Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Joubertstraat 23 -Huis in Amsterdam 1091 XN

Joubertstraat 23 -huis

1091 XN Amsterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

DROOMHUIS TE KOOP! WERKELIJK UNIEKE  3/4-KAMER BENEDENWONING (CIRCA 70 M²) MET TUIN, SCHUUR EN INPANDIGE ZELFSTANDIGE STUDIO! 2 KEUKENS EN 2 BADKAMERS!
AAN MOOIE RUSTIGE STRAAT IN PRACHTIG MONUMENTAAL PAND. GELEGEN IN AMSTERDAM-OOST.

-2/3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer ook als zelfstandige studio kan dienen!
-Deze hoofdslaapkamer/studio is af te sluiten en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

DROOMHUIS TE KOOP! WERKELIJK UNIEKE  3/4-KAMER BENEDENWONING (CIRCA 70 M²) MET TUIN, SCHUUR EN INPANDIGE ZELFSTANDIGE STUDIO! 2 KEUKENS EN 2 BADKAMERS!
AAN MOOIE RUSTIGE STRAAT IN PRACHTIG MONUMENTAAL PAND. GELEGEN IN AMSTERDAM-OOST.

-2/3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer ook als zelfstandige studio kan dienen!
-Deze hoofdslaapkamer/studio is af te sluiten en heeft een eigen (2e) keuken, alsmede een 2e badkamer met toilet en douche. Ideaal dus ook voor dubbele bewoning of gastenverblijf!
-De tweede slaapkamer is in tweeën gedeeld en zijn nu dus 2 kinderslaapkamers (één is hiervan halfopen naar de woonkamer toe).
-Een heerlijke tuin (indicatief afmetingen; 4 x 6 meter, exclusief schuur) met zon in de zomer vanaf circa 9:00 tot 15:00 uur. De tuin kan verder worden vergroot door de schuur te verwijderen (indicatief dan 7 x 6 meter) of nieuwe kleinere schuur te plaatsen.
-In 2013 is de fraaie uitbouw geplaatst.
-In 2013 is eveneens de woning intern (deels) verbouwd.
-Hoge plafonds van maar liefst circa 2.94 meter!
-Zeer mooie open keuken in de woonkamer voorzien van Quooker (altijd kokend water!), vaatwasser, gaskookplaat, oven en magnetron.
-Hoofdbadkamer uit 2011 is ook fraai en is eveneens voorzien van douche en toilet.
-Mooie eikenhouten vloeren.
-Ruime schuur  (De aanwezige toilet/douchecombinatie is niet aangesloten).
-In de slaapkamer/studio zit een wasmachine aansluiting.
-Prachtig en goed onderhouden monumentaal pand uit 1929!
-Rustige straat in geweldige leuke buurt!

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN
-Afgelopen najaar is het buitenschilderwerk aan de voorzijde van de panden gedaan.
-Appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VVE (door Rappange).
-De VVE bestaat uit 20 appartementen gelegen aan de nummers 17 t/m 25.
-Er is door de VVE een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) opgesteld.
-De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan deze eigen VVE zijn: € 100,--.
-Woning is voorzien van dubbel glas.
-Bouwjaar pand is rond 1929 en gesplitst in 2002 (omzetting van lidmaatschapsrechten naar appartementsrechten).
-Betreft een Gemeentelijk monument.
-Het woonoppervlak van circa 69,60 m² is ingemeten conform Meetinstructies NVW/NEN2580, meetrapport is beschikbaar. De tuin/schuur is niet conform norm opgemeten, afmetingen zijn hiervan puur indicatief en kunnen afwijken, er kunnen hieraan geen rechten aan ontleend worden door koper.
-Gelegen op erfpacht Gemeente Amsterdam, tijdvak loopt tot 1 september 2052. De relatief lage jaarcanon bedraagt heden € 571,44 per jaar. Uiteraard bestaat vanaf 1 oktober a.s. de mogelijkheid voor een nieuwe eigenaar de erfpacht volledig af te kopen of te kiezen voor een eeuwigdurende vaste jaarcanon.

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!
In een prachtige straat van Oost, met nieuw om de hoek Italiaans toprestaurant La due Sicilië! Verder vlak bij het Beukenplein, het Krugerplein, met Eddy Spaghetti en Clubkoffie (beste clubsandwich van Amsterdam!), het Oosterpark, park Frankendael, winkelgebied Oostpoort en natuurlijk alle leuke en hippe tenten in de buurt!
Slechts 10 minuten fietsen van hartje Centrum en 3 minuten rijden naar de Ring. Amstel Station en metrostation Wibautstraat op loopafstand.

Amsterdam Oost is nu helemaal "hot & happening" en heeft veel te bieden. Denk aan alle horecaontwikkelingen, zoals Biertuin, Rijsel, Volkshotel, Dauphine. Eten om de hoek bij Michel-Inn of aan het Beukenplein, met o.a. Maxwell, Smoking Barrels, Bar Bukowski/Henry's Bar. Vergeet niet de vele nieuwe hippe lunchtentjes. Amsterdam-Oost is een ontdekkingsreis aan nieuwe hippe winkels en eetgelegenheden.
Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt, zoals Marqt aan de Linnaeusstraat en Eric’s Delicatessen aan het Beukenplein (een begrip!) of de Albert Heijn om de hoek, de Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort aan de Linnaeusstraat (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.)

Voor de hardlopers en groenliefhebbers: op nog geen 5 minuten hardlopen kun je kiezen tussen Oosterpark of Landschapspark Frankendael (hier elke laatste zondag van de maand de culinaire “Pure Markt”!).
Ook de Amstel is om de hoek voor de wandelaars en hardlopers. Aan de Weesperzijde is het heerlijk relaxen aan het water of op één van de terrasjes. Ook zijn hier diverse roeiverenigingen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-01-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8016 Index 13 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 571,44 per jaar
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.