Eerste Atjehstraat 107 -I

Omschrijving

English version below *** UNIEK, JE WORDT METEEN VERLIEFD! *** WERKELIJK SCHITTEREND 3-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 58 M² MET ZEER GROTE APARTE ZOLDERBGERING VAN CIRCA 9 M²! GELEGEN AAN DEZE PRACHTIGE RUSTIGE STRAAT IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST.
 
-Rond 2007 is het prachtige pand volledig gerenoveerd en gesplitst! Dus helemaal af!
-Ook binnenin ziet de woning er schitterend uit!
-Prachtige rustige straat met mooie oude gerenoveerde panden.
-2 balkons, waarvan een frans balkon aan voorzijde (op het zuiden) en een groot balkon aan de achterzijde.
-Prachtige hoge plafonds van maar liefst circa 2,85 meter.
-Unieke zeer grote zolderberging van maar liefst circa 9 m²!
-2 slaapkamers.
-Mooie keuken uit 2015 met gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
-Nette badkamer met douche en toilet.
-Zeer fraaie eikenhouten vloer.
-Mooi uitzicht zowel aan straat- als achterzijde (binnentuinen).
-Goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
-Oplevering in overleg.
 
OVERIGE HIGHLIGHTS/BIJZONDERHEDEN:
-Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2057 dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen!
-Pand bouwjaar 1905 en in 2006/2007 volledig gerenoveerd, uiteraard nu voorzien van dubbel glas.
-Moderne HR c.v. ketel en centrale afzuiging.
-Zeer goede en actieve VVE bestaande uit 8 panden met de nrs 91 t/m 107. Met MJOP (Meerjarenonderhoudsplan). VVE wordt professioneel beheerd door administrateur (Totaal VVE Beheer).
-Op dit moment bedragen de servicekosten € 119,75.
-Het woonoppervlak van 58 m² is gemeten conform NEN2580 en is exclusief de externe berging van circa 9 m². Meetrapport is aanwezig.
 
WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST.
Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Bijna elke week komt er wel weer een geweldig leuke winkel of eetgelegenheid bij. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, de uitvalswegen (Ring A10) en openbaar vervoer (tram 3, 7 en 14 en het Muiderpoort station)
 
- Om de hoek van de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Walther Woodbury, Hartje Oost, Venkel en designer jeans/schoenen bij Div. Herenkabinet. - Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), ca. 1 minuut lopen.
- Super leuk en lekker; Drovers Dog aan einde van de straat!
- Dappermarkt (ca. 5 minuten lopen)
- Javaplein met Coffee company en restaurant/café Badhuis (ca. 2 minuten lopen)
- Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants (ca. 3 minuten)
- Restaurant Nelis, Iens topper (ca. 3 minuten lopen)
- Oosterpark en Flevopark (ca. 15 minuten lopen)
- Artis (ca. 15 minuten lopen).
- Brouwerij ’t IJ (ca. 10 minuten lopen).
- Nabij Muiderpoortstation en diverse tramverbindingen (ca. 5 minuten lopen).

**ENGLISH VERSION** YOU WILL FALL IN LOVE WITH THIS APARTMENT! ** BEAUTIFULL FULLY RENOVATED 2-BEDROOM (!) APARTMENT OF 58 M² WITH LARGE SEPARATE STORAGE EN TWO BALCONIES. IN THIS WONDERFUL QUIET STREET IN ONE OF THE HOTTEST PARTS OF THE CITY; THE INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM-EAST!
 
-Fully renovated around 2007, everything is finished and ready for you to move in!
-Inside the good news continues, beautifully maintained and finished. Immaculate condition.
-Quiet street with restored historic buildings.
-2 balconies, one “French balcony” and a large balcony at the backside.
-High ceilings (approx 2.85 meters!).
-Large separate storage on the attic floor of around 9 m²!
-2 bedrooms.
-Very nice and new kitchen from 2015 “fully loaded” with dishwasher, microwave/oven, gascooker, fridge, etc.
-Modern bathroom with shower and toilet.
-Wonderful oakwood flooring.
-Nice views, front and rear.
-Well insulated, double glazing throughout.
-The ground lease “erfpacht” of the Municipality of Amsterdam is bought off till 31st of March 2056. So till this time no yearly costs!
-Build in 1905 and renovated around 2006/2007.
-Modern HR heating boiler and mechanical ventilation.
-Very active VVE (Home owners association consisting of 8 buildings numbers 91 till 107). Professionally managed by company. With Multi-year maintenance program (MJOP).
The monthly servicecosts to the association is € 119,75 per month.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 204 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-07-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 119,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9622 Index 18 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2057-03-31

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties