Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
IJburglaan 1594 in Amsterdam 1087 MA

IJburglaan 1594

1087 MA Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

*** SCHITTEREND, MOOI EN LUXE HERENHUIS VAN CA. 150 M2. DIRECT GELEGEN AAN DE BREDE GRACHT (GROENE TUNNEL). TUIN OP ZUIDWESTEN. EIGEN STEIGER VOOR BOOTJE, 2 PARKEERPLAATSEN. MAAR LIEFST 4 RUIME SLAAPKAMERS, TEVENS UITBOUWMOGELIJKHEDEN. ***

HIGHLIGHTS:
-Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer welke doorloopt in het trappenhuis. (Dit in tegenstelling tot de standaard...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar IJburglaan 1594, 1087 MA Amsterdam

Omschrijving

*** SCHITTEREND, MOOI EN LUXE HERENHUIS VAN CA. 150 M2. DIRECT GELEGEN AAN DE BREDE GRACHT (GROENE TUNNEL). TUIN OP ZUIDWESTEN. EIGEN STEIGER VOOR BOOTJE, 2 PARKEERPLAATSEN. MAAR LIEFST 4 RUIME SLAAPKAMERS, TEVENS UITBOUWMOGELIJKHEDEN. ***

HIGHLIGHTS:
-Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer welke doorloopt in het trappenhuis. (Dit in tegenstelling tot de standaard trappen in nieuwbouwwoningen).
-Custom made inbouwkasten in de woonkamer.
-Schitterend gelegen aan het water met steiger voor uw eigen bootje.
-De tuin is zeer speels en mooi aangelegd. In totaal 2 terrassen. Ligging zuidwest (vanaf 11 uur in de ochtend tot zonsondergang heeft u zon).
-Strak en luxe keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur.
-Zeer hoge plafonds, maar liefst 3,23 waardoor er een enorm gevoel van licht en ruimte ontstaat.
-Prachtig mooi bakstenen gevel. Kenmerkend voor de laatste rij herenhuizen aan de IJburglaan.
-Uitbouw mogelijkheden op de bovenste verdieping. Verschillende buren hebben dit reeds gedaan.
-2 parkeerplaatsen. Een in de inpandige garage onder het huis. De ander in de parkeergarage. (Deze is ook via het huis bereikbaar).
-Grote aparte ruimte voor wasmachineopstelling.
-Vanaf de tuin heeft u prachtig uitzicht. Het water (de Groene Tunnel) is zeer breed en is voorzien van mooie rietkragen die in het midden van de gracht zijn gesitueerd.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Aanvaardingsdatum; in overleg.
-Bouwjaar 2008.
-Voorlopig energielabel A.
-Stadsverwarming.
-Erfpacht afgekocht tot en met 31-01-2057. Tot die tijd betaalt u dus geen canon!
-Servicekosten voor de VvE bedragen €59,41,- incl. parkeergarage per maand
-Gezonde en professionele VvE; Notulen en Jaarverslagen aanwezig. De VvE wordt professioneel beheerd door De Munnik VvE Beheer.
-Woonoppervlak van 148,90 m² is gemeten conform NEN 2580/NVM Meetinstructies, meetrapport is aanwezig.

OMGEVING:
De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: twee basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 149 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 622 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-03-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garagebox, Parkeerkelder, voor 2 auto(s). Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 59,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: AU 1380 Amsterdam Oppervlakte 149 m² Afgekocht tot 2057-01-21
Route van naar IJburglaan 1594, 1087 MA Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.