Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ombilinstraat 18 in Amsterdam 1094 NV

Ombilinstraat 18

1094 NV Amsterdam
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEK! SCHITTEREND 3- OF 4-KAMER NIEUWBOUW APPARTEMENT VAN 90 M² MET GROOT BALKON RUSTIG GELEGEN IN DE ZEER GEWILDE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST OM DE HOEK VAN O.A. JAVASTRAAT, MUIDERPOORTSTATION EN FLEVOPARK!

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Nieuwbouw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

UNIEK! SCHITTEREND 3- OF 4-KAMER NIEUWBOUW APPARTEMENT VAN 90 M² MET GROOT BALKON RUSTIG GELEGEN IN DE ZEER GEWILDE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST OM DE HOEK VAN O.A. JAVASTRAAT, MUIDERPOORTSTATION EN FLEVOPARK!

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Nieuwbouw uit 2017!
-Voorzien van lift. Dus ideaal voor jong en oud!
-Gelegen op de 3e etage met hoekligging.
-Gelegen aan rustige straat.
-Veel licht!
-Groot balkon met ochtend- tot begin middagzon.
-Helemaal af, je hoeft werkelijk niks meer te verbouwen.
-Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
-Design badkamer voorzien van prachtig tegelwerk, inloopdouche en ligbad.
- Separaat toilet.
-Complete en strakke keuken voorzien van vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat en design wasemkap.
-2 ruime slaapkamers. Mogelijkheid tot 3 slaapkamers, waarvan 1 hoofdslaapkamer en 2 kinderkamers. Zie alternatieve plattegrond.
-Brede eiken “whitewash” vloeren door gehele woning.
-Veel bergruimte met zowel grote inpandige berging met wasmachine aansluiting als een aparte berging op de benedenverdieping voor o.a. fietsen.
-Op korte loopafstand van; Flevopark, Javastraat, Muiderpoortstation, tramhaltes, Oostpoort en alle leuke bruisende eetgelegenheden van hip & happening Indische buurt!

OVERIGE HIGHLIGHTS/BIJZONDERHEDEN:
-Nieuwbouw opgeleverd in 2017 dus zeer goed geïsoleerd, uiteraard energielabel A.
-Erfpacht is afgekocht tot en met 31-10-2065. Tevens is er ook hier de mogelijkheid de erfpacht tegen zeer interessante korting eeuwigdurend af te kopen, verkoper heeft de aanvraag in 2017 vastgelegd.
-Een actieve en professioneel beheerde VVE door Eigen Haard VVE Beheer.
-Notulen, MJOP en Begrotingen aanwezig.
-Maandelijks VVE bijdrage is € 120,16 per maand.
-Het woonoppervlak GO van 89,90 m² is gemeten door externe partij conform meetinstructies gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afwijkingen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief en kunnen afwijken. Koper dient deze zelf ook vast te stellen.

WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST.
Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Bijna elke week komt er wel weer een geweldig leuke winkel of eetgelegenheid bij. In de directe omgeving en op korte loop-/fietsafstand;

-Om de hoek van Flevopark en nabij Science Park, Oostpoort winkelcentrum, tennisclub Tie Breakers, Jeugdland en prachtige fietsroutes naar o.a. Muiden/Gooi.
-Op loopafstand van de groene en karakteristieke Watergraafsmeer met diverse (delicatesse)winkels, horeca en scholen.
- Nabij Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals o.a. Walter Woodbury, Hartje Oost, Superette en designer jeans/schoenen bij Div Herenkabinet. En nog veel meer!
- Studio K (Arthouse bioscoop, theater en café)
- Superleuk en lekker; Drovers Dog.
- Dappermarkt
- Javaplein met Coffee company en restaurant Superette en De Wilde Zwijnen.
- Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants
- Flevopark, Park Frankendael en Oosterpark 
- Artis
- Brouwerij ’t IJ
- Nabij Muiderpoortstation, station Science Park en diverse tram- en busverbindingen
- Groot aanbod goede basisscholen in directe omgeving
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2017 Bouwjaar toelichting Nieuwbouw uit 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 296 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2030 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 120,16 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 9175 Index A26 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2065-10-31
Route van naar Ombilinstraat 18, 1094 NV Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring