RET Makelaars

Levantkade 125
1019 MJ Amsterdam
Tel: 020-7402020
info@retmakelaars.nl
Madurastraat 64 -boven, 1094 GR Amsterdam Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Madurastraat 64 -Boven in Amsterdam 1094 GR

Omschrijving

(English version below) *** DROOMHUIS TE KOOP! UNIEKE KANS WELKE NIET SNEL MEER VOORBIJ ZAL KOMEN! *** WERKELIJK SCHITTEREND VOLLEDIG GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS (106 M²/ BRUTO VLOEROPPERVLAK 127 M²) MET 2 DAKTERRASSEN EN 2 BALKONS GELEGEN AAN PRACHTIGE RUSTIGE STRAAT OM DE HOEK VAN DE JAVASTRAAT IN DE INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM-OOST. OP DIT MOMENT IS DIT EEN VAN DE MEEST POPULAIRE BUURT VAN AMSTERDAM!

Dit kom je maar zelden tegen, tot in de puntjes afgewerkt en gerenoveerd! Lees snel verder;

-Compleet gerenoveerd, alles nieuw met prachtige materialen. Met veel gevoel voor smaak en ruimte verbouwd. 
-Gelegen op eigen grond!
-Prachtige en heerlijke rustige straat, uitzicht op mooie oude gerenoveerde panden.
-Maar liefst 2 dakterrassen, ruim balkon en een frans balkon. Zuidwest ligging, dus de gehele dag zon!
-3 slaapkamers! 2 slaapkamers hebben het formaat van “masterbedroom” en 1 slaapkamers is perfect als kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast.
-De slaapverdieping is gelegen op de bovenste etage (kapverdieping) en heeft dus geen beneden- of bovenburen!
-Prachtige loft-achtige woonkamer met hoge plafonds en heel veel licht.
-Custom made “glas in staal” schuifdeur in woonkamer. Echt een eye-catcher!
-Luxe keuken met kookeiland, custom made betonnen bladen (ter plaatse gestort), vaatwasser, koelkast/vriezer, wijnklimaatkast van AEG en in zwart uitgevoerd; extra breed fornuis met wokbrander, grote afzuigkap en 2 ovens (allemaal van ATAG “black line”).
-Design badkamer met fraaie wandafwerking (beton ciré), wederom custom made betonnen blad met hardstenen waskommen, ligbad, 2e toilet en inloopdouche.
-Diverse originele details zijn behouden gebleven zoals de twee schouwen, hijsbalk, ramen voor- en achterzijde (wel volledig voorzien van dubbel glas).
-Zwarte design kranen.
-Fraaie inbouwspots door de gehele woning.
-Mooie stompe deuren met hardhouten kozijnen.
-Helemaal af! Dit moet je echt zien!

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Goed en extra geïsoleerd! Volledig voorzien van dubbel glas, vloerisolatie (Fermacell vloeren) alsmede de kapverdieping (dakisolatie).
-Eigen entree en opgang op de tweede verdieping!
-Alle leidingen en elektra vernieuwd.
-Nieuwe c.v. ketel.
-Het gehele trappenhuis is zojuist opgeknapt.
-Vorig jaar is het benedenhuis gerenoveerd en toen voorzien van nieuwe balklagen.
-Het pand is in 2006 gesplitst met vergunning en voldeed destijds aan de eisen van de Gemeente waaronder de afgegeven funderingscode 2!
-VVE is actief en heeft plannen voor het buitenschilderwerk, schilderwerk aan de boeidelen zullen binnenkort al worden geschilderd. De maandelijkse servicekosten bedragen: € 180,-- per maand.

WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, HIP & HAPPENING AMSTERDAM OOST.
Inmiddels erg populair en geliefd: De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd in een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Bijna elke week komt er wel weer een geweldig leuke winkel of eetgelegenheid bij. Je moet dan ook zeker “Mik in Oost” volgen op Facebook om alle nieuwe leuke plekken in Oost te volgen en ontdekken!

