Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Veembroederhof 177 in Amsterdam 1019 HD

Veembroederhof 177

1019 HD Amsterdam
Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Omschrijving

*** WONEN AAN DE IJ-HAVEN OP 5 MINUTEN FIETSEN VAN CENTRAAL STATION! *** SCHITTEREND DESIGNAPPARTEMENT VAN BIJNA 150 M² MET BALKON OP ZUIDEN EN EIGEN PARKEERPLAATS OP TOPLOCATIE AAN DE RAND VAN HARTJE AMSTERDAM IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.

-Uniek type in het gebouw, maar liefst bijna 150 m² en alles gelijkvloers!
-Serre met prachtig uitzicht over de IJ-haven en het IJ....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

*** WONEN AAN DE IJ-HAVEN OP 5 MINUTEN FIETSEN VAN CENTRAAL STATION! *** SCHITTEREND DESIGNAPPARTEMENT VAN BIJNA 150 M² MET BALKON OP ZUIDEN EN EIGEN PARKEERPLAATS OP TOPLOCATIE AAN DE RAND VAN HARTJE AMSTERDAM IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.

-Uniek type in het gebouw, maar liefst bijna 150 m² en alles gelijkvloers!
-Serre met prachtig uitzicht over de IJ-haven en het IJ.
-Mooi balkon op het zuiden met lekker veel zon.
-Ook de prachtige en enorme L-vormige woonkamer (ruim 75 m²!) is met een gevelbreedte van maar liefst ruim 10 meter gelegen op zuiden.
-Gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar met lift.
-Ook de eigen parkeerplaats en aparte berging zijn met lift bereikbaar.
-2 grote slaapkamers met mogelijkheid voor een extra grote 3e masterbedroom (zie alternatieve plattegrond).
-Hoge plafonds van circa 2.75 meter!
-Prachtige op maat gemaakte keuken met kookeiland (gemaakt door Finitouch) en voorzien van o.a. stoomoven, oven, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat.
-Mooie ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
-De gehele woning is voorzien vloerverwarming.
-Gietvloeren door gehele woning.
-Mooie op maat gemaakte kasten in slaapkamer en hal.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 31-01-2053! Dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen.
-Maakt onderdeel uit van een zeer actieve VVE welke professioneel wordt beheerd en beschikt over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan).
-De servicekosten aan de eigen VVE bedragen € 238,85 per maand voor de woning en € 24,60 per maand voor de eigen parkeerplaats.
-De woning wordt collectief door VVE voorzien van warm water (blokverwarming), het voorschot voor deze woning dit jaar bedragen € 77,87 per maand.
-Aanvaardingsdatum: 1 augustus 2018.

GEBOUW CACAO IN DE LOODSEN
Het appartement is gelegen in het complex ‘De Loodsen’ in gebouw ’Cacao‘ gebouwd in 2006.
Project De Loodsen is ontworpen door de Amsterdamse architectenbureaus Kother en Salman (Katoen en Thee), hvdn (Cacao en Koffie) en Wingender Hovenier (Kaneel en Peper).
De Loodsen is geïnspireerd op de robuuste scheepvaartkantoren van de negentiende eeuw.
Het complex is opgedeeld in 6 gebouwen (Kaneel, Koffie, Cacao, Katoen, Thee en Peper) en een ondergrondse parkeergarage met een gemeenschappelijke fietsenberging.
Door de situering van de gebouwen ontstaan sfeervolle binnenpleinen die De Loodsen als (zakelijke) ontmoetingsplek kenmerken. Ook is er een gedeeltelijk overdekte binnenruimte in de vorm van een atrium.

---ENGLISH VERSION---
BEAUTIFUL & CENTRALLY LOCATED DESIGNER APARTMENT OF ALMOST 150 M² ON THE IJ-HAVEN WATERFRONT. SOUTH FACING BALCONY AND PRIVATE PARKING ON THE EDGE OF THE CITY CENTRE WITHIN 5 MINUTES CYCLING DISTANCE OF CENTRAL STATION.
-Unique type of apartment for the building of close to 150m² all on one level.
-Glass loggia with a beautiful view of the IJ-haven and the IJ.
-South facing balcony on the other side.
-Enormous and light south facing L-shaped living room of almost 75 m², with 6 almost floor to ceiling windows..
-Situated on the 3rd floor with elevator.
- Private parking space and additional basement storage accessible by elevator.
-2 spacious bedrooms with the possibility of a third master bedroom (see alternative floorplans).
-High ceilings of 2.75 metres.
-Beautiful bespoke kitchen with kitchen island (made by Finitouch) with built-in appliances such as steam oven, oven, microwave/oven, dishwasher and induction hob.
-Large bathroom with walk-in shower, bath and double sink.
-Floor heating throughout the apartment.
-Resin flooring.
-Custom made wardrobes in bedroom and hallway.

OTHER:
-The ground lease (erfpacht) is paid until 2053 so no yearly payments to the municipality until this date.
-Part of a very active home owners association (VVE) which is professionally managed and has a multi-year maintenance program.
-The monthly service costs for the VVE are € 238,85 for the apartment and € 24,60 for the parking space.
-There is collective heating for the whole building, payment per month is € 77,87.
-The appartment is available at the 1st of August.

THE BUILDING
The apartment is located in the 2006 ‘Cacao’ building which is part of the ‘De Loodsen’ complex.
‘De Loodsen’ was designed by the following Amsterdam architects: Kother en Salman (Katoen and Thee), hvdn (Cacao and Koffie) and Wingender Hovenier (Kaneel and Peper). The design for the ensemble was inspired by the robust 19th century shipping offices located in the neighbourhood. Apart from the aforementioned six buildings, the complex boasts an underground parking garage and a communal bicycle storage. The buildings are positioned around attractive squares which serve as meeting places for residents and neighbouring office workers . There’s also a partially glass covered public space in the form of an atrium.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 146 m² Inhoud 483 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-10-2027 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 263,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Kadaster: N 4283 Amsterdam Afgekocht tot 2053-01-31
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.