154 in Amsterdam 1087 EK

360° Foto's

Route van naar Maria Austriastraat 154, 1087 EK Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.