Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tweede Atjehstraat 35 -Huis in Amsterdam 1094 LB

Tweede Atjehstraat 35 -huis

1094 LB Amsterdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

** WERKELIJK UNIEK! PRACHTIGE VOLLEDIG GERENOVEERDE BENEDENWONING VAN 82 M² MET TUIN VAN CIRCA 36 M²**
DEZE SCHITTERENDE 3-/4-KAMER WONING IS GELEGEN AAN EEN PRACHTIGE RUSTIGE STRAAT IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST.

-In 2008/2009 volledig gerenoveerd en gesplitst. Toen ook fundering vernieuwd!
-Verder is het pand/woning toen ook voorzien; uitbouw, nieuwe elektra en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Tweede Atjehstraat 35 -huis, 1094 LB Amsterdam

Omschrijving

** WERKELIJK UNIEK! PRACHTIGE VOLLEDIG GERENOVEERDE BENEDENWONING VAN 82 M² MET TUIN VAN CIRCA 36 M²**
DEZE SCHITTERENDE 3-/4-KAMER WONING IS GELEGEN AAN EEN PRACHTIGE RUSTIGE STRAAT IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST.

-In 2008/2009 volledig gerenoveerd en gesplitst. Toen ook fundering vernieuwd!
-Verder is het pand/woning toen ook voorzien; uitbouw, nieuwe elektra en leidingen, nieuwe kozijnen met dubbel glas, c.v. ketel, etc.
-Unieke extra grote afmeting door uitbouw en het pand is ook breder dan gebruikelijk in de straat, breedte van bijna 7 meter.
-Hoge plafonds van circa 2.80 meter!
-Prachtige tuin met berging/schuur van circa 36 m² met zomers vanaf ca. 14:00 tot ca. 19:00 uur zon.
-2 of 3 slaapkamers, er zijn hiervoor diverse mogelijkheden zie plattegrond.
-Mooie keuken met Boretti fornuis geheel in stijl en voorzien van alle gemakken.
-Ruime badkamer met aparte inloopdouche en ligbad.
-Apart toilet.
-Mooie eikenhouten vloeren in de woning en in de hal fraaie “Portugese” tegels.
-Prachtige op maat gemaakte shutters voor de ramen.
-Eigen voordeur direct aan de straat.
-Prachtig pand uit 1905.
-Mooie straat met gerenoveerde oude panden, het is hier tevens heerlijk rustig.
-Wat een charme en sfeer!

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Oplevering woning 1 februari 2018.
-Maakt onderdeel uit van een actieve VVE met 5 appartementen met goede onderhoudsreserve. De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de eigen VVE zijn: € 62,50
-Erfpacht Gemeente Amsterdam, Algemene Bepalingen 1994. De jaarlijkse canon bedraagt een zeer redelijke € 899,91. Het huidige tijdvak loopt tot 1 juli 2057, dus tot die tijd deze canon (met 5-jaarlijkse indexatie)! De canon is fiscaal aftrekbaar voor de IB. Tevens is er tot 2020 de mogelijkheid van de Gemeente Amsterdam om de erfpacht voor altijd (eeuwigdurend) af te kopen tegen een aantrekkelijk bedrag met korting.
-Het woonoppervlak van 82 m² is ingemeten conform NEN2580/Meetinstructies,
meetrapport is hiervoor aanwezig. De tuin is niet officieel ingemeten, de opgegeven maten/oppervlakte zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden (voor tuin zie ook Kadastrale kaart/splitsingsakte met splitsingstekening).

WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST.
Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Bijna elke week komt er wel weer een geweldig leuke winkel of eetgelegenheid bij. Je moet dan ook zeker “Mik in Oost” volgen op Facebook om alle nieuwe leuke plekken in Oost te volgen en ontdekken!

- Om de hoek van de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Walther Woodbury, Hartje Oost en Bedford-Stuyvesant en designer jeans/schoenen bij Div. Herenkabinet. - Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), ca. 1 minuut lopen.
- Super leuk en lekker; Drovers Dog aan einde van de straat!
- Dappermarkt (ca. 5 minuten lopen)
- Javaplein met Coffee company en restaurant/café Badhuis (ca. 2 minuten lopen)
- Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants (ca. 3 minuten)
- Restaurant Nelis, Iens topper (ca. 3 minuten lopen)
- Oosterpark en Flevopark (ca. 15 minuten lopen)
- Artis (ca. 15 minuten lopen).
- Brouwerij ’t IJ (ca. 10 minuten lopen).
- Nabij Muiderpoortstation en diverse tramverbindingen (ca. 5 minuten lopen).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 313 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (5.0 m bij 7.22 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 62,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: S 9744 Amsterdam Lasten € 899,91 per jaar
Route van naar Tweede Atjehstraat 35 -huis, 1094 LB Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.