Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
IJburglaan 542 in Amsterdam 1087 BT

IJburglaan 542

1087 BT Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

**PRACHTIG LOFT-ACHTIG BOVENHUIS DAT ZELDEN IN DE VERKOOP KOMT! **
SCHITTEREND GELEGEN IN BLOK 4 AAN DE VOORZIJDE VAN HET HAVENEILAND. RUIM 220 m2 VERDEELD OVER TWEE ETAGES. HET GROTE TERRAS GRENZEND AAN DE WOONKAMER HEEFT EEN PANORAMISCH UITZICHT EN EEN LIGGING OP HET ZUIDWESTEN, UNIEK! DRIE RUIME SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID VOOR EEN VIERDE. HOGE PLAFONDS, LICHT EN RUIMTE. TEVENS NOG EEN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

**PRACHTIG LOFT-ACHTIG BOVENHUIS DAT ZELDEN IN DE VERKOOP KOMT! **
SCHITTEREND GELEGEN IN BLOK 4 AAN DE VOORZIJDE VAN HET HAVENEILAND. RUIM 220 m2 VERDEELD OVER TWEE ETAGES. HET GROTE TERRAS GRENZEND AAN DE WOONKAMER HEEFT EEN PANORAMISCH UITZICHT EN EEN LIGGING OP HET ZUIDWESTEN, UNIEK! DRIE RUIME SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID VOOR EEN VIERDE. HOGE PLAFONDS, LICHT EN RUIMTE. TEVENS NOG EEN GROOT DAKTERRAS VAN CA 60 M2. EIGEN PARKEERPLAATS IN ONDERLIGGENDE PARKEERGARAGE.

Bij binnenkomst op de begane grond ervaart u al de ruimte van dit appartement. Het trappenhuis is lux en ruim bemeten: voldoende plaats bij de entree voor kinderwagens, fietsen, e.d. Parkeerplaats in onderliggende parkeergarage.
Op het Haveneiland bevinden zich vrijwel alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants, doktersdienst, kinderdagverblijven, scholen, en strand. Het winkelcentrum is zelfs aan de overzijde van Blok 4.

Highlights
-Zeer licht en ruim appartement van ca 220 m2
-Groot zonneterras (ligging zuidwesten, voorzien van automatisch zonnescherm over de gehele breedte) grenzend aan de woonkamer met prachtig vergezicht over Diemerpark en het water (Groene Tunnel en een deel IJmeer)
-De woonverdieping bestaat uit een loft-achtige ruimte van bijna 25 meter diep.
-Zeer licht door hoge raampartijen en grote vide.
-Extra dakterras op de bovenste verdieping van wel 60 m2 groot, uniek!
-Blok 4 is fraai gebouwd met prachtige bakstenen gevel met terugvallende raamkozijnen, echt een eyecatcher!
-Massief houten vloer over de hele woningverdieping.
-Indien gewenst kan er eenvoudig een vierde slaapkamer gemaakt worden, meerdere buurpanden hebben dit al gedaan.
-Naast de meer dan 220 m2 woonoppervlakte heeft dit appartement veel volume door het hoge plafond.
-2 badkamers
-2 toiletten
-Eigen parkeerplaats gelegen in de onderliggende parkeergarage met elektrisch hek.
-Kortom een oase van licht, ruimte en met prachtig uitzicht. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.
-Wilt u geen traplopen? Er kan eenvoudig een lift geplaatst worden naast het trappenhuis. Meerdere buren hebben dit al gedaan.

Overige bijzonderheden:
-Bouwjaar 2008.
-Energielabel A.
-Stadsverwarming.
-Erfpacht afgekocht tot en met 30 juli 2051
-Servicekosten voor de VvE bedragen € 250,- per maand.
-Gezonde en professionele VvE; MJOP, Notulen en Jaarverslagen aanwezig. De VvE wordt professioneel beheert door Van ’t Hof Rijnland management.
-Woonoppervlak van ca.221 m2. Gemeten conform NEN 2580/NVM Meetinstructies, meetrapport is aanwezig

OMGEVING:
De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 221 m² Gebouwgebonden buitenruimte 80 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 854 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening en stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.18 m bij 7.35 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garagebox, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 142 Index A-52 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2051-07-31
Route van naar IJburglaan 542, 1087 BT Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.