- Aan de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Walter Woodbury, Bar Basquiat, Hartje Oost en Bedford-Stuyvesant en designer jeans/schoenen bij Div Herenkabinet. 
- Studio K (arthouse bioscoop, theater en café).
- Super leuk en lekker; Drovers Dog aan einde van de straat!
- Dappermarkt.
- Javaplein met Coffee Company en restaurant/café Badhuis.
- Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants.
- Op loopafstand van Oosterpark en Flevopark.
- Artis.
- Brouwerij ’t IJ.
- Nabij Muiderpoortstation en diverse bus- en tramverbindingen.

---------ENGLISH VERSION-------

*** FULLY RENOVATED DREAM HOME FOR SALE! A RARE “HIGH-END” OPPORTUNITY WHICH SELDOM COMES BY! *** REALLY STUNNING FULLY RENOVATED 3-BEDROOM DESIGN APARTMENT (106 M² / GROSS FLOOR SURFACE 127 M²) WITH 2 ROOF TERRACES AND 2 BALCONIES SITUATED ON THIS BEAUTIFUL QUIET STREET TO THE CORNER OF THE JAVA STREET IN ONE OF THE HOTTEST AND MOST POPULAR AREAS IN AMSTERDAM IN AMSTERDAM-EAST.

You will fall in love! All the upsides of a charming historic Amsterdam house without the usual downsides! High quality! Read on quickly;

- Completely renovated, everything brand-new with beautiful materials. 
-Located on private land! So no “erfpacht”!
-On beautiful quiet street with historical renovated buildings.
-2 roof terraces, spacious balcony and a French balcony. Southwest location, enjoy the sun all day long!
-3 bedrooms! 2 bedrooms have the size of "master bedrooms" and 1 bedroom is perfect as a childrens bedroom/study/guestroom. The bedroom at the frontside has a walk-in closet. 
-The bedrooms are located on the top floor and therefore has no lower or upper neighbours!
-Beautiful loft-style living room with high ceilings and lots of light.
-Beautiful "glass in steel" sliding door in living room, custom made for this apartment. Really an eye-catcher.
-Luxury kitchen with cooking island, custom made concrete top (poured in place), dishwasher, fridge /freezer, AEG wine cooling cabinet and black; extra wide cooker, large extracting fan and 2 ovens (all from ATAG "black line").
-Beautiful bathroom with beautiful wall finish (concrete ciré), again custom made concrete top with hard stone washingbowls, bath, 2nd toilet and walk-in shower.
- Various original details have been retained, such as the two fireplaces, hoisting beams, front and rear windowframes (but ofcourse fully double glazed).
-Black design faucets.
-Build in lightings
-Design custom doors with hardwood frames.
- Completely finished, ready for you to move in! You really have to see this!

OTHER DETAILS:
-Very well insulated! Fully equipped with double glazing, floor insulation (Fermacell floors) and the topfloor (roof insulation).
-All pipes and electricity renewed.
-New c.v. boiler.
-The entire staircase has just been refurbished.
-The ground floor apartment recently was renovated and then provided with new beam layers.
-The building was divided in apartments in 2006 with a permit, then a foundation code 2 was issued by the municipality. Which is the best you can have for existing foundations.
-VVE is active and has plans for outdoor painting. The monthly service costs are: € 180, - per month.

WELCOME TO THE INDIAN NEIGHBORHOOD, HIP & HAPPENING AMSTERDAM OOST.
Nowadays the hottest new area in Amsterdam. Very popular and loved: The “Indische Buurt” in Amsterdam East has changed in recent years into a popular old town district with beautiful renovated buildings with lots of amenities within walking distance. Almost every week there is again a great fun store or eatery. Discover all the new fun places in East!

- On Javastraat with everything from fresh vegetables to fish and trendy eateries such as Walter Woodbury, Bar Basquiat, Hartje Oost and Bedford-Stuyvesant and designer jeans / shoes at Div Herenkabinet.
- Studio K (arthouse cinema, theater and café).
- Super nice and tasty; Drovers Dog at the end of the street!
- Dappermarkt.
- Javaplein with Coffee Company and restaurant / café Badhuis.
- Wild boar restaurant, one of Amsterdam's best restaurants.
- Within walking distance of Oosterpark and Flevopark.
- Artis.
- Brewery 't IJ.
- Near Muiderpoort station and various bus and tram connections.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1912 Bouwjaar toelichting Intern gerenoveerd 2017/2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Inhoud 334 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nieuwe ketel geplaatst Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (3.48 m bij 4.27 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 180,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9580 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom