Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Valentijnkade 55 -A in Amsterdam 1095 JK

Valentijnkade 55 -A

1095 JK Amsterdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

*** DROOMHUIS TE KOOP! *** WERKELIJK UNIEKE VOLLEDIG GERENOVEERDE BENEDENWONING VAN BIJNA 75 M² MET TUIN VAN BIJNA 50 M²! AAN DEZE PRACHTIGE KADE GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST.

-Toplocatie aan deze prachtige rustige kade met hele brede stoep!
-Op de brede stoep (openbaar) kan je ook heerlijk zitten en genieten van het uitzicht en ochtend- en middagzon.
-Vrij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Valentijnkade 55 -A, 1095 JK Amsterdam

Omschrijving

*** DROOMHUIS TE KOOP! *** WERKELIJK UNIEKE VOLLEDIG GERENOVEERDE BENEDENWONING VAN BIJNA 75 M² MET TUIN VAN BIJNA 50 M²! AAN DEZE PRACHTIGE KADE GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST.

-Toplocatie aan deze prachtige rustige kade met hele brede stoep!
-Op de brede stoep (openbaar) kan je ook heerlijk zitten en genieten van het uitzicht en ochtend- en middagzon.
-Vrij uitzicht over de Ringvaart van de Watergraafsmeer
-2 goede slaapkamers
-Heerlijke grote tuin van bijna 50 m², afmetingen circa 7,50m x circa 6,40m. Einde middag/avondzon.
-Mooie woonkamer met open keuken.
-Hele mooie badkamer met ligbad en inloopdouche.
-Aan het einde van de kade, vrijwel om de hoek loop je zo het Flevopark in!
-In 2014 gesplitst en gerenoveerd!
-Toen geheel gerenoveerd en vrijwel alles vernieuwd zoals leidingen, HR++ Glas, extra isolatie, nieuwe badkamer, keuken, etc.
-Voorzien van visgraatparketvloeren.
-Inbouwspots door gehele woning.
-Mooie deuren.

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN
-Aanvaardingsdatum: 1 augustus 2018
-Appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VVE.
-De VVE bestaat uit 24 appartementen gelegen aan de nummers 54 t/m 58.
-Er is door de VVE een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) opgesteld.
-De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan deze eigen VVE zijn: € 100,05
-De c.v. ketel van Intergas is uit 2013.
-Energielabel B.
-Bouwjaar pand is rond 1926 en gesplitst in 2014.
-Het woonoppervlak van de woning bedraagt 73,30 m² en is gemeten conform Meetinstructies NVM gebruikmakende van de NEN2580, meetrapport is beschikbaar. De oppervlakte/afmetingen van de tuin zijn indicatief en niet NEN gemeten.
-De tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een hardhouten terras.
-Gelegen op erfpacht Gemeente Amsterdam AB 2000. Tijdvak loopt tot 1 april 2050. Zeer gunstige relatief lage jaarcanon bedraagt van € 315,04 (Fiscaal aftrekbaar). Er bestaat de mogelijkheid voor een nieuwe eigenaar de erfpacht volledig af te kopen (eeuwigdurend) of te kiezen voor een eeuwigdurende vaste jaarcanon. Vraag ons kantoor naar de mogelijkheden.

WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST.
Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Bijna elke week komt er wel weer een geweldig leuke winkel of eetgelegenheid bij. Je moet dan ook zeker “Mik in Oost” volgen op Facebook om alle nieuwe leuke plekken in Oost te volgen en ontdekken!
In de directe omgeving;

-Om de hoek van Flevopark en nabij Science Park, Oostpoort winkelcentrum, tennisclub Tie Breakers, Jeugdland en prachtige fietsroutes naar o.a. Muiden/Gooi.
- Nabij Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Walther Woodbury, Hartje Oost en Bedford-Stuyvesant en designer jeans/schoenen bij Div Herenkabinet.
- Studio K (arthouse bioscoop, theater en café)
- Super leuk en lekker; Drovers Dog.
- Dappermarkt
- Javaplein met Coffee company en restaurant/café Badhuis
- Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants
- Flevopark, Park Frankendael en Oosterpark
- Artis
- Brouwerij ’t IJ
- Nabij Muiderpoortstation, station Science Park en diverse tram- en busverbindingen
- Groot aanbod goede basisscholen in directe omgeving
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 263 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-12-2023 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (7.5 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: W 8841 Amsterdam Lasten € 314,74 per jaar
Route van naar Valentijnkade 55 -A, 1095 JK Amsterdam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.