Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Maria Austriastraat 69 in Amsterdam 1087 EK

Maria Austriastraat 69

1087 EK Amsterdam
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

SCHITTEREND STRAK DESIGN APPARTEMENT VAN CA 85M2. 2 SLAAPKAMERS, WOONKAMER MET EEN SCHITTERENDE HARMONICA DEUREN DIE HELEMAAL OPENGESCHOVEN KUNNEN WORDEN MET UITZICHT OVER HET PARK (BESTE LIGGING) PARKEERPLAATS KAN ERBIJ GEHUURD WORDEN, DEZE IS IN HET BEHEER VAN DE WONINGBOUWCORPORATIE, KOSTEN €85,--. HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN HET GEBOUW ‘SOLID 18’ HET GEBOUW IS ZEER DUURZAAM GEBOUWD MET OA...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

SCHITTEREND STRAK DESIGN APPARTEMENT VAN CA 85M2. 2 SLAAPKAMERS, WOONKAMER MET EEN SCHITTERENDE HARMONICA DEUREN DIE HELEMAAL OPENGESCHOVEN KUNNEN WORDEN MET UITZICHT OVER HET PARK (BESTE LIGGING) PARKEERPLAATS KAN ERBIJ GEHUURD WORDEN, DEZE IS IN HET BEHEER VAN DE WONINGBOUWCORPORATIE, KOSTEN €85,--. HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN HET GEBOUW ‘SOLID 18’ HET GEBOUW IS ZEER DUURZAAM GEBOUWD MET OA EEN GROEN DAK EN ENERGIELABEL A . MOOI RUIM EN CHIQUE ENTREE MET LIFT DIE U NAAR DE 2E VERDIEPING BRENGT WAAR HET APPARTEMENT GELEGEN IS MET PARKZICHT

HIGHLIGHTS:
-Prachtig afgewerkt van binnen. Mooie keramische vloerdelen in houtlook (onderhoudsvrij).
-2 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom aan het park ligt.
-Strakke nette keuken.
-Grote glazen pui van vloer tot plafond. Deze is doormiddel van harmonica systeem volledig open te zetten. Echt zalig.
-Eigen berging in ondergelegen parkeergarage
-Parkeerplaats te huur via de woningbouwcorporatie de Key. Kosten ca. €85 per maand
-De gehele woning voorzien vloerverwarming.
-Het gebouw genaamd ‘Solid 18’ is zeer duurzaam gebouwd met o.a. groen dak, beton, baksteen en aluminium puien. Hierdoor weinig onderhoud, dit zie je terug in de servicekosten. Deze zijn relatief laag, €69 per maand.
-Prachtig vrij uitzicht over het park (Ed Pelsterpark) deze is onlangs volledig gerenoveerd. Het resultaat is werkelijk waar prachtig, mooie groene bomen en verschillende speeltoestellen voor kinderen.
-Strak gestucte muren
-Entree op de 2e verdieping, met lift bereikbaar.
- Vloerverwarming
- Complete badkamer met douche en aparte ligbad
- Inpandige bergruimte/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger


OVERIG BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 2008.
-Energielabel A.
-Stadsverwarming.
-Erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2058
-Servicekosten voor de VvE bedragen € 69,-- per maand.
-Gezonde en professionele VvE; MJOP, Notulen en Jaarverslagen aanwezig. De VvE wordt professioneel beheert door Totaal Vve Beheer.
-Woonoppervlak van ca. 89 m2. Gemeten conform NEN 2580/NVM Meetinstructies, meetrapport is aanwezig.

OMGEVING:
Tramhalte Diemerparklaan 26 naar CS is direct om de hoek op de IJburglaan, op 2 minuten loopafstand.
Vivant met PostNL Servicepunt op de IJburglaan, op paar minuten loopafstand.
In de directe omgeving op de IJburglaan zijn diverse leuke restaurants: Il Sogno, Bloem, Mchi.

De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst, cultuur en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: 7 basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen zijn met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek.
Rust, ruimte en recreatie, en toch echt Amsterdam, dat is wonen op IJburg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 87 m² Inhoud 278 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-10-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 69,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 2491 Index A48 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2058-08-31
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.