Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
C.J.K. Van Aalststraat 64 in Amsterdam 1019 JX

C.J.K. van Aalststraat 64

1019 JX Amsterdam
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEK EN TE GEK WOONHUIS MET 4-/5-KAMER (3 GOEDE SLAAPKAMERS + 2 WERKRUIMTES) WOONHUIS VAN MAAR LIEFST 142 M² GELEGEN IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED IN AMSTERDAM-OOST. INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS. ZEER CENTRAAL OP LOOPAFSTAND VAN DE TRAMS, WINKELGEBIED “BRAZILIË” EN MET 10 MINUTEN FIETSEN OP CENTRAAL STATION.

-Onder architectuur gebouwd in 2000 door Claus & Kaan architecten....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

UNIEK EN TE GEK WOONHUIS MET 4-/5-KAMER (3 GOEDE SLAAPKAMERS + 2 WERKRUIMTES) WOONHUIS VAN MAAR LIEFST 142 M² GELEGEN IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED IN AMSTERDAM-OOST. INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS. ZEER CENTRAAL OP LOOPAFSTAND VAN DE TRAMS, WINKELGEBIED “BRAZILIË” EN MET 10 MINUTEN FIETSEN OP CENTRAAL STATION.

-Onder architectuur gebouwd in 2000 door Claus & Kaan architecten.
-Kenmerk is de unieke driehoek vorm op de kopse kant van de panden en de enorme gevelbreedte van bijna 20 meter met in de woonkamer maar liefst 14 (!) ramen aan de straat. Dus ook enorm veel lichtinval!
-3 zeer goede slaapkamers en 2 werkruimtes waaronder een kantoor/praktijk/studeerruimte op de begane grond met direct aansluitend berging met vliering en pantry.
- In de kantoor/praktijk/studeerruimte op de begane grond is een extra toilet gerealiseerd
-De drie slaapkamers liggen allen op de eerste verdieping.
- Op de bovenste verdieping kan ook een extra kamer gecreëerd worden
-Dus zeer geschikt als gezinshuis en/of kantoor aan huis
-Glazen “cabriodak” in de woonkamer waardoor je op mooie dagen een deel van je keuken/woonkamer omtovert tot een terras!
-In 2017 is de woning volledig gestuukt en geschilderd en met moderne materialen afgewerkt
-In 2017 is er een nieuwe eikenlamelparket gelegd op de eerste verdieping.
-De tweede verdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
-Voorzien van houtkachel.
-Elektrische zonwering boven het dakraam.
-De eigen parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs en ligt in de parkeergarage achter de woning.
-Topligging. Zeer centraal gelegen om de hoek van het winkelgebied Brazilië met 3 supermarkten waaronder Marqt en Albert Heijn. Aan het einde van de C.J.K. van Aalststraat begint het Rietlandpark met veel speelvoorzieningen voor kinderen. Op loopafstand van Openbare Basisschool Piet Hein. Op loopafstand van Bogortuin. Diverse zwemmogelijkheden. Pont naar Noord is op 5 minuten fietsafstand
Tevens op loopafstand van trams 7 en 26. Met de fiets in circa 10 minuten op CS of Artis.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS
-Bouwjaar 2000 dus goed geïsoleerd.
-Energielabel A.
-Voorzien van Stadsverwarming, geen gasaansluiting.
-Erfpacht is afgekocht tot 1 juni 2048. Huidige eigenaar heeft de aanvraagdatum Eeuwigdurende erfpacht vastgelegd in 2019, dus nieuwe koper heeft de mogelijkheid om erfpacht Eeuwigdurend vast te leggen met de zeer interessante korting.
-Goede VVE welke proffessioneel wordt beheerd door Munnik VVE Beheer.
-De maandelijkse contributie aan de VVE bedragen € 48,-- voor de woning en € 23,-- voor de parkeerplaats.
-Het woonoppervlak GO van 141,80 m² is gemeten door externe partij conform meetinstructies gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afwijkingen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief en kunnen afwijken. Koper dient deze zelf ook vast te stellen.

HET OOSTELIJK HAVENGEBIED
De woning is gelegen centraal in het Oostelijk Havengebied nabij KNSM- en Java-eiland.
Op korte loopafstand van basisscholen, kinderdagverblijf, winkelgebied “Brazilië”, Rietlandpark met veel speelvoorzieningen.
Tevens op loopafstand treft u de biologische markt aan de van Eesterenlaan, deze is er elke woensdag en mooie en leuke horeca gelegenheden zoals; The Harbour Club, Pompstation, Happyhappyjoyjoy en de vele leuke en hippe tenten in de Indische Buurt aan de Javastraat, Czaar Peterstraat en omstreken.

Met circa 10 minuten fietsen van Artis en Centraal Station en met 15 minuten al op het Waterlooplein. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (nabij diverse trams en bussen op korte loopafstand!) alsmede per auto (binnen 5 minuten via Piet Heijntunnel op de Ring).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 71,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 142 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-07-2026 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 7702 Index A-6 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2048-05-31
Route van naar C.J.K. van Aalststraat 64, 1019 JX Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring