- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
*** JE WORDT OP SLAG VERLIEFD! *** WERKELIJK EEN UNIEKE KANS OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN AMSTERDAM-NOORD.JAREN ’30 TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING OP EEN GROOT PERCEEL EIGEN GROND (!) MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER WEILAND. VRIJWEL NAAST DE SCHELLINGWOUDERKERK IN HET PRACHTIGE PITTORESKE DORPJE SCHELLINGWOUDE!
Dit moet je verder lezen;
DE DROOMLOCATIE, EEN OASE...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezichtLees meer
Kaart
Omschrijving
*** JE WORDT OP SLAG VERLIEFD! *** WERKELIJK EEN UNIEKE KANS OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN AMSTERDAM-NOORD.JAREN ’30 TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING OP EEN GROOT PERCEEL EIGEN GROND (!) MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER WEILAND. VRIJWEL NAAST DE SCHELLINGWOUDERKERK IN HET PRACHTIGE PITTORESKE DORPJE SCHELLINGWOUDE!
Dit moet je verder lezen;
DE DROOMLOCATIE, EEN OASE VAN GROEN EN RUST MIDDEN IN DE STAD.
-Een dorpje omringd door natuur en water midden in de stad! Landelijk wonen binnen de Ring van Amsterdam op nog geen 20 minuten fietsen van Centraal Station en 15 minuten fietsen van hip & happening Amsterdam-Oost.
-Schitterende gelegen direct aan weiland waar regelmatig paarden en schapen grazen.
-Hier wil je met gezin wonen en je kinderen zien opgroeien! Autoluwe omgeving, een plek waar kinderen heerlijk onbezorgd buiten in de straat en omgeving kunnen spelen. Genieten van de natuur in Waterland of zwemmen achter de woning bij de sluizen. En dat allemaal in de stad!
-Aan doodlopende straat, geen doorgaand verkeer.
HET HUIS
-Gelegen op eigen grond, ruim perceel van 260 m².
-Rondom tuin met gehele dag zon!
-Fraaie jaren '30 bouw met enorm veel charme en sfeer, twee-onder-één kap woonhuis uit 1934.
-Open haard!
-Enorm veel charme en sfeer.
-Parkeren op eigen terrein mogelijk voor 2 auto's.
DE MOGELIJKHEDEN, ER IS AL EEN VERGUNNING!
-Woning dient gemoderniseerd/gerenoveerd/opgeknapt te worden en biedt enorm veel mogelijkheden.
-Er is reeds een omgevingsvergunning verleend voor uitbreiding van de woning naar maar liefst circa 180 m²! Dit door o.a. uitbouw aan de achterzijde over 3 woonlagen en een kelderverdieping van circa 40 m² met extra slaapkamer/speelkamer.
-Tevens omvat de vergunning een dakkapel aan de voorzijde van de woning alsmede een prachtige erker aan de voorzijde met dubbele openslaande deuren met uitzicht over weiland.
-Mogelijkheid tot parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. De afgegeven omgevingsvergunning omvat een brug/oprit zodat de auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Bezoekers kunnen overigens gratis parkeren in de directe omgeving.
-Uiteraard zijn er ook nog veel andere mogelijkheden voor koper, zoals alleen de woning opknappen (is eigenlijk al heel mooi ruim voor gezin!), alleen een dakkapel en/of andere uitbouw(en) aan de achterzijde. Uiteraard moet koper hiervoor wel zelf een omgevingsvergunning aanvragen. Dus voor elk budget genoeg mogelijkheden!
SCHELLINGWOUDE, DORPS WONEN OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM
-Op circa 20 minuten fietsen naar Centraal Station (met de pont) en op nog geen 15 minuten fietsen van de Javastraat in hip & happening Amsterdam-Oost (met de brug)!
-Om de hoek van Landmarkt, nog geen 5 minuten lopen. Met deze supermooie hippe supermarkt heb je alles in huis van warme bakker, verse vis en vlees (Veel lokale producten). Ook is hier Restaurant De Proeverij voor lunch en diner met geweldig terras.
-Prachtig dorpje gelegen in Amsterdam-Noord aan het IJ en de Oranje Sluizen.
-Kinderen die hier woonachtig zijn krijgen voorrang op de basisschool in Ransdorp.
OVERIGE BIJZONDERHEDEN & VOORWAARDEN
-Ouderdomsclausule & Niet-bewoningsclausule van toepassing. Deze zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.
-Valt onder beschermd dorpsgezicht.
-Het woonoppervlak is 119,50 m². Dit is ingemeten conform meetinstructies gebruikmaken van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig.
KOMT EIGENLIJK NOOIT IN DE VERKOOP, ZEER UNIEK DUS!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
625 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel, Open haard
Warmwater
C.V.-Ketel, Geiser eigendom
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
125 m² (25.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid, West
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoud binnen
Matig, Redelijk
Onderhoud buiten
Matig, Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Dakraam
Ja
Kadaster: AR 521 Amsterdam
Oppervlakte
260 m²
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.