Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Delistraat 30 -A in Amsterdam 1094 CW

Delistraat 30 -A

1094 CW Amsterdam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

BENEDENWONING VAN CIRCA 54 M² MET GROTE ZONNIGE TUIN VAN RUIM 45 M² OP HET ZUIDEN AAN EEN PRACHTIG EN RUSTIGE STRAAT IN DE INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM-OOST. ZEER VEEL LICHT IN DE WOONKAMER DOOR DE GROTE OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE TUIN.

Highlights:
- Gerenoveerd en gesplitst in 2008!
- Prachtig pand uit 1903
- Heerlijke zonnige tuin op het zuiden (!) met vrijwel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 54 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BENEDENWONING VAN CIRCA 54 M² MET GROTE ZONNIGE TUIN VAN RUIM 45 M² OP HET ZUIDEN AAN EEN PRACHTIG EN RUSTIGE STRAAT IN DE INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM-OOST. ZEER VEEL LICHT IN DE WOONKAMER DOOR DE GROTE OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE TUIN.

Highlights:
- Gerenoveerd en gesplitst in 2008!
- Prachtig pand uit 1903
- Heerlijke zonnige tuin op het zuiden (!) met vrijwel gehele dag zon tot ’s avonds in de zomer circa 19:00 uur.
- Complete keuken uit 2016 voorzien van vaatwasser, koelvriescombinatie, gaskookplaat en oven.
- In 2016 volledig vernieuwde PVC vloer aangelegd
- Aan prachtige rustige straat met fraaie gerenoveerde historische panden.
- Openslaande deuren naar de zeer ruime en zonnige tuin.
- Tuin bereikbaar via woonkamer.
- Badkamer voorzien van aparte douche, ligbad en toilet.
- Separaat toilet met fontein in de hal-
- Ruime slaapkamer
- Extra bergruimte in de hal.
- De c.v. ketel is uit 2005 merk: Intergas Kompakt HR
- Om de hoek van zeker één van de leukste winkelstraten van Amsterdam; De Javastraat! Alles is hier te vinden van hippe bars & restaurants, tot goede bakkerijen, Surinaamse toko, Marokkaanse groetenjuwelier, lekker biologisch lunchen, kledingboetiekjes en nog veel meer!

Overige bijzonderheden:
-Actieve VVE met Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
-Bijdrage aan deze VVE (servicekosten) € 70 per maand.
-Het woonoppervlak van 54,20 m² is door externe partij ingemeten en is gebaseerd op de NVM meetinstructies/NEN2580. Meetrapport is aanwezig.
-Erfpacht Gemeente Amsterdam, Algemene Bepalingen 2000. Het tijdvak loopt tot 30 september 2058, tot die tijd bedraagt de jaarlijkse erfpachtcanon € 1155,41 per half jaar. De jaarlijkse canon wordt geïndexeerd met inflatie minus 1 %. De canon is fiscaal aftrekbaar voor de Inkomstenbelasting.

WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, HIP & HAPPENING AMSTERDAM OOST.
Inmiddels erg populair en geliefd: De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd in een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Bijna elke week komt er wel weer een leuke winkel of eetgelegenheid bij.

-Om de hoek van de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Walter Woodbury, Bar Basquiat, Hartje Oost en Bedford-Stuyvesant en designer jeans/schoenen bij Div Herenkabinet.
-Studio K (arthouse bioscoop, theater en café).
-Super leuk en lekker; Restaurant Nelis om de hoek.
-Dappermarkt.
-Javaplein met Coffee Company en restaurant/café Badhuis.
-Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants.
-Op loopafstand van het Oosterpark en Flevopark.
-Artis.
-Brouwerij ’t IJ.
-Nabij Muiderpoortstation en diverse bus- en tramverbindingen.
GROUND-FLOOR APARTMENT OF 54M2 WITH LARGE, SUN-FILLED GARDEN OF 47M2 FACING SOUTH, LOCATED ON A CHARMING QUIET STREET IN THE ‘INDISCHE’ AREA OF AMSTERDAM EAST. SURPRISINGLY BRIGHT LIVING ROOM WITH LARGE FRENCH DOOR ENTERING THE GARDEN.

Highlights:
- stunning building dating from 1903?- Lovely garden filled with sunlight all day long, during summer evenings even until 19:00?- completely renovated kitchen from 2016 including dishwasher, fridge, gas cooker and oven. - completely renovated PVC floor (2016)???Located on quiet, charming street with many historical buildings!
-  large French doors making way to the large garden ?
-  garden accessible through living room ?
-  modern bathroom with separate shower, bath and toilet ?
-  second, separate toilet with sink in hallway ?
-  large bedroom ?
-  extra storage room in hallway ?
-  Boiler (2015) from Intergas Compact/HR ?
-  closely located to one of Amsterdams most vibrant shopping districts; the Javastraat. Find a ?wide array of shops including hip bars and restaurants, top-tier bakeries, a Surinamese took, Moroccan vegetable shop, a place to enjoy a bio-friendly lunch, independent clothing shops; just to name a few! ?

Other important details: ?
-  active Owners’ Association, multi-year maintenance plan in place ?
-  Monthly fee to the association €70 per month ?
-  The living space of 54,20m2 as measured by an external party is based on and adheres to ?the NVM measurement instructions. A measurement report can be requested. ?
-  Ground lease Council of Amsterdam (General Provisions, 2000). The period for ground lease ?payments will end on the 30th of September 2058. Until that date, bi-annual costs for the lease are €1155,41. Annual lease value is indexed by inflation minus 1%. The lease is tax deductible. ?
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 54 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 215 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-07-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HV (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9727 Index A-1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 2.110,82 per jaar
Route van naar Delistraat 30 -A, 1094 CW Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.