Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Reinwardtstraat 101 -B in Amsterdam 1093 HD

Reinwardtstraat 101 -B

1093 HD Amsterdam
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

*** UNIEK, ZELDEN IN VERKOOP! BOVENSTE ETAGES! ***SCHITTEREND NIEUWBOUW 4-KAMER (VOORMALIG 5-KAMER) BOVENHUIS MET DAKTERRAS OP HET ZUIDEN EN EIGEN VOORDEUR EN OPGANG AAN STRAAT. GELEGEN AAN RUSTIGE STRAAT OM DE HOEK VAN DE DAPPERMARKT IN AMSTERDAM-OOST.

-Schitterend nieuwbouwappartement onderdeel van fraai gebouw uit 2004.
-3 grote slaapkamers, oorspronkelijk zelfs 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
*** UNIEK, ZELDEN IN VERKOOP! BOVENSTE ETAGES! ***SCHITTEREND NIEUWBOUW 4-KAMER (VOORMALIG 5-KAMER) BOVENHUIS MET DAKTERRAS OP HET ZUIDEN EN EIGEN VOORDEUR EN OPGANG AAN STRAAT. GELEGEN AAN RUSTIGE STRAAT OM DE HOEK VAN DE DAPPERMARKT IN AMSTERDAM-OOST.

-Schitterend nieuwbouwappartement onderdeel van fraai gebouw uit 2004.
-3 grote slaapkamers, oorspronkelijk zelfs 4 slaapkamers. Uiteraard is dit weer mogelijk. De slaapkamers zijn allen gelegen op de eerste verdieping. Dus ook ideaal voor gezin!
-Prachtig terras direct aan de woonkamer/keuken op het zuiden!
-De woonkamer is dankzij de ligging op de bovenste (2e) etage zeer licht en zonnig.
-Bovenste etages dus geen bovenburen!
-Ideaal is de eigen voordeur aan de straat met opgang naar 1e etage en hier ook plek voor bijvoorbeeld kinderwagen.
-Hoge plafonds van circa 2.65 meter!
-Eigen zonnepanelen (zie hieronder voor meer info).
-In 2015 is de badkamer vernieuwd. Deze is zeer mooi en voorzien van inloopdouche, mooie wastafel en 2e toilet.
-Hardhouten vloeren.
-Aparte berging in de onderbouw, ideaal voor o.a. fietsen en opslag.
-In de woning is er nog een grote voorraadkast bij de keuken en een aparte wasruimte.
-Alle lusten maar niet de lasten! Het appartement is aan rustig straat gelegen maar heeft de gezelligheid van de levendige Dappermarkt en leuke restaurants direct om de hoek.
-Loop binnen 5 minuten het Oosterpark (hardlopen, speeltuin/kinderbad, etc) in of de gezellige Javastraat (de hipste winkelstraat van A'dam!).
-Geen wachttijd parkeervergunning. Bron: website gemeente Amsterdam ten tijden van dit schrijven, wijzigingen voorbehouden. Aan wijzigingen onderhevig dus voor actuele info dient u zelf contact op te nemen met Gemeente afdeling parkeren.

DUURZAAM/ENERGIEZUINIG:
-Woning is voorzien van eigen zonnepanelen op het dak! Het zijn 9 zonnepanelen.
-Daarnaast is de woning gezien het recente bouwjaar (2004) goed geïsoleerd en uiteraard voorzien goede isolatiematerialen zoals dubbel glas.
-Energielabel A.
-Lage energierekening van huidige eigenaren.

OVERIGE HIGHLIGHTS/BIJZONDERHEDEN:
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 15 november 2051. Algemene Bepalingen 1994 Gemeente Amsterdam. Dus ideaal, geen jaarlijkse erfpachtbetalingen tot die tijd! Tevens heeft de koper dit jaar nog de mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend vast te zetten na 2051 tegen een zeer interessante korting.
-Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel solide VVE.
-De VVE wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer, de bijdragen aan deze eigen VVE bedragen € 65,94 per maand.
-De VVE heeft een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan).
-Het woonoppervlak van 104,30 m² is gemeten conform NEN2580/meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig. Het meetrapport sluit meetverschillen echter niet uit.

