RET Makelaars

Levantkade 125
1019 MJ Amsterdam
Tel: 020-7402020
info@retmakelaars.nl
Minahassastraat 68, 1094 SB Amsterdam Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Minahassastraat 68 in Amsterdam 1094 SB

Omschrijving

UNIEKE KANS! Lichte, zonnige woning op de bovenste etage (ca. 47m2) met een groot zonneterras op het zuidwesten. Het appartement bestaat nu uit een woonkamer met een half open keuken die aan het schitterende zonneterras grenst (ca 14 m2) Een ruime slaapkamer aan de rustige straatzijde, een badkamer met douche en toilet. Kortom; Een superleuke woning met mooi uitzicht op een fantastische locatie in ‘t hip & happening Indische buurt Amsterdam-Oost.

Highlights
-Heerlijk zonneterras op het zuidwesten van maar liefst 14M2
-drie grote inpandige kasten
-Grote berging op straatniveau (fietsen passen er makkelijk in)
-Prachtig uitzicht door de hoge ligging.
-Het appartement heeft een goede indeling.
-Bovenste verdieping dus geen bovenburen!
-Ruime slaapkamer.
-Toegang tot de ruime slaapkamer zowel vanuit de woonkamer (met originele schuifdeur) als de hal (deur)
-Het terras heeft uitzicht op de rustige, goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin.
-Houten plankenvloer, deze kan opgeschuurd worden zodat er weer een prachtige nieuwe vloer ligt.
-Volledig gestukt.
-Zeer lichte woning waardoor deze ruim aanvoelt.
-Werkelijk waar een prachtige binnentuin, zeer fraai aangelegd. Een oase van rust.
-Badkamer met een nog originele vloer van travertin, kwalitatief 1 van de beste vloeren die er zijn.
-Zeer actieve en professioneel door Ymere beheerde VVE met Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage aan de eigen VVE zijn € 72,80
-Afgekochte erfpacht tot 15-02-2037.
-Goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin
-Geen wachttijd parkeervergunning. Bron: Websitegemeente, wijzigingen voorbehouden.
-Woonoppervlak van ca.47m² is gemeten conform NEN2580/meetinstructies NVM, meetrapport aanwezig.
-Ligging van appartement is perfect, om de hoek van het Muiderpoortstation, het nieuwe winkelcentrum Oostpoort en de levendige Javastraat.
-Bouwjaar 1982 met betonnen skeletbouw en dus niet gehorig.

Indeling:
Via een ruim trappenhuis komt u op de bovenste (vierde) verdieping, entree, hal, drie inpandige kasten, badkamer met toilet. Woonkamer met halfopen keuken aangrenzend aan het zonneterras. Aparte ruime slaapkamer.

WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST.
Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Bijna elke week komt er wel weer een geweldig leuke winkel of eetgelegenheid bij. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, de uitvalswegen (Ring A10) en openbaar vervoer (tram 1, en 3 en het Muiderpoort station)

Op (korte) loopafstand zijn;
- Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Walther Woodbury, Hartje Oost en Bedford-Stuyvessant en designer jeans/schoenen bij Div. Herenkabinet.
-Het nieuwe winkelcentrum Oostpoort
-Het hippe Friese restaurant Thuskomme aan het mooie Ambonplein.
- Studio K (arthouse bioscoop, theater en café)
- Dappermarkt
- Javaplein met Coffee company, bibliotheek en restaurant/café Badhuis
- Restaurant Wilde Zwijnen een van Amsterdams beste restaurants
- Oosterpark en Flevopark
- Artis
- Brouwerij ’t IJ
- Halte tram en Muiderpoortstation
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 47 m² Inhoud 149 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-02-2019 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Compact HRE 28/24 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 72,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8294 Index A-43 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2037-02-15