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!
Één van de leukste en meest bruisende buurten van Amsterdam.
De woning ligt in de Dapperbuurt/Oosterparkbuurt om de hoek van het Oosterpark, de gezellige Dappermarkt en de Javastraat. Ook het Beukenplein, Linnaeusstraat, Middenweg en park Frankendael liggen in de nabije omgeving. In park Frankendael is het elke maand genieten van Pure Markt!
Op loopafstand ligt het Muiderpoortstation en vijf tram- en buslijnen.
Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen terwijl je ook zo de stad uit bent voor mooie fietstochten langs de Amstel.
UNIQUE! TOP FLOORS *** BEAUTIFUL 3- OR 4-BEDROOM (FORMER 5-ROOM) APARTMENT ON THE TOP FLOORS WITH ROOF TERRACE ON THE SOUTH AND PRIVATE ENTRY ON THE STREET. LOCATED ON QUIET STREET AT THE CORNER OF THE DAPPERMARKT IN AMSTERDAM-EAST NEAR THE OOSTERPARK.

-Newly build in 2003 so concrete construction and foundation and well insulated!
-3 large bedrooms, originally even 4 bedrooms. This is of course possible again. The bedrooms are all located on the first floor. So also ideal for family!
-Beautiful terrace on the south adjacent tot the living room /kitchen!
-The living room is very light and sunny thanks to its location on the top (2nd) floor.
-To top floors so no upstairs neighbours!
-Ideal is the private entry of the house on the street with access to the 1st floor and here also room to place a childbuggy for example.
-High ceilings of approximately 2.65 meters!
-Own solar panels (see below for more info).
-In 2015 the bathroom has been renewed. This is very nice and equipped with a walk-in shower, nice sink and 2nd toilet.
-Hardwood floors.
-Separate storage in the basement, ideal for bicycles and storage.
-In the house there is a large pantry near the kitchen and a separate laundry room.
-Lusts but not the burden! The apartment is located on a quiet street but has the cosiness of the lively Dappermarkt and nice restaurants right around the corner.
-Walk within 5 minutes to the Oosterpark (running, playground / children's pool, etc) or the lively Javastraat (the hippest shopping street of Amsterdam!).
-No waiting time for parking permit. Source: website municipality of Amsterdam at the time of writing, subject to change. Subject to changes, so for up-to-date information you should contact the City Parking Department yourself.

SUSTAINABLE / ENERGY EFFICIENT:
-House has its own solar panels on the roof! There are 9 solar panels.
-In addition, the home is well insulated in view of the recent year of construction (2004) and of course provided with good insulation materials such as double glazing.
-Energy rating A.
-Low energy bill from current owners.

OTHER HIGHLIGHTS / SPECIAL FEATURES:
-Leasehold has been bought off for 50 years until 15 November 2051. General Provisions 1994 Municipality of Amsterdam. So ideal, no annual lease payments until that time! The buyer also has the option this year to permanently secure the leasehold after 2051 at a very interesting discount.
-The apartment is part of an active and financially solid VVE.
-The VVE is professionally managed by Pro VVE Beheer, the contributions to this own VVE amount to € 65.94 per month.
-The VVE has an MJOP (multi-year maintenance plan).
-The living area of 104.30 m² has been measured in accordance with NEN2580 / measuring instructions NVM. Measurement report is present. However, the measurement report does not exclude measurement differences.

WELCOME TO THE VERY POPULAR AND SOUGHT AFTER HIP & HAPPENING AMSTERDAM-EAST!
One of the nicest and most vibrant neighborhoods of Amsterdam.
The property is located in the Dapperbuurt / Oosterparkbuurt around the corner from the Oosterpark, the cozy Dappermarkt and Javastraat. Beukenplein, Linnaeusstraat, Middenweg and Frankendael park are also nearby. In park Frankendael you can enjoy Pure Markt every month!
The Muiderpoort station and five tram and bus lines are within walking distance.
The Center of Amsterdam is less than 10 minutes by bike while you are also out of town for beautiful bike rides along the Amstel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 341 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (1.96 m bij 5.22 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 64,94 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9284 Index A17 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2051-11-15
Route van naar Reinwardtstraat 101 -B, 1093 HD Